Villa Dolly A Viareggio

In vendita a pochi passi dal rinomato lungomare di Viareggio, splendida villa risalente agli inizi del XX secolo, attualmente in fase di completa ristrutturazione.
Questa prestigiosa proprietà è sottoposta a meticolosi lavori di restauro, volti a preservarne il carattere storico e rievocare il periodo di massimo splendore della città, integrando al contempo i più moderni comfort abitativi.
La ristrutturazione prevede l’uso di materiali naturali, rivestimenti in legno, ceramiche di design e combinazioni di colori pensate per esaltare le caratteristiche uniche di questa affascinante residenza.
La villa dispone di un accogliente giardino privato che si affaccia sulla strada di circa 20 metri quadrati, che potrebbe ospitare comodamente due auto se necessario.
La proprietà ha una superficie totale di circa 365 metri quadrati su tre livelli fuori terra, tutti collegati da un elegante ascensore in vetro e da una scala aperta che attira immediatamente l’attenzione non appena si entra.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta che si affaccia sul giardino interno di circa 50 mq. Questo spazio esterno è ideale per divertirsi, cenare all’aperto o rilassarsi; infatti, ospiterà anche una piscina idromassaggio.
Tutte le stanze al piano terra sono impreziosite da ampie finestre che forniscono luce naturale e creano un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e un’area di servizio con guardaroba.
Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e balcone privato. La master suite dispone anche di una cabina armadio e di una vista sul mare.
Il secondo e ultimo piano è illuminato da quattro grandi finestre Velux che si aprono sul soffitto con travi a vista, oltre a due piccole finestre che si affacciano sul patio interno, fornendo alle stanze molta luce naturale.
Qui si trovano altre due camere matrimoniali con bagno privato, oltre a un’area dedicata al benessere e al fitness, dotata di sauna, bagno turco, vasca idromassaggio e zona relax, perfetta per trascorrere piacevoli serate nelle stagioni più fredde.
Questa proprietà di lusso, in vendita sulla costa toscana a Viareggio, è completata da una dependance su due piani, adibita a spazio tecnico e locali polifunzionali al piano terra, mentre il primo piano ha due camere da letto con bagno.
Questa villa rappresenta un investimento prezioso per chi desidera una residenza di prestigio, ricca di storia, dotata di comfort moderni e situata a due passi dal mare. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa, offre un’occasione esclusiva per vivere il fascino di Viareggio in un ambiente elegante e raffinato.