$3,631,069
Residence Orion Selene — Soggiorno Panoramico Sul Lago DI Lugano Con Terrazza Privata E Vasca Idromassaggio
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 2,099 Sqft
- Aggiornato: Oggi
- 39
Informazioni sulla proprietà
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A1 — SELENE DI ORIONE
Il Terrace Residence è la casa di 5,5 stanze per famiglie all’interno del Residence Orion, che offre circa 195 m² di spazio interno e due terrazze panoramiche con vista sul Lago di Lugano, sulla valle e sulle montagne circostanti.
La residenza combina le proporzioni generose e la privacy di una villa con il comfort e la sicurezza di una collezione limitata d
Il Terrace Residence è la casa di 5,5 stanze per famiglie all’interno del Residence Orion, che offre circa 195 m² di spazio interno e due terrazze panoramiche con vista sul Lago di Lugano, sulla valle e sulle montagne circostanti.
La residenza combina le proporzioni generose e la privacy di una villa con il comfort e la sicurezza di una collezione limitata d
A1 – ORION SELENE
Selene is a refined upper-level residence within Residence Orion, a limited collection of only four private homes on a secluded hillside in Vernate, above Lake Lugano.
The residence offers approximately 195 m² of interior space and a carefully considered 5.5-room layout comprising three bedrooms, a separate private study, a walk-in wardrobe, two bathrooms and a
Selene is a refined upper-level residence within Residence Orion, a limited collection of only four private homes on a secluded hillside in Vernate, above Lake Lugano.
The residence offers approximately 195 m² of interior space and a carefully considered 5.5-room layout comprising three bedrooms, a separate private study, a walk-in wardrobe, two bathrooms and a
A1 — SELENE DI ORIONE
Il Terrace Residence è la casa di 5,5 stanze per famiglie all’interno del Residence Orion, che offre circa 195 m² di spazio interno e due terrazze panoramiche con vista sul Lago di Lugano, sulla valle e sulle montagne circostanti.
La residenza combina le proporzioni generose e la privacy di una villa con il comfort e la sicurezza di una collezione limitata di sole quattro abitazioni. Le ampie vetrate portano la luce naturale in profondità nelle aree abitative e creano una relazione continua tra l’interno, le terrazze e lo straordinario panorama a 180 gradi.
Una vasca idromassaggio privata con vista sul lago, un sofisticato ambiente abitativo a pianta aperta, due posti auto in garage (extra CHF 80’000 ciascuno) e una dotazione di lusso attentamente studiata rendono Selene adatta sia come residenza principale della famiglia sia come discreta base svizzera per un proprietario mobile internazionale.
Specifiche interne premium: incluse
Il Residence A1 è progettato per essere consegnato con una specifica interna di lusso completamente rifinita, concepita come parte integrante dell’architettura piuttosto che come un tradizionale allestimento per gli sviluppatori.
Lo standard premium previsto include:
- Una cucina italiana su misura di Dada, o di un equivalente produttore italiano di alto livello
- Elettrodomestici integrati di fascia alta e frigorifero da cantina a temperatura controllata
- Un caminetto integrato a legna o bioetanolo che costituisce il punto focale della zona giorno
- Porte Infinity a tutta altezza e filomuro con telai nascosti
- Pavimenti in parquet pregiato e finiture 100% Made in Italy accuratamente selezionate
- Bagni ispirati alle spa completati secondo gli stessi standard interni premium
- Domotica integrata per illuminazione, clima e sicurezza
- Una vasca idromassaggio privata posizionata sulla terrazza con vista panoramica sul lago
- Una cantina privata e una lavanderia privata
Le finiture interne selezionate possono essere personalizzate durante la fase di costruzione, in base al calendario del progetto, alla fattibilità tecnica e al budget concordato.
I mobili, le opere d’arte e gli oggetti decorativi mostrati nelle visualizzazioni architettoniche non sono inclusi a meno che non siano espressamente identificati nelle specifiche contrattuali finali.
Vernate — Privacy Sopra il lago di Lugano
Vernate è un tranquillo villaggio collinare sopra il Lago di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da privacy, tranquillità e un’autentica atmosfera residenziale.
