Tenuta Storica In Versilia Con Vigneto E Vista Mare — Prestigiosa Villa Dal Potenziale Unico

Immerso nelle dolci colline della Versilia, dove natura e cultura si fondono in perfetta armonia, si trova un luogo che sembra sospeso nel tempo. Qui, la tranquillità della campagna incontra la sobria eleganza di una residenza storica, dove ogni dettaglio racconta una storia di autenticità e quieta grandezza.

A pochi minuti dal mare e facilmente accessibile, ma che offre una completa privacy, questa eccezionale tenuta di 5 ettari si estende su un terreno pianeggiante e fertile coltivato a ulivi e vigneti ed è arricchita dalla presenza di una sorgente naturale privata, una caratteristica rara e preziosa.

Al centro della proprietà si trova la villa principale, una residenza nobiliare risalente agli inizi del 1800. Il suo fascino rimane intatto: affreschi originali, elementi decorativi storici e un’atmosfera che parla di tradizione e raffinatezza. Questo è l’ambiente ideale per chi cerca una proprietà con un significato architettonico e un reale potenziale di valorizzazione.

La tenuta è composta da tre edifici indipendenti, per un totale di circa 1.000 metri quadrati. Una delle residenze è già stata accuratamente ristrutturata, fondendo il fascino rustico con finiture di alta qualità. Gli edifici rimanenti offrono la massima flessibilità per il restauro o l’ammodernamento, sempre nel rispetto del carattere unico del sito.

L’ingresso alla proprietà è ampio, elegante e invitante, ideale per ospitare ospiti o clienti in un ambiente che bilancia prestigio e discrezione. Tutto intorno, alberi secolari, alcuni secolari, offrono ombra, privacy e uno sfondo verde lussureggiante per tutte le stagioni. Da alcune zone, la vista parziale sul mare emerge attraverso i pini marittimi, un dolce richiamo alla vicinanza della costa.

La tenuta è servita da buone strade e infrastrutture e tutto il terreno circostante è recintabile, il che lo rende ideale per cavalli, animali domestici, giardini paesaggistici o persino progetti agricoli boutique.

Ma questa non è solo una villa. È una visione a lungo termine.
Un’opportunità rara in una delle regioni più ambite della Toscana. La tenuta è perfettamente adatta come prestigiosa residenza privata, come casa plurifamiliare o come base per un progetto di ospitalità di alto livello, il tutto in uno straordinario scenario naturale, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia.

Un luogo in cui eleganza, potenziale e serenità si incontrano.
Un sogno che aspetta di essere vissuto.