Villa Tre Tempi — Tenuta Collinare Sopra Verona, Italia

LETTURA_ Villa Tre Tempi — le colline di Verona, Italia
Sopra Verona, città patrimonio mondiale dell’UNESCO dell’Arena e di Romeo e Giulietta, a un’ora da Venezia e a pochi minuti dai vigneti della Valpolicella e dalle rive del Lago di Garda, le prime colline sono state, per oltre un secolo, l’indirizzo fisso dell’insediamento coltivato della città: coloro che hanno scelto di non lasciare Verona, ma di abitarne l’estremità più alta.
Villa Tre Tempi appartiene a quel mondo. Costruita intorno al 1920 sulle prime pendici del Quinzano, è una villa patrizia con belvedere che ha mantenuto intatto il suo carattere originale e ora aspetta di essere riletta.
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L’eredità viene letta in tre movimenti.
Innanzitutto, l’architettura. Una facciata segnata da persiane verdi e coronata da statue; due edifici adiacenti, la residenza principale e una seconda ala, uniti in un unico corpo disposto lungo il crinale. Sopra le chiome degli alberi si erge una torre belvedere con finestre a doppia luce, dalle quali si riconosce la villa dalla valle e da cui, a sua volta, si ricambia l’intera ampiezza del panorama.
In secondo luogo, il terreno. Circa tre ettari circondano la casa: terrazze e un giardino formale all’italiana, ulivi ed esemplari secolari, un pozzo tra i cipressi, sedute in pietra all’ombra. Il giardino di fronte alla residenza è un giardino storico designato; il resto si apre come terreno privato e ben esposto.
Terzo, la posizione. Dalle terrazze lo sguardo spazia lontano: colline, vigneti, la città sottostante, mentre il centro storico di Verona, il suo fiume e i suoi teatri rimangono a pochi minuti di distanza. La quiete della collina e la città in vista, in un solo respiro.
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Gli interni sono in attesa di restauro. Questa è la condizione richiesta da un’architettura di questo rango, da ricondurre al proprio disegno: una tela pulita su cui intervenire senza sovrascrivere. Il terrazzo alla veneziana, gli stucchi a rosetta, il parquet originale, le travi a vista, un camino in pietra e una cantina scavata nella roccia viva rimangono al loro posto, tracciando il percorso di una ripresa ponderata. Letta nel modo giusto, la proprietà diventa un’unica grande residenza, o un complesso familiare di appartamenti distinti e con accesso indipendente sotto lo stesso tetto, una configurazione sempre più rara nelle colline veronesi.
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Questa proprietà non è destinata al mercato generale. Viene comunicato da IMVX_ a chi è in grado di leggerne il valore architettonico, l’ambientazione e la rarità della sua configurazione senza bisogno di spiegazioni. Le visite e le revisioni tecniche sono organizzate privatamente, su appuntamento.