$994,484

Casale Con Vista Mare A Licata Agrigento Italy Key

  • 7 Camere
  • 7 Bagni
  • 2,691 Sqft
  • Aggiornato: Ottobre 3
  • 8

Informazioni sulla proprietà

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Scopri il fascino dell’Antico Podere, un casale splendidamente restaurato situato nella pittoresca Contrada Canticaglione di Licata. Questa straordinaria proprietà è pronta per una nuova avventura imprenditoriale e offre un’esperienza unica nel cuore della Sicilia.

La proprietà include:
- Tre camere doppie e triple, ognuna con bagno privato, TV a schermo piatto, aria condizionata e ri
Discover the charm of Antico Podere, a beautifully restored farmhouse situated in the picturesque Contrada Canticaglione district of Licata. This extraordinary property is ready for a new business venture and offers a unique experience in the heart of Sicily.

The property includes:
- Three double and triple rooms, each with an en-suite bathroom, flat-screen TV, air conditioning and he
Scopri il fascino dell’Antico Podere, un casale splendidamente restaurato situato nella pittoresca Contrada Canticaglione di Licata. Questa straordinaria proprietà è pronta per una nuova avventura imprenditoriale e offre un’esperienza unica nel cuore della Sicilia.

La proprietà include:
- Tre camere doppie e triple, ognuna con bagno privato, TV a schermo piatto, aria condizionata e riscaldamento.
- Un’accogliente area reception con un bar e una sala relax completa di camino.
- Una sala interna con camino e cantina in pietra a vista, che aggiunge fascino all’atmosfera.
- Un ampio spazio esterno con vista sul mare, utilizzabile tutto l’anno, e un cortile più intimo per i momenti di relax.
- Completamente attrezzato per un ristorante e una pizzeria, ideale per soddisfare tutte le esigenze culinarie dei vostri ospiti.

All’esterno, troverete un ampio parco adornato da palme e uliveti che circondano la splendida piscina panoramica (6x12 m) con vista sul mare. Il parcheggio può ospitare fino a 100 auto ed è circondato da ulivi secolari, mentre l’area campeggio si estende su 1.950 metri quadrati con piazzole per camper completamente attrezzate.

Strategicamente situata lungo la S. [informazioni nascoste] al km 240, la tenuta gode di una posizione privilegiata: a soli 300 metri dalle acque cristalline della costa sabbiosa di Licata. La sua vicinanza ad altre strutture turistiche, come il Falconara Greenblu Resort, rende questo sito ancora più attraente per investitori o imprenditori del settore turistico.
Ristrutturato nel 2014 nell’ambito del progetto PO — FEARS, è stato gestito direttamente dai proprietari fino a ottobre 2023; ora è immediatamente disponibile senza contratti in sospeso.

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Canticaglione (o Cantigaglione) è un bellissimo borgo marinaro incontaminato situato lungo la costa meridionale della Sicilia, all’interno del comune di Licata (verso Gela). Questa località è famosa per le sue spiagge selvagge, le dune sabbiose, le acque cristalline e il torrente omonimo che sfocia nel mare appena al largo della costa.

Situato a breve distanza dal confine tra le province di Agrigento e Caltanissetta, dal Canticaglione è possibile esplorare borghi e città costiere con caratteristiche storiche e specialità culinarie eccezionali:

1. Licata (centro storico — circa 8-10 km)
Caratteristiche speciali: una città di mare ricca di storia, caratterizzata da sontuosi edifici in stile Art Nouveau, con Castel Sant’Angelo che domina e il suo porto storico. Vanta una costa variegata che alterna spiagge sabbiose (come Marianello) e calette rocciose.
Specialità culinarie: la cucina marinara di Licata regna sovrana a tavola. Il piatto forte è il Cavatieddi (pasta fresca corta fatta a mano) servito con una salsa a base di pesce al cartoccio o uno spezzatino misto di pesce. Un’altra prelibatezza assoluta è la Muffuletta, un pane aromatizzato con semi di finocchio selvatico, tradizionalmente ripieno di ricotta fresca, caciocavallo grattugiato e acciughe salate. Per Pasqua si preparano i Cannileri (o Panarini): pani a forma di piccoli cestini, ognuno contenente un uovo sodo.

2. Falconara e Desusino (Butera) (circa 5-10 km a est)
Punti di interesse: Proseguendo lungo la SS 115 in direzione Gela, si entra nella zona di Butera in provincia di Caltanissetta. Qui si erge lo spettacolare Castello di Falconara, l’unico castello della zona a affacciarsi direttamente sul mare; è splendidamente conservato e circondato da un parco esotico.
Specialità culinarie: la zona costiera è influenzata dalla tradizione della pesca del Golfo. La specialità locale è la «Pasta con le sarde a mare»: una rivisitazione ironica della classica ricetta in cui le sarde... restano in mare! Il piatto è preparato con finocchietto selvatico, pinoli, zafferano e uvetta, ma arricchito con triglie o seppie pescate fresche quella stessa notte, rifinite con una spolverata di muddica atturrata (pangrattato tostato).