Il villaggio offre l’accesso al sistema municipale locale di asilo e scuola elementare che serve Vernate e la vicina Neggio. TASIS — The American School in Switzerland, situata nella vicina Montagnola, dista circa 10-15 minuti in auto.
Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 15 minuti. L’aeroporto di Lugano ad Agno dista circa 10 minuti e offre un comodo accesso per l’aviazione privata e d’affari, mentre l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa un’ora in condizioni di traffico favorevoli.
Questa combinazione rende Vernate particolarmente attraente per le famiglie internazionali, gli imprenditori e i professionisti che cercano una residenza privata svizzera vicino a rinomate scuole, servizi finanziari e professionali, al lago e al Nord Italia.
Orion Apex SA
Orion Apex SA è una boutique svizzera di sviluppo e consulenza immobiliare di lusso dedicata a progetti residenziali accuratamente selezionati caratterizzati da architettura, privacy, luoghi eccezionali e valore duraturo.
La società riunisce un team multidisciplinare con esperienza nel settore immobiliare, dell’architettura, del coordinamento delle costruzioni, delle questioni legali e della consulenza internazionale alla clientela. I professionisti coinvolti nei suoi progetti apportano più di vent’anni di esperienza nello sviluppo immobiliare, nella costruzione e nella gestione di progetti.
Orion Apex segue ogni progetto nelle sue fasi principali, dal concept iniziale e dallo sviluppo architettonico alla strutturazione legale e finanziaria, alla supervisione dei lavori, al marketing e alla vendita.
Gli acquirenti internazionali possono inoltre ricevere un supporto discreto per quanto riguarda la due diligence immobiliare, il coordinamento dei mutui, le procedure notarili, il trasferimento, le questioni relative alla residenza e la gestione post-acquisto.
Residence Orion rappresenta l’approccio distintivo dell’azienda: una collezione limitata di abitazioni singole, un’attenzione senza compromessi ai materiali e all’artigianato e un’assistenza altamente personalizzata dalla prima presentazione riservata fino al completamento.
Il Terrace Residence è la casa di 5,5 stanze per famiglie all’interno del Residence Orion, che offre circa 195 m² di spazio interno e due terrazze panoramiche con vista sul Lago di Lugano, sulla valle e sulle montagne circostanti.
La residenza combina le proporzioni generose e la privacy di una villa con il comfort e la sicurezza di una collezione limitata di sole quattro abitazioni. Le ampie vetrate portano la luce naturale in profondità nelle aree abitative e creano una relazione continua tra l’interno, le terrazze e lo straordinario panorama a 180 gradi.
Una vasca idromassaggio privata con vista sul lago, un sofisticato ambiente abitativo a pianta aperta, due posti auto in garage (extra CHF 80’000 ciascuno) e una dotazione di lusso attentamente studiata rendono Selene adatta sia come residenza principale della famiglia sia come discreta base svizzera per un proprietario mobile internazionale.
Specifiche interne premium: incluse
Il Residence A1 è progettato per essere consegnato con una specifica interna di lusso completamente rifinita, concepita come parte integrante dell’architettura piuttosto che come un tradizionale allestimento per gli sviluppatori.
Lo standard premium previsto include:
- Una cucina italiana su misura di Dada, o di un equivalente produttore italiano di alto livello
- Elettrodomestici integrati di fascia alta e frigorifero da cantina a temperatura controllata
- Un caminetto integrato a legna o bioetanolo che costituisce il punto focale della zona giorno
- Porte Infinity a tutta altezza e filomuro con telai nascosti
- Pavimenti in parquet pregiato e finiture 100% Made in Italy accuratamente selezionate
- Bagni ispirati alle spa completati secondo gli stessi standard interni premium
- Domotica integrata per illuminazione, clima e sicurezza
- Una vasca idromassaggio privata posizionata sulla terrazza con vista panoramica sul lago
- Una cantina privata e una lavanderia privata
Le finiture interne selezionate possono essere personalizzate durante la fase di costruzione, in base al calendario del progetto, alla fattibilità tecnica e al budget concordato.
I mobili, le opere d’arte e gli oggetti decorativi mostrati nelle visualizzazioni architettoniche non sono inclusi a meno che non siano espressamente identificati nelle specifiche contrattuali finali.
