Viale 530 Missisquoi Venise En Québec (Montérégie)

Magnifica proprietà contemporanea situata sulle rive del prestigioso lago Champlain, che offre spettacolari viste sull’acqua. A soli 55 minuti da Montreal, offre il perfetto equilibrio tra vita in stile resort e accessibilità. La luminosa zona giorno a pianta aperta, con ampie finestre, si apre su una grande terrazza coperta e su un eccezionale lotto sul lungomare. Progettata con un layout ideale per una residenza bigenerazionale, la casa offre spazi abitativi distinti pur mantenendo un flusso meraviglioso. Un garage triplo, un’architettura moderna e un ambiente tranquillo rendono questa proprietà un’opportunità rara. All’arrivo, la residenza affascina con il suo design moderno caratterizzato da linee pulite, volumi imponenti e ampie finestre che catturano la luce naturale e viste mozzafiato sul lago e sulle montagne lontane. Situata su un terreno privilegiato sul lungomare, la proprietà gode di un ambiente tranquillo ed esclusivo. La zona giorno principale offre un elegante spazio a pianta aperta in cui la cucina gourmet, la sala da pranzo e il soggiorno si fondono perfettamente per creare l’ambiente perfetto per intrattenere. Le grandi porte in vetro estendono naturalmente gli spazi abitativi all’aperto, conducendo a una magnifica terrazza coperta e a splendidi giardini paesaggistici che si aprono direttamente sul lago. Il cortile sul retro invita al relax con una zona focolare e spettacolari viste panoramiche sull’acqua. Progettata con grande versatilità, la casa presenta una configurazione ideale per una residenza bigenerazionale, che consente ai familiari o agli ospiti di godere della privacy attraverso spazi abitativi distinti ma perfettamente integrati. La proprietà comprende diverse camere da letto spaziose, tra cui una raffinata suite principale con bagno privato e cabina armadio, oltre a zone giorno luminose e generose distribuite su due livelli. Diversi balconi e terrazze consentono di godersi il paesaggio in qualsiasi momento della giornata. Offrendo uno stile di vita eccezionale che unisce natura, eleganza e vicinanza alla città, questa casa sul lungomare sul lago Champlain è una rara opportunità per chi cerca un rifugio di lusso a meno di un’ora da Montreal.530 Missisquoi Avenue - Caratteristiche della proprietà- Costruito nel 2020- 5 camere da letto e 4 bagni completi- 2 cucine (ideali per la vita intergenerazionale) - 3 posti garage con porte motorizzate (accesso dalla strada e dal lago) Comfort Sistemi meccanici e meccanici- Riscaldamento elettrico e a propano- Pompa di calore commerciale da 5 tonnellate- Generatore automatico di propano da 13 kW (potenze circa l’80% della casa) - Locale meccanico con sistema di gestione elettronico- Pavimenti riscaldati in tutti e 4 i bagni- Garage doppio con pavimento riscaldato radiante- Vespazio in cemento di 4 piedi, isolato e riscaldatoTecnologia e sicurezza- Sistema domotico Sinope (illuminazione e protezione dalle perdite d’acqua) - Tende motorizzate Somfy (piano principale e secondo piano) - Sistema di irrigazione automatico - Aspirapolvere centralizzato - Sistema di allarme completo e telecamere interne/esterne - Ricarica veicoli elettrici Stazione esterna - Ampia terrazza schermata al piano principale con copertura completa della tenda da sole - Camino a gas, Barbecue e forno per pizza collegato al propano- Tenda elettrica sul balcone della sala da pranzo al secondo piano- Area focolare esterna con lastricati in pietra lastricata- Paesaggio completo con vialetto pavimentato- Garage doppio con armadietti incorporati.- Una delle case meglio posizionate sul punto per ormeggiare una barca, grazie all’acqua profonda alla fine del molo. Incluso: infissi; rivestimenti delle finestre; elettrodomestici su entrambi i piani; lavatrice; asciugatrice; tenda da sole e zanzariera rimovibile che copre la terrazza al piano terra; tenda elettrica sul balcone della sala da pranzo al secondo piano; tenda manuale sul balcone lato barbecue; ripostiglio nella lavanderia; ripostiglio nel garage doppio; quattro sedie Adirondack e braciere; braciere a gas propano sul balcone al piano terra; stufa a fungo a gas propano sul balcone al piano terra; mobili da giardino sulla terrazza al piano terra.Esclusi: i moli, l’ascensore per barche e la barca (possono essere discussi a un costo aggiuntivo).