Nuovo Appartamento DI Lusso T3, Con Terrazza. Viste Sul Mare. Gaia, Canidelo.

Appartamento di lusso nuovo T3.
Terrazza 36,96m2.
Area totale 159,9m2, area útil 122,982m2.
Orientamento solare: nascente/ poente.
2 posti auto nel garage.

L’Empreendimento premium offre viste panoramiche incredibili sull’Oceano Atlantico, sulla Foz do Douro e sulle meravigliose coste della Città di Porto.

A pochi minuti a piedi da Praia de Lavadores, nel Douro Atlântico, è composto da 23 appartamenti con superfici comprese tra 71 m2 e 164 m2, distribuiti su cinque piani, con un’eccellente qualità costruttiva, un livello di finiture di prim’ordine e un’attenzione ai dettagli, che offre creare l’ambiente sofisticato, confortevole e moderno che tanto desideri.

Questa impresa è in costruzione con previsione di conclusione finale 2023, scritta nel primo trimestre 2024.

Gli appartamenti sono disponibili nelle tipologie T2, T3 e T4, tutte le tipologie dispongono di una o più veranda o terrazza e di uno o due posti auto in garage.
Gli appartamenti di tipologia T2 dispongono tutti di una stanza con spazio esterno.
Gli appartamenti, di tipo T3 e T4, sono costituiti da camere ampie e camere con aree generose.
Camere con accesso all’esterno, le camere suite dispongono di un bagno completamente privato, le restanti camere sono servite da una casa con bagno completo, con base doccia.
Verande nelle camere di alcuni appartamenti di tipo T3,
La cucina è completamente attrezzata con piastra in vetroceramica, scarico, forno, microonde, lavatrice e frigorifero combinati, lavanderia e bagno di servizio.
— pavimento in ceramica in marmo nei sanitari
-sanitari e accessori della marca Roca
— aria condizionata multisplit marca DELUXE AEG
— aqs — pompa di calore — ARISTON
— blackout elettrici
— caixilharia con taglio termico da cortizo
-video porteiro a core
-Zone comuni di telecamere a circuito chiuso
Condominio con ascensore con capacità per 8 persone, ecoponte con raccolta dei residui solidi a rés-do-chão.
Marina de Gaia a 2,5 km - 4 minuti in auto;
Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio a 1 minuto a piedi;
Spiagge a 75 km
Servizi, scuole, farmacie e ristoranti.
Ipermercati e centri commerciali
Ospedale da Luz Arrábida a 4 km
Transportes e escolas próximas, Escola Básica Lavadores
Accesso alla A1 a 5,5 km

CASAS A PORTO - LE MIGLIORI DELLA CATEGORIA
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Immobile con Classe Energetica: (*).
(*) In seguito alla recente modifica della legislazione sulla certificazione energetica degli edifici (Decreto-Lei n.º 1182013, del 20 agosto) e all’elevato numero di processi in corso, è stato richiesto il certificato energetico deste imóvel, ma si è trovato in fase di apprezzamento e dedizione coinvolgimento pelas entidades competentes