Villa A Viareggio

Bellissima villa di 520 mq su quattro livelli con ingresso indipendente direttamente sul viale principale della costa nel cuore dell’esclusiva città di Viareggio a soli 150 metri dalle spiagge attrezzate della costa toscana. Tipica casa Viareggio con cortile privato di 150 mq e dependance. Proprietà davvero unica per la sua posizione fronte mare e la vicinanza alle spiagge oltre alle sue caratteristiche interne.
Posizione
Viareggio è conosciuta in tutto il mondo come località balneare, per la pesca, per la floricoltura e per il Carnevale, nato nel 1873. In posizione strategica per raggiungere l’aeroporto internazionale di Pisa a soli 20 km di distanza e le principali città d’arte come Firenze e Lucca. Viareggio è rinomata per i suoi club e ristoranti esclusivi, nonché per le boutique lungo la strada principale, che è molto vivace e divertente grazie a numerosi bar dove trascorrere piacevoli ore dopo una giornata trascorsa in spiaggia. Il porto turistico è in grado di ospitare grandi imbarcazioni di clienti VIP.
descrizione
Tipica casa a schiera Viareggio di 520 mq con giardino di 150 mq e dependance. Dalla porta privata e blindata si accede al piano terra salendo cinque comodi gradini. Un ampio soggiorno con camino antico si affaccia sulla caratteristica veranda abitabile, un ambiente raffinato ed elegante. La sala da pranzo è molto ampia e confortevole, così come la cucina abitabile attrezzata con tutto il necessario, al piano terra è a disposizione degli ospiti un bagno di servizio. L’imponente scala in marmo collega tutti i piani rendendo l’accesso a ogni area fruibile e pratico. Al primo piano ci sono quattro ampie camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, di cui una con bagno privato. Il piano mansardato è stato utilizzato come zona giorno dove è stato creato un angolo bar e un’area fitness, nonché una confortevole camera matrimoniale servita dal suo bagno. La vista sul mare è spettacolare. Il piano interrato, per quanto luminoso, ospita un’ampia area di raffreddamento, la caldaia e la lavanderia. Dal piano terra si accede al giardino di circa 150 mq e alla dependance composta da una camera matrimoniale/soggiorno e bagno.
Stato e finiture
La villa è completamente rinnovata e perfetta in tutte le sue parti interne ed esterne. Le finiture sono di alto livello, i pavimenti e un’importante scala in acquamarina sono in marmo. La cucina è rivestita con piastrelle preziose mentre il parquet con tavole a spina di pesce è stato posato al primo piano dedicato alla zona notte. Le camere sono ben curate e studiate nei dettagli.
Spazi esterni
Il giardino è raro in questa zona della città di Viareggio, per questo prezioso motivo e, date le sue grandi dimensioni, è in grado di ospitare numerosi lettini, jacuzzi e spazio per un tavolo da pranzo per trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici in totale privacy. La veranda con vista sul soggiorno ospita un grande tavolo da pranzo, mentre le camere per la zona notte godono di vista esterna sul mare e sul campo.
Utilizzo potenziale
Questa casa tipicamente Viareggio è perfetta per ospitare una famiglia numerosa ed esigente, che vuole trovare una meravigliosa casa a Viareggio, sia come prima residenza che come casa vacanza.