Vernate — Privacy Sopra il lago di Lugano
Vernate è un tranquillo villaggio collinare sopra il Lago di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da privacy, tranquillità e un’autentica atmosfera residenziale.
Il villaggio offre l’accesso al sistema municipale locale di asilo e scuola elementare che serve Vernate e la vicina Neggio. TASIS — The American School in Switzerland, situata nella vicina Montagnola, dista circa 10-15 minuti in auto.
Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 15 minuti. L’aeroporto di Lugano ad Agno dista circa 10 minuti e offre un comodo accesso per l’aviazione privata e d’affari, mentre l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa un’ora in condizioni di traffico favorevoli.
Questa combinazione rende Vernate particolarmente attraente per le famiglie internazionali, gli imprenditori e i professionisti che cercano una residenza privata svizzera vicino a rinomate scuole, servizi finanziari e professionali, al lago e al Nord Italia.
Orion Apex SA
Orion Apex SA è una boutique svizzera di sviluppo e consulenza immobiliare di lusso dedicata a progetti residenziali accuratamente selezionati caratterizzati da architettura, privacy, luoghi eccezionali e valore duraturo.
La società riunisce un team multidisciplinare con esperienza nel settore immobiliare, dell’architettura, del coordinamento delle costruzioni, delle questioni legali e della consulenza internazionale alla clientela. I professionisti coinvolti nei suoi progetti apportano più di vent’anni di esperienza nello sviluppo immobiliare, nella costruzione e nella gestione di progetti.
Orion Apex segue ogni progetto nelle sue fasi principali, dal concept iniziale e dallo sviluppo architettonico alla strutturazione legale e finanziaria, alla supervisione dei lavori, al marketing e alla vendita.
Gli acquirenti internazionali possono inoltre ricevere un supporto discreto per quanto riguarda la due diligence immobiliare, il coordinamento dei mutui, le procedure notarili, il trasferimento, le questioni relative alla residenza e la gestione post-acquisto.
Residence Orion rappresenta l’approccio distintivo dell’azienda: una collezione limitata di abitazioni singole, un’attenzione senza compromessi ai materiali e all’artigianato e un’assistenza altamente personalizzata dalla prima presentazione riservata fino al completamento.
A1 – ORION SELENE
Selene is a refined upper-level residence within Residence Orion, a limited collection of only four private homes on a secluded hillside in Vernate, above Lake Lugano.
The residence offers approximately 195 m² of interior space and a carefully considered 5.5-room layout comprising three bedrooms, a separate private study, a walk-in wardrobe, two bathrooms and a guest WC.
A 48.87 m² panoramic terrace extends the living spaces towards Lake Lugano, the valley and the surrounding mountains. Full-height glazing brings natural light deep into the open-plan living, dining and kitchen areas, creating a continuous relationship between the interiors, the terrace and the landscape.
Controlled direct lift access, a private outdoor jacuzzi, a 20 m² private cellar and two assigned parking spaces complete the residence.
The total asking price is CHF 3’099’322, including the two assigned parking spaces.
Handover is planned for 2028/2029.
KEY FEATURES
- Approximately 195 m² of interior space
- 5.5-room layout
- Three bedrooms and a separate private study
- Walk-in wardrobe
- Open-plan living, dining and kitchen area
- Two bathrooms and guest WC
- 48.87 m² panoramic terrace
- Private outdoor jacuzzi
- 20 m² private cellar
- Two assigned parking spaces included
- Controlled direct lift access
- Planned handover in 2028/2029
INTERIOR SPECIFICATION AND PERSONALISATION
Residence A1 is offered with a complete base specification and a clear path to personalisation.
The included specification comprises:
- Fitted Italian-designed kitchen
- Wood or bioethanol fireplace
- Natural stone and fine parquet flooring
- Integrated home automation for lighting, climate and security
- Private outdoor jacuzzi
- 20 m² private cellar
- Two assigned parking spaces
- EV-charging pre-installation
- Controlled direct lift access
During the construction phase, the purchaser may select the appliance brands, natural-stone finishes, sanitaryware and fittings, lighting package, home-automation configuration and final finishes and equipment, subject to the relevant construction cut-off dates, technical feasibility and the definitive contractual documentation. Optional, separately priced additions may include an outdoor kitchen, a bespoke furnishing package, enhanced landscape design, a swimming pool where technically and legally feasible, and bespoke joinery or a wine-room concept. Final brands, finishes, equipment and optional works remain subject to the definitive technical specification and the signed contractual documentation.
