Lucia Cottage: Indipendenza E Comfort Nel Cuore DI Viareggio

Nel centro di Viareggio, dove il mare e la pineta sono a pochi passi, Villino Lucia conserva l’autentica eleganza degli inizi del XX secolo. La sua completa ristrutturazione nel 2013 ne ha rispettato il carattere originale, mantenendo gli alti soffitti nella loro forma originale. Il marmo, i pavimenti in parquet e gli arredi artigianali su misura conferiscono alla casa un carattere distintivo e raffinato. È senza dubbio una residenza elegante, luminosa e ben proporzionata, progettata per chi cerca qualità e stile senza tempo.

La proprietà angolare indipendente ha tre ingressi che conducono a più di 220 mq di interni fluidi e ben organizzati. Il piano terra vi accoglie con un ampio e arioso soggiorno che si apre sul cortile principale; la sala da pranzo e l’angolo cottura con dispensa creano un flusso naturale tra convivialità e praticità. Il secondo cortile ospita il posto auto e la lavanderia esterna, garantendo la comodità senza compromettere la privacy.

Un ascensore privato serve tutti e tre i livelli della casa, collegando naturalmente la zona giorno alla zona notte e alla mansarda, rendendo ogni spazio accessibile e perfettamente integrato nel ritmo della casa.

Il primo piano è dedicato alla zona notte. Un elegante corridoio conduce a due camere singole, un bagno finestrato con vasca e alla suite principale, composta da zona guardaroba, camera da letto e bagno privato. L’attico, luminoso e silenzioso, offre spazi versatili: tre stanze e un bagno completo che potrebbe diventare studio, atelier, camere per gli ospiti o aree dedicate al tempo personale.

La casa è dotata di aria condizionata e di un sistema di allarme collegato a un centro di monitoraggio, caratteristiche che rendono questa residenza storica perfettamente adatta alla vita moderna.

Villino Lucia è una casa che ti accoglie con grazia, piena di interni luminosi ed eleganti. Offre la rara sensazione di vivere in un luogo in cui storia e comfort convivono in naturale armonia ed è pronto per essere abitato immediatamente.

Via Silvio Pellico si trova in una delle zone balneari più piacevoli e ricercate di Viareggio, un quartiere residenziale caratterizzato da luce, tranquillità e servizi quotidiani a portata di mano. La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: in pochi minuti è possibile raggiungere il lungomare, la pineta di Ponente e tutti i servizi essenziali: negozi, caffetterie, scuole, supermercati, piste ciclabili e i principali collegamenti di trasporto.

L’ambiente architettonico è tipico della Viareggio storica: ville dei primi del XX secolo, edifici ben curati, facciate chiare e dettagli classici che conferiscono all’area un’eleganza discreta e senza tempo. Le strade sono ordinate, ben tenute e caratterizzate da una tranquilla atmosfera residenziale, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy.

Il quartiere è perfettamente equilibrato: centrale ma non caotico, ben servito ma riparato, vicino ai monumenti iconici della città, la pineta, il lungomare e il lungomare, che definiscono la qualità della vita a Viareggio. È un’area accogliente, che può essere vissuta a piedi e che rende facile raggiungere tutto, pur mantenendo un carattere elegante e armonioso.

Via Silvio Pellico è la scelta ideale per chi cerca una casa in una delle zone più autentiche e raffinate di Viareggio: un luogo dove mare, natura e servizi convivono in perfetto equilibrio.