Magnifica Tenuta DI 30 Ettari A Pochi Chilometri Dalle Bastide Del Périgord.

A soli 6 minuti dai negozi e dai ristoranti di Villeréal, a 10 minuti da Vergt-de-Biron e vicino ai ricercati villaggi di Monpazier e Issigeac, questa magnifica tenuta protetta di 30 ettari offre un ambiente di vita eccezionale. Facilmente raggiungibile tramite l’aeroporto di Bergerac (30 minuti), affascina con la sua autenticità preservata e i suoi servizi di lusso.La proprietà è composta da due eleganti residenze, una piccionnier ristrutturata e ampi annessi.Casa principale 545 m²Piano terra: cucina a pianta aperta, dispensa, due salotti, camera da letto, bagno, WC, caminetti, cantina.Primo piano: due camere da letto di cui una suite, bagno/doccia, WC.Secondo piano: due mansarde convertite.Riscaldamento a gas a pavimento, sistema di allarme, addolcitore d’acqua.Guest House 255 m²Piano terra: cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno camera, camino, stufa a legna, camera da letto, bagno con doccia, WC. Primo piano: due camere da letto, bagno con doccia/WC. Riscaldamento a gasolio (serbatoio interrato) .PigeonnierAngolo cottura, WC, camera da letto/studio.Il terreno è caratterizzato da 30 ettari di prati e boschiLaghetto da pesca alimentato a molla Pozzo e irrigazione automaticaParcella di vigneto di un ettaro Terrazza panoramicaAnnessi: posto auto coperto, legnaia, hangarPiscina riscaldata piscina (nuova fodera e skimmer) con cucina estiva e viste mozzafiato In perfette condizioni, questa tenuta combina volumi generosi, imponenti altezze dei soffitti e un ambiente privilegiato riparato dalla vista. Una proprietà davvero eccezionale, ideale come prestigiosa residenza di famiglia o come raffinato progetto di ospitalità. Le informazioni sui potenziali rischi di questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste]

A soli 6 minuti dai negozi e ristoranti di Villeréal, a 10 minuti da Vergt-de-Biron e vicino ai villaggi vicini di Monpazier e d’Issigeac, questo splendido domaine protégé di 30 ettari offre un quadro di vita raro. Facilmente accessibile grazie all’aeroporto di Bergerac (30 minuti), il séduit par son authenticité préservée et ses prestations luxueuses.Il comprend deux habitations égantes, un pigeonnier aménagé et de vastes dépendances.» Maison principale 545 m²Au rez-de-chaussée: cucina aménagé ricaine, cellier, deux salons, chambre, salle de bains, WC, cheminées, cave.Au 1er étage: deux chambres dont une suite, salle de bains/douche, wc.Au 2e étage: deux espaces aménagés sous combles.Chauffage au sol (gaz), alarme, adoucissecisseur d’eau.Maison d’amis 255 m²Au rez-de-chaussée : cucina equipaggiata, sala da pranzo, salone, cheminée, poêle à bois, camera, sala doccia, WC. Au 1er étage: deux chambres, sala doccia/WC.Chauffage au fuel (cuve enterrée) .PigeonnierKitchen, WC, Chambre/bureau.ExtérieursPrestations30 hectares de prairies et de boiséTang poissonneux alimenté par une sourcePoits et arrosage automatiqueParcella de vigne de un ettareTerrazza panoramicaDependances: carport, striccher, hangarPiscine chauffée (liner et skimmers neufs) avec cuisine d’été et vue imprenableDomaine en parfait état conjugue volumes généreux, hauteurs sous plafonds et une privilégiée à l’abri des regard. Un luogo di vita eccezionale, ideale per una proprietà familiare o un progetto di accueil haut de gamme.Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sul sito Géorisques: [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/