Loft DI Lusso Der Superlative Im Exklusiven Servitenviertel

Questo loft all’aperto, lichtdurchflutete erstreckt sich über zwei etagen eines klassischen Wiener Altbaus im charmanten Servitenviertel — dem französischen Viertel des 9. Bezirks — direttamente sulla frontiera verso il centro.

Con una superficie abitabile all’ingrosso di circa 497 m², il Loft offre diverse soluzioni gestionali. Nel paesaggio boschivo si trovano un’imponente area abitativa (ca. 84 m²) e un’ampia sala da pranzo (ca. 88 m²), che sommano il cuore dell’appartamento. La finestra alta dello spazio attraversa gli spazi con luce diurna e crea un’atmosfera elegante, ideale per serate in compagnia, soggiorni eleganti o ore rilassate nel Kreis der Familie. La cucina principale si collega direttamente a una cucina tecnica separata.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich two bedroom, jeweils con bagno privato, una sala da lavoro (ca. 23 m²), un Hauswirtschaftsraum sowie un ampio spazio di ingresso con guardaroba.

Über eine Galerie gelangt man in das Obergeschoss, das durch einen exklusive Schlafsuite beeindruckt: ein Schlafzimmer mit großzügiger ankleide und luxuriösem badezimmer offre il massimo comfort abitativo. Due ulteriori camere da letto — gioielli con bagno privato e sala da pranzo — ein zusätzliches arbeitszimmer (ca. 33 m²) sowie eine repräsentative Hallen-Galerie (ca. 68 m²) circondano questo piano perfetto.

Attrezzatura:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Double Raumhöhe

5 camere da letto (incl. Suite principale)

5 camere da bagno + WC per gli ospiti

2 camere da lavoro

2 fornelli da giardino utilizzabili

Hauptküche + cucina tecnica separata

Hauswirtschaftsraum und Abstellräume

Raumhohe Fenster su due piani

Galleria rappresentativa di Hallen-Galerie

1 garage incl.

1 Keller incl.

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***L’autore è stato informato sul problema informativo tra i numeri dello scambio di energia in Inseraten, il Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises soie die Verwaltungsstrafstabilimmungen informiert.

Die Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit Ruhiger Wohqualität. Nelle immediate vicinanze troverete boutique, caffetterie affascinanti, ristoranti di prima classe e una famosa pasticceria francese. Parallelamente viene istituito l’incredibile sistema di trasporto per uno Zugang veloce e non complicato verso Wiener Innenstadt.