VERNATE – PRIVACY ABOVE LAKE LUGANO
Vernate is quietly positioned on the hillside above Lake Lugano, offering privacy, tranquillity and a residential setting while remaining conveniently connected to Lugano and the surrounding region.
Central Lugano can be reached in approximately 15 minutes. Lugano-Agno Airport and Golf Club Lugano are approximately 10 minutes away, while Milan Malpensa International Airport can be reached in approximately one hour, depending on traffic and route conditions.
Nearby everyday connections and services include:
- Kindergarten and primary school: approximately 2 minutes
- Middle school: approximately 6 minutes
- Bus stop: approximately 3 minutes
- Magliaso FLP railway station: approximately 8 minutes
- Agno FLP railway station: approximately 10 minutes
- Coop and Migros supermarkets: approximately 8 minutes
- Lugano-North motorway connection: approximately 15 minutes
This combination of privacy, panoramic surroundings and practical regional connections makes Vernate an attractive location for purchasers seeking a discreet residence close to Lugano, Lake Lugano and Northern Italy.
All travel times are indicative and depend on traffic and route conditions.
ORION APEX SA
Orion Apex SA is the developer of Residence Orion and provides one dedicated point of contact throughout the transaction.
The acquisition follows a structured off-plan process covering residence selection, reservation, legal review, execution of the definitive purchase documentation before the notary, contractual construction milestones, personalisation and handover.
Dedicated legal, tax, relocation and transaction coordination may also be arranged under separate professional mandates.
Depending on the purchaser’s individual requirements, these services may include residence-permit support, school and nursery search, bank-account opening, mortgage coordination, notarial and land-register procedures, moving and logistics assistance, and post-purchase administration.
IMPORTANT INFORMATION
Plans are indicative, not to scale and remain subject to the definitive architectural and contractual documentation.
Areas are approximate. Price and availability remain subject to final confirmation.
Computer-generated imagery is illustrative only. Furniture and furnishing packages are not included unless expressly specified in the definitive contractual documentation.
Any swimming pool shown is an optional, separately priced upgrade and remains subject to final design, technical and legal feasibility and the required approvals.
Acquisition and use of the residence remain subject to Swiss law, the unit-specific legal status and the individual eligibility of the purchaser.
Selene is a refined upper-level residence within Residence Orion, a limited collection of only four private homes on a secluded hillside in Vernate, above Lake Lugano.
The residence offers approximately 195 m² of interior space and a carefully considered 5.5-room layout comprising three bedrooms, a separate private study, a walk-in wardrobe, two bathrooms and a guest WC.
A 48.87 m² panoramic terrace extends the living spaces towards Lake Lugano, the valley and the surrounding mountains. Full-height glazing brings natural light deep into the open-plan living, dining and kitchen areas, creating a continuous relationship between the interiors, the terrace and the landscape.
Controlled direct lift access, a private outdoor jacuzzi, a 20 m² private cellar and two assigned parking spaces complete the residence.
The total asking price is CHF 3’099’322, including the two assigned parking spaces.
Handover is planned for 2028/2029.
KEY FEATURES
- Approximately 195 m² of interior space
- 5.5-room layout
- Three bedrooms and a separate private study
- Walk-in wardrobe
- Open-plan living, dining and kitchen area
- Two bathrooms and guest WC
- 48.87 m² panoramic terrace
- Private outdoor jacuzzi
- 20 m² private cellar
- Two assigned parking spaces included
- Controlled direct lift access
- Planned handover in 2028/2029
INTERIOR SPECIFICATION AND PERSONALISATION
Residence A1 is offered with a complete base specification and a clear path to personalisation.