3. Gela (circa 23 km)
Caratteristiche speciali: Una delle città più antiche della Sicilia, fondata dai Greci, famosa per le sue imponenti mura timoleontine a Capo Soprano (un sito archeologico unico al mondo per l’uso di mattoni crudi).
Specialità culinarie: Gela vanta una straordinaria tradizione di cibo di strada e cucina rosticceria. Da non perdere sono le Scacciate (focacce ripiene di verdure, patate, salsiccia o pomodoro e caciocavallo) e i dolci tipici locali come i Mastazzoli (mostaccioli), tradizionali biscotti duri a base di mosto d’uva cotto o miele, carruba, cannella e scorza d’arancia.

4. Campobello di Licata (circa 25 km nell’entroterra)
Caratteristiche speciali: Una città collinare dedicata all’agricoltura e alla viticoltura. È famosa per la Valle delle Pietre Dipinte, un pittoresco parco letterario dove enormi massi di travertino sono stati dipinti con scene della Divina Commedia di Dante.
Specialità culinarie: Questa città vanta due tesori gastronomici unici dell’entroterra agrigentino:
Lu ’Mpurnatu (Il piatto al forno): Un ristorante sontuosoUn ricco timballo di pasta (ziti) condito con ragù di maiale cotto a fuoco lento per ore, cavolfiore, uova sode, pecorino e spezie.
La ’Mpanata: una sfoglia di pane arrotolata su un ripieno di cavolfiore cotta nel vino e salsiccia locale, poi cotta rigorosamente nel forno a legna.

5. Butera (il villaggio collinare a circa 30 km di distanza)
Caratteristiche speciali: Un antico borgo medievale arroccato nell’entroterra, che domina la pianura sottostante. È dominato dall’imponente castello normanno e le sue colline baciate dal sole sono rinomate per la produzione di vini rossi eccezionali (come il Nero d’Avola).
Specialità culinarie: oltre ai formaggi pecorini dal sapore deciso, la vera specialità pasquale del villaggio è la Pasta cò meli (Pasta con miele): spaghetti conditi con miele locale fuso, mandorle tostate e tritate, cannella, scorza d’arancia tritata finemente e pangrattato tostato. Un primo piatto dal fascino e dal sapore arabo-medievale.

L’aeroporto più vicino a Licata è l’aeroporto «Pio La Torre» di Comiso (noto anche come Aeroporto degli Iblei), che si trova a circa 74 km di distanza. In auto, il viaggio dura circa 1 ora e 22 minuti, principalmente lungo la SS115 (strada statale 115) in direzione est. È un piccolo aeroporto che serve un numero limitato di voli nazionali ed europei.
Se, tuttavia, è necessario raggiungere un importante hub internazionale con molte più rotte e frequenze di volo (sia di linea che low cost), l’aeroporto principale da utilizzare è l’aeroporto «Vincenzo Bellini» di Catania-Fontanarossa. Si trova a circa 131 km da Licata ed è raggiungibile in circa 1 ora e 58 minuti in auto (tramite la SS417).
Ci sono anche servizi di autobus diretti che collegano Licata all’aeroporto di Catania, ideale se preferisci non viaggiare in auto.
Discover the charm of Antico Podere, a beautifully restored farmhouse situated in the picturesque Contrada Canticaglione district of Licata. This extraordinary property is ready for a new business venture and offers a unique experience in the heart of Sicily.

The property includes:
- Three double and triple rooms, each with an en-suite bathroom, flat-screen TV, air conditioning and heating.
- A welcoming reception area with a bar and a relaxing lounge complete with a fireplace.
- An indoor lounge featuring a fireplace and an exposed stone cellar, adding charm to the atmosphere.
- A spacious outdoor area with sea views, usable all year round, and a more intimate courtyard for moments of relaxation.
- Fully equipped for a restaurant and pizzeria, ideal for meeting all your guests’ culinary needs.

Outside, you will find extensive grounds adorned with palm trees and olive groves surrounding the splendid panoramic swimming pool (6x12 m) overlooking the sea. The car park can accommodate up to 100 cars and is surrounded by centuries-old olive trees, whilst the camping area spans 1,950 square metres with fully equipped campervan pitches.

Strategically situated along the S. [hidden information] at km 240, the estate enjoys a prime location: just 300 metres from the crystal-clear waters of Licata’s sandy coastline. Its proximity to other tourist facilities, such as the Falconara Greenblu Resort, makes this site even more attractive to investors or entrepreneurs in the tourism sector.
Renovated in 2014 as part of the PO – FEARS project, it was run directly by the owners until October 2023; it is now available immediately with no outstanding contracts.

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Canticaglione (or Cantigaglione) is a beautiful, unspoilt seaside hamlet situated along the southern coast of Sicily, within the municipality of Licata (towards Gela). This location is famous for its wild beaches, sandy dunes, crystal-clear waters and the stream of the same name that flows into the sea just off the coast.

