Casa Indipendente, 5 Camere Da Letto, In Vendita

Magnifica villa situata a Oliveira do Douro, situata su un terreno di circa 12.000 metri quadrati con circa 140 metri di lungofiume. Il terreno terrazzato, sostenuto da imponenti pareti di cemento ricoperte di pietra di granito, offre viste mozzafiato e maestose sul fiume Douro.

La villa si sviluppa su due piani, con il piano terra che ospita tutte le aree sociali e il primo piano ospita la zona privata con camere da letto. Nell’area sociale, ci sono due salotti, entrambi con caminetti, una sala da pranzo, una cucina, una zona bar, una palestra, un ufficio e un bagno per gli ospiti. Inoltre, su questo piano, c’è una zona spogliatoi a sostegno della piscina all’aperto, dotata di bagno turco (hammam). La cucina, recentemente ristrutturata, è completamente attrezzata e si distingue per l’uso di materiali di alta qualità, tra cui ripiani e isola in Corian e armadi con dettagli in stile «Pau Ferro». Adiacente alla cucina, c’è una spaziosa dispensa con ampio spazio di archiviazione.

Al primo piano ci sono due suite, con la suite principale che vanta un ampio armadio e un balcone con vista sul fiume, oltre a tre camere da letto supportate da un bagno completo. In tutta la casa, compresi i bagni, c’è un solido pavimento in legno Afizélia e le pareti sono in argilla «Leca» riempita d’aria per un perfetto isolamento termico. La struttura è dotata di sistema di aspirazione centralizzato e aria condizionata canalizzata del marchio Daikin, con controllo individuale per ogni divisione. L’efficienza energetica della casa è ben curata, con doppie pareti esterne con isolamento in schiuma di poliuretano nel mezzo, e il riscaldamento dell’acqua avviene tramite una pompa di calore collegata a sei pannelli solari.

All’esterno della casa, c’è una lavanderia annessa e una stanza con bagno privato per la cameriera. L’idilliaca area della piscina all’aperto, situata a sud/ovest della casa, è circondata da un ampio prato ben curato e sostenuta da un portico con area barbecue e una terrazza di osservazione che invita a godersi momenti di contemplazione del paesaggio fluviale. L’intero terreno di 12.000 metri quadrati è paesaggistico e recintato, compresi alcuni alberi da frutto, e dispone di un sistema di irrigazione automatico. La villa è comodamente situata a soli 5 minuti di auto da Ponte do Freixo e a 15 minuti dal centro di Porto.