The included specification comprises:
- Fitted Italian-designed kitchen
- Wood or bioethanol fireplace
- Natural stone and fine parquet flooring
- Integrated home automation for lighting, climate and security
- Private outdoor jacuzzi
- 20 m² private cellar
- Two assigned parking spaces
- EV-charging pre-installation
- Controlled direct lift access
During the construction phase, the purchaser may select the appliance brands, natural-stone finishes, sanitaryware and fittings, lighting package, home-automation configuration and final finishes and equipment, subject to the relevant construction cut-off dates, technical feasibility and the definitive contractual documentation. Optional, separately priced additions may include an outdoor kitchen, a bespoke furnishing package, enhanced landscape design, a swimming pool where technically and legally feasible, and bespoke joinery or a wine-room concept. Final brands, finishes, equipment and optional works remain subject to the definitive technical specification and the signed contractual documentation.
VERNATE – PRIVACY ABOVE LAKE LUGANO
Vernate is quietly positioned on the hillside above Lake Lugano, offering privacy, tranquillity and a residential setting while remaining conveniently connected to Lugano and the surrounding region.
Central Lugano can be reached in approximately 15 minutes. Lugano-Agno Airport and Golf Club Lugano are approximately 10 minutes away, while Milan Malpensa International Airport can be reached in approximately one hour, depending on traffic and route conditions.
Nearby everyday connections and services include:
- Kindergarten and primary school: approximately 2 minutes
- Middle school: approximately 6 minutes
- Bus stop: approximately 3 minutes
- Magliaso FLP railway station: approximately 8 minutes
- Agno FLP railway station: approximately 10 minutes
- Coop and Migros supermarkets: approximately 8 minutes
- Lugano-North motorway connection: approximately 15 minutes
This combination of privacy, panoramic surroundings and practical regional connections makes Vernate an attractive location for purchasers seeking a discreet residence close to Lugano, Lake Lugano and Northern Italy.
All travel times are indicative and depend on traffic and route conditions.
ORION APEX SA
Orion Apex SA is the developer of Residence Orion and provides one dedicated point of contact throughout the transaction.
The acquisition follows a structured off-plan process covering residence selection, reservation, legal review, execution of the definitive purchase documentation before the notary, contractual construction milestones, personalisation and handover.
Dedicated legal, tax, relocation and transaction coordination may also be arranged under separate professional mandates.
Depending on the purchaser’s individual requirements, these services may include residence-permit support, school and nursery search, bank-account opening, mortgage coordination, notarial and land-register procedures, moving and logistics assistance, and post-purchase administration.
IMPORTANT INFORMATION
Plans are indicative, not to scale and remain subject to the definitive architectural and contractual documentation.
Areas are approximate. Price and availability remain subject to final confirmation.
Computer-generated imagery is illustrative only. Furniture and furnishing packages are not included unless expressly specified in the definitive contractual documentation.
Any swimming pool shown is an optional, separately priced upgrade and remains subject to final design, technical and legal feasibility and the required approvals.
Acquisition and use of the residence remain subject to Swiss law, the unit-specific legal status and the individual eligibility of the purchaser.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
1
-
Livello del piano
1
-
Anno di costruzione
2029
-
Prezzo/piede²
$1,729
Caratteristiche
- Terrazza
- Garage
- Camino
- Moderno
- Aeroporto Privato
- Lungolago
- Vista sul lago
- Cantina
- Comunità recintata
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Vista Città
- Lungolago
- Privacy
- Vista sul lago
- Investimento immobiliare
- Moderno
Interni
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Idromassaggio
- Lavanderia
- Cantina
- Cucina aperta
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Aeroporto Privato
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6992 Vernate, Switzerland, Ticino, Svizzera
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Alto
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Orion Apex AG is a Swiss boutique luxury real estate developer behind Residence Orion, an exclusive collection of o
Orion Apex AG is a Swiss boutique luxury real estate developer behind Residence Orion, an exclusive collection of only four bespoke residences on a secluded hillside above Lake Lugano. The project combines contemporary Italian design, exceptional craftsmanship, panoramic lake and mountain views, and private wellness features. Beyond the property itself, we provide international clients with discreet, end-to-end support covering relocation, residence permits, tax structuring, financing and the entire Swiss purchasing process.
Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
Aug 17
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