Located a short distance from the border between the provinces of Agrigento and Caltanissetta, from Canticaglione you can explore villages and coastal towns with exceptional historical features and culinary specialities:

1. Licata (town centre – approx. 8–10 km)
Special features: A seaside town steeped in history, characterised by sumptuous Art Nouveau buildings, Castel Sant’Angelo towering above, and its historic harbour. It boasts a varied coastline alternating between sandy beaches (such as Marianello) and rocky coves.
Culinary specialities: Licata’s seafood cuisine reigns supreme at the table. The signature dish is Cavatieddi (short, handmade fresh pasta) served with a sauce made from fish baked in foil or a mixed fish stew. Another absolute delicacy is the Muffuletta, a bread flavoured with wild fennel seeds, traditionally filled with fresh ricotta, grated caciocavallo cheese and salted anchovies. For Easter, Cannileri (or Panarini) are prepared: breads shaped like little baskets, each containing a hard-boiled egg.

2. Falconara and Desusino (Butera) (about 5–10 km east)
Points of interest: Continuing along the SS 115 towards Gela, you enter the Butera area in the province of Caltanissetta. Here stands the spectacular Falconara Castle, the only castle in the area to overlook the sea directly; it is beautifully preserved and surrounded by an exotic park.
Culinary specialities: The coastal area is influenced by the Gulf’s fishing tradition. The local speciality is ‘Pasta con le sarde a mare’: a tongue-in-cheek twist on the classic recipe in which the sardines… stay in the sea! The dish is prepared with wild fennel, pine nuts, saffron and raisins, but enriched with red mullet or cuttlefish caught fresh that very night, finished with a sprinkling of muddica atturrata (toasted breadcrumbs).

3. Gela (approx. 23 km)
Special features: One of Sicily’s oldest towns, founded by the Greeks, renowned for its imposing Timoleontine Walls at Capo Soprano (a unique archaeological site worldwide for its use of unfired bricks).
Culinary specialities: Gela boasts an extraordinary tradition of street food and rotisserie cuisine. Not to be missed are the Scacciate (flatbreads stuffed with vegetables, potatoes, sausage or tomato and caciocavallo cheese) and typical local sweets such as Mastazzoli (mostaccioli), traditional hard biscuits made with cooked grape must or honey, carob, cinnamon and orange zest.

4. Campobello di Licata (about 25 km inland)
Special features: A hilltop town dedicated to agriculture and viticulture. It is famous for the Valle delle Pietre Dipinte, a picturesque literary park where enormous travertine boulders have been painted with scenes from Dante’s Divine Comedy.
Culinary specialities: This town boasts two unique gastronomic treasures of the Agrigento hinterland:
Lu ’Mpurnatu (The Baked Dish): A sumptuous and rich pasta timbale (ziti) topped with a pork ragù simmered for hours, cauliflower, hard-boiled eggs, pecorino cheese and spices.
La ’Mpanata: A sheet of bread dough rolled around a filling of cauliflower cooked in wine and local sausage, then baked strictly in a wood-fired oven.

5. Butera (the hilltop village – approx. 30 km away)
Special features: An ancient medieval village perched in the hinterland, overlooking the plain below. It is dominated by the imposing Norman Castle, and its sun-kissed hills are renowned for producing exceptional red wines (such as Nero d’Avola).
Culinary specialities: In addition to strong-flavoured pecorino cheeses, the village’s true Easter speciality is Pasta cò meli (Pasta with honey): spaghetti dressed with melted local honey, toasted and chopped almonds, cinnamon, finely chopped orange zest and toasted breadcrumbs. A first course with an Arab-Medieval charm and flavour.

The closest airport to Licata is Comiso ‘Pio La Torre’ Airport (also known as Aeroporto degli Iblei), which is located approximately 74 km away. By car, the journey takes around 1 hour and 22 minutes, mainly along the SS115 (State Road 115) heading east. It is a small airport, serving a limited number of domestic and European flights.
If, however, you need to reach a major international hub with many more routes and flight frequencies (both scheduled and low-cost), the main airport to use is Catania-Fontanarossa ‘Vincenzo Bellini’ Airport. This is approximately 131 km from Licata and can be reached in about 1 hour and 58 minutes by car (via the SS417).
There are also direct bus services connecting Licata to Catania Airport, ideal if you prefer not to travel by car.
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  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Prezzo/piede²

    $369

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

Esplora la zona

S.S.115 Km 240, SS115, Fondachello - Oltreponte - Playa, Licata, Sicilia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Fondachello - Oltreponte - Playa, Licata, questa proprietà offre facile accesso alla costa sud della Sicilia. Nelle vicinanze si trovano il porto di Licata e le splendide spiagge mediterranee. L’area è ben collegata su strada all’aeroporto di Agrigento (70 min) e alla stazione ferroviaria di Licata (10 min). Servizi locali comprendono ristoranti, negozi e siti culturali, ideali per tempo libero e vita quotidiana.
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Scuola pubblica
5 min

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Ultimo aggiornamento
Ottobre 3
Prima pubblicazione
Giugno 18
Riferimento annuncio
5032005
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