Collina DI Verbania, Bellissima Villa Moderna Con Piscina, Giardino E Vista Lago Ref. 025

Sulla prima collina di Verbania Intra, in posizione soleggiata e tranquilla con una bellissima vista lago, proponiamo una meravigliosa villa di architettura ultramoderna e di recente costruzione, con due splendide piscine e un giardino con area barbecue.
La villa è stata costruita alcuni anni fa ed è dotata delle migliori tecnologie e finiture per un comfort e un risparmio energetico senza pari.
La proprietà è così disposta: al piano terra, arrivando in auto, si entra in un enorme garage di circa 80 mq, protetto da una grande porta elettrica sezionale con apertura automatica. Sullo stesso piano, c’è una cantina con una zona lavanderia e, proprio di lato, l’ingresso dell’ascensore. Questa è un’enorme comodità quando si scende dall’auto con la spesa o borse pesanti. L’ascensore raggiunge silenziosamente ogni piano della villa ed è un must per le proprietà di questo livello.
In alternativa, una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una grande sala di 54 mq utilizzata come area giochi, spazio hobby, palestra o home theater, qualunque cosa si preferisca. Sullo stesso piano si trovano un bagno con doccia e il locale tecnico della villa, dove, oltre alla pompa di calore, c’è un serbatoio da 800 litri per l’acqua calda generata da pannelli solari.
Al piano terra c’è uno spazio aperto all’avanguardia. Le grandi porte scorrevoli in vetro collegano perfettamente l’interno del soggiorno con l’area della piscina. L’ampio soggiorno a doppia altezza, la cucina a pianta aperta e il bagno sono tutti collegati da una splendida terrazza all’aperto, perfetta per cenare e godersi la magnifica vista sul lago.
Proseguendo con l’ascensore o percorrendo una splendida scala aperta con barriere in vetro temperato a tutta altezza, raggiungiamo la zona notte, che comprende due camere da letto con bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno privato. La camera da letto principale si apre su una bellissima terrazza dotata di lamelle verticali che garantiscono privacy e ombra dal sole estivo. Il balcone soppalcato interno offre una meravigliosa vista sul soggiorno sottostante. Da ogni camera si può ammirare la vista sul lago. Al livello più alto, l’ultimo piano della villa, raggiungiamo un bellissimo locale tecnico che può essere adattato a qualsiasi esigenza. Da questa stanza si accede a una magnifica terrazza coperta da un pergolato, che offre una vista mozzafiato a 180° sul lago, ideale per incontri con amici, feste o relax in una fantastica vasca idromassaggio.
La villa dispone di due piscine nella parte anteriore della proprietà, una profonda 1,40 metri per il nuoto in famiglia e l’altra, più piccola, profonda 0,90 metri, perfetta per i bambini o per l’idromassaggio. Entrambe le piscine sono dotate di una pompa di calore per consentirne l’utilizzo anche nei mesi più freddi.
La villa è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite pompa di calore, offrendo un comfort senza pari, ideale per chi soffre di asma e allergie, poiché riduce polvere e acari. L’intera proprietà è dotata di un sistema domotico, con uno schermo di controllo su ogni piano che gestisce tutti gli accessori, le luci, le prese elettriche, l’apertura/chiusura degli accessi e le telecamere di sorveglianza posizionate intorno alla proprietà, incluso il sistema di allarme.
L’impianto fotovoltaico da quasi 10 kWh, con 24 pannelli posizionati esternamente, fornisce un supporto fondamentale per l’impianto elettrico e idraulico della villa e ricarica contemporaneamente quattro batterie da 3,35 kW, per un totale di 14,2 kW, insieme a un inverter da 6 kW. Questo porta la proprietà a una classe di efficienza energetica A4, la più alta disponibile oggi.
Completa la proprietà un giardino privato sul retro, con una cisterna interrata da 1300 litri per lo stoccaggio dell’acqua sorgiva e un sistema di irrigazione automatico. È inoltre installato un rasaerba robotizzato per una facile manutenzione del prato. Una proprietà unica nel suo genere. Dotata di ogni comfort e funzionalità immaginabile. Qualità eccezionale nella costruzione e nelle finiture.

APE Cl. A4 - Ipe 25,54 kWh/m2