Casa Rustica Restaurata Con 3 Camere Da Letto Con Fascino Storico A Viana Do Castelo

Incantevole casa rustica restaurata con 3 camere da letto con carattere storico a MinhoSituata a Lanheses, nel comune di Viana do Castelo, questa casa indipendente con 3 camere da letto combina perfettamente il carattere di un edificio in pietra del XVII secolo con le esigenze della vita contemporanea. Conosciuta come «Casa da Torre» e successivamente «Casa da Guarda» per aver ospitato una stazione GNR fino al 2006, è stata sottoposta a una ristrutturazione completa circa due anni fa. La ristrutturazione ha rispettato le sue caratteristiche originali e ha preservato elementi unici come lo stemma della facciata, la meridiana e l’ex cella, ora trasformata in un bagno per gli ospiti con finestre sbarrate. Ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento locativo a breve termine, questa proprietà unisce storia, autenticità e comfort in un unico pacchetto eccezionale. Venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, rappresenta un’opportunità pratica e distintiva nel mercato immobiliare dell’Alto Minho.Disposizione interna, servizi e spazi esterni La residenza si sviluppa su due piani ben organizzati. Al piano terra si trovano l’ingresso, un soggiorno con camino e sistema di recupero del calore, un bagno per gli ospiti, una suite con bagno privato e un ripostiglio che ospita la caldaia elettrica. Il piano superiore è composto da una cucina attrezzata con piano cottura a induzione, forno, frigo-congelatore e lavastoviglie, accanto a una piccola dispensa; una sala da pranzo con una finestra tradizionale con «sedili finestrini» incorporati; due camere da letto aggiuntive; un bagno con doccia; e un corridoio vetrato con accesso diretto all’esterno. La proprietà beneficia del riscaldamento centralizzato tramite radiatori alimentati dall’acqua riscaldata attraverso il sistema di recupero del calore del caminetto, integrato da una caldaia elettrica per l’acqua calda sanitaria (ACS). Oltre all’arredamento interno, la casa comprende anche mobili da giardino, lenzuola, asciugamani e stoviglie, che la rendono completamente attrezzata per un uso immediato. L’illuminazione esterna migliora l’atmosfera e la sicurezza. La proprietà è preidraulica per una piscina e il parcheggio è disponibile all’interno del parco, anche se la casa non dispone di un garage. Esteso su oltre 1.000 m², il parco offre privacy, spazi verdi e ampi spazi per il tempo libero.Ambiente tranquillo con posizione centrale La struttura gode di una posizione particolarmente comoda: a soli cinque minuti a piedi dal centro del paese, a 15 minuti da Ponte de Lima, a 20 minuti da Viana do Castelo e a circa un’ora da Porto e dall’aeroporto Francisco Sá Carneiro, con rapido accesso tramite l’autostrada.Pianifica la tua presentazione con un ESSIA REAL ESTATE consulente. Con una consolidata esperienza nel mercato immobiliare nazionale, sviluppiamo un marketing rigoroso strategie, personalizzate per ogni proprietà e per ogni profilo del cliente. Operiamo con discrezione, analisi di mercato continue e un approccio incentrato sulla valutazione degli asset e sulla sicurezza dell’intero processo.Supporto completo, dall’inizio alla fine.ESSIA REAL ESTATE. Essenza consolidata. Visione contemporanea.