Casa Colonica In Vendita A Verona, Borgo Roma

PORZIONE DI RUSTICO IMMERSO NEL VERDE A SUD DI VERONA
In zona tranquilla e riservata, comoda alla città, proponiamo in vendita una porzione di rustico angolare finemente ristrutturato.
Il sapiente recupero dei materiali originali, come i muri in pietra e le pietre naturali della Lessinia, si sposa perfettamente con le più moderne tecnologie nel campo della domotica per rendere questa soluzione immobiliare non solo unica ma accattivante e imperdibile.
Il restauro del tetto della casa è stato eseguito con isolamento ventilato in doppio strato di lana per fornire all’edificio il miglior isolamento e le altezze medie della casa sono state mantenute con soffitti a circa 3,5 metri e travi in legno a vista.
Le finiture - sia interne che esterne - in pietra si sposano bene con i rivestimenti dei bagni in pietra naturale della Lessinia e con il
parquet in rovere spazzolato prefinito a listoni larghi presente in tutta la casa, ad eccezione della zona seminterrata dove ritroviamo la pietra naturale della Lessinia.
La casa è dotata delle più recenti innovazioni in materia di sicurezza e dispone di un moderno sistema di allarme con circa 30 sensori, incluso un sensore antiallagamento, con sistema di telecamere interno ed esterno.
L’impianto di aspirazione centralizzato e il sistema domotico con frutta e piatti della serie top Vimar Eikon EVO light bronze (circa 150 comandi, prese e luci) sono all’avanguardia.
Il sistema gestisce da remoto il riscaldamento/raffreddamento e l’illuminazione e automatizza l’accensione dei punti luce strategici + UPS e consente il controllo del consumo di energia elettrica.
In questo capolavoro di impiantistica moderna non potevano mancare un impianto fotovoltaico da 3,18 kw e una pompa di calore Viessmann con sistema di controllo.
Accedendo dal cortile c’è una magnifica grande finestra d’ingresso che richiama già le preziose porte interne con telaio in legno massello e cerniere a scomparsa.
La zona giorno è composta da soggiorno e cucina a vista e consente l’accesso sia a una camera da letto con bagno che al piano superiore tramite una raffinata scala in realtà bianca battuta.
Al piano superiore con un balcone che si affaccia sulla zona giorno, c’è una zona relax/palestra e una grande camera matrimoniale con bagno privato.
Altro punto di forza di questa preziosa soluzione abitativa è sicuramente la zona seminterrata dove la taverna con angolo cottura finemente rifinita ospita un forno professionale per pizza Valoriani con canna fumaria coibentata in AISI.
Cantina, ripostiglio, bagno/lavanderia e garage doppio chiudono la proprietà, dotata anche di un piccolo spazio verde posteriore.