Palazzo Vercelli

Un patrimonio architettonico da valorizzare, un’esclusiva opportunità di investimento nel cuore della città.
Nel cuore del centro storico di Vercelli, a pochi passi da Piazza Cavour e dal polo universitario, Immobiliare Cavour propone in vendita un prestigioso complesso immobiliare di 2.300 mq , caratterizzato da un’architettura di grande fascino e da importanti potenzialità di riqualificazione e valorizzazione.
La proprietà, le cui origini risalgono ai secoli XVIII-XIX, rappresenta una significativa testimonianza dell’architettura storica cittadina, dove il prestigio degli ambienti d’epoca incontra le opportunità di un moderno progetto immobiliare.
Il complesso si sviluppa intorno a una suggestiva corte interna e ad un giardino, conserva numerosi elementi architettonici originali: soffitti affrescati, camini d’epoca, pavimentazioni in mosaico e parquet, importanti scaloni e ambienti caratterizzati da altezze generose.
La proprietà si articola su due piani fuori terra, oltre a locali cantinati con soffitti a volta, e dispone di due ingressi principali, un giardino privato e un ampio cortile interno con possibilità di parcheggio.
Attualmente suddiviso in 17 unità immobiliari, il fabbricato comprende appartamenti, uffici, spazi commerciali, locali accessori, portineria e autorimesse.
Una parte significativa della superficie si presenta in buone condizioni manutentive, mentre le restanti porzioni offrono interessanti opportunità di recupero e trasformazione.
L’assenza di vincoli storico-artistici, unita alla configurazione del complesso, alla presenza di due ingressi principali e alla varietà delle unità esistenti, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera sviluppare un progetto di riqualificazione immobiliare.

La proprietà offre molteplici possibilità di valorizzazione, dalla realizzazione di residenze di prestigio e appartamenti di differenti metrature alla creazione di spazi professionali, direzionali e commerciali, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti.
La posizione centrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi, le attività commerciali e le sedi universitarie della città.
Vercelli gode inoltre di una collocazione strategica tra Milano e Torino, entrambe a 75 km, con collegamenti ferroviari e autostradali che favoriscono l’accessibilità del territorio.
Non soltanto un edificio storico, ma un patrimonio immobiliare dalle importanti potenzialità, dove identità architettonica, dimensioni e posizione si incontrano per dare vita a un progetto di valorizzazione di particolare interesse.
Una proposta rivolta a investitori, società immobiliari e operatori alla ricerca di un complesso distintivo nel centro cittadino.

La vendita riguarda l’intera proprietà immobiliare.
Per ulteriori informazioni e fissare una visita non esitate a contattarci.

Classe Energetica: G