Tenuta La Masserai — Tenuta Toscana Con Vigneti, Frutteti E Uliveti Biologici In Vendita

Tenuta La Masserai — Tenuta toscana con vigneti, frutteti e uliveti biologici in vendita vicino a Firenze
Immersa nelle verdeggianti colline del Mugello, a breve distanza in auto a nord di Firenze, Tenuta La Masseraia è una gemma rara: una tenuta agricola a gestione biologica che fonde perfettamente il fascino rustico toscano con l’architettura sostenibile e la vita rurale di alto livello.
La Tenuta
Estesa su 30 ettari di terreno fertile, la tenuta coltiva:
Tredici varietà di mele antiche
Cinque etichette di vino rosso e bianco
1.500 ulivi che producono olio extra vergine di oliva di alta qualità
E ampi boschi e prati
Recentemente ristrutturata con materiali ecologici, la tenuta detiene con orgoglio una certificazione energetica di classe A, che abbraccia la sostenibilità moderna preservando l’autenticità del luogo.
Le residenze
La tenuta è composta da quattro residenze completamente restaurate, armoniosamente collegate ma singolarmente uniche, per un totale di oltre 1.000 mq di interni.
L’appartamento principale è uno spazio di design che combina vetro, acciaio e legno caldo. È dotato di una luminosa zona giorno con vista dal pavimento al soffitto sui frutteti, un bagno per gli ospiti e una terrazza panoramica di 35 mq ideale per cenare all’aperto. Al piano superiore, due camere matrimoniali e un elegante bagno moderno completano il layout.
La seconda residenza vanta un’ampia area salotto, una cucina abitabile completamente attrezzata e tre camere da letto con due bagni, perfette per ospitare famiglie o ospiti.
La terza e la quarta unità, anch’esse completamente restaurate, sono collegate tramite scale interne, offrendo flessibilità d’uso, sia per soggiorni privati, alloggi per ospiti o ospitalità in boutique.
Una loggia di 70 mq aggiunge uno spazio esterno coperto, ideale per degustazioni di vini, pranzi all’ombra o sessioni di yoga con vista.
La cantina
Una cantina boutique e una sala degustazione di nuova costruzione completano la proprietà. Progettata sia per la produzione che per l’esperienza, la struttura è dotata di moderni strumenti di vinificazione e ospita:
Eventi di degustazione di vini
Abbinamenti culinari
Vendita diretta di prodotti al consumatore
Questa struttura è fondamentale per il potenziale agrituristico della tenuta e aggiunge un forte valore in quanto opportunità di business chiavi in mano.
Posizione
La Tenuta La Masserai si trova nella Valle del Mugello, una regione celebre per i suoi paesaggi verdi e ondulati, il microclima fresco e la vicinanza al cuore culturale ed economico di Firenze (circa 45 minuti).
L’area è sempre più popolare tra gli acquirenti e gli investitori di fascia alta alla ricerca di autentici rifugi di campagna con reddito agricolo diretto e potenziale turistico.
Aspetti salienti
30 ettari di terreno agricolo produttivo
Strutture ecorestaurate con certificazione di classe energetica A
4 residenze collegate per un totale di 1.000 mq
Produzione biologica di vigneti, olio d’oliva e mele
Cantina e sala degustazione completamente attrezzate
Opportunità chiavi in mano per agriturismi o ritiri benessere
Privacy, accessibilità e completa immersione nella natura
Possibilità di sviluppare ulteriori esperienze: scuola di cucina, glamping, eventi
In vendita | Trattato privato
Prezzo e documentazione disponibili su richiesta.
Rappresentato esclusivamente da
Dimore by Camisa — Fine Estates & Historic Villas.