Affascinante Appartamento Nobile Al Secondo Piano A Cannaregio

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Siamo entusiasti di presentare questo affascinante «Piano Nobile» (appartamento nobile al secondo piano) all’interno del famoso Palazzo Pisani-Nicolaj, un capolavoro gotico del XIV secolo che un tempo era la casa del doge Alvise Pisani della Repubblica di Venezia.

Immersa nel sestiere di Cannaregio, la struttura si trova a pochi passi dal Ponte di Rialto. Questa zona offre una gradita fuga dalla folla di turisti ma ha tutti i servizi essenziali a portata di mano.

L’appartamento è accessibile tramite un ingresso privato, dove gradini in pietra d’Istria conducono al grande salone luminoso e arioso. Con i suoi alti soffitti di oltre 6 metri, questo spazio impressionante è diviso in due aree. Presenta una finestra centrale a quattro luci fiancheggiata da coppie di monofore e un piccolo balcone, che incornicia perfettamente la vista sul Campanile di San Marco. La struttura dispone di oltre 15 camere e offre ampi spazi per studi, camere da letto, bagni, cucina e aree di servizio. Le finiture originali e antiche, tipiche di questi palazzi veneziani, includono pavimenti in terrazzo alla Veneziana, pavimenti originali in «pastellone», pavimenti in parquet in legno, stucchi, affreschi e intonaci in marmorino, stipiti in pietra d’Istria, portali, colonne e camini e porte in legno di radica, il tutto completato da lampadari d’epoca in vetro di Murano.

La proprietà comprende anche un’altana (terrazza panoramica) con vista sui tetti veneziani e offre un ulteriore potenziale di sviluppo al piano superiore. Qui, una mansarda di circa 400 metri quadrati, sebbene necessiti di restauro, rappresenta una reale opportunità per creare spazio aggiuntivo per l’appartamento principale o un’unità abitativa separata con imponenti travi di castagno a vista.

Uno sguardo alla storia di Palazzo Pisani-Nicolaj
Palazzo Pisani-Nicolaj, e in particolare la sua soffitta, nascosta dai canali e dalle calli adiacenti, sono stati un rifugio sicuro per molte famiglie ebree durante il 1943-1945. All’interno si possono ancora trovare due stufe, una in maiolica e una in terracotta smaltata bianca, una rete metallica e una piccola finestra che conduce all’ «altana», anch’essa difficile da individuare dalle strade e dal canale. Il palazzo è un gioiello dell’architettura tardo gotica (1460), che nasconde elementi costruttivi e artistici tipici delle epoche passate.

Il fascino di Cannaregio
Cannaregio, il secondo sestiere più grande di Venezia dopo Castello, fonde tradizione veneziana e vita quotidiana, lontano dalle folle di turisti ma a breve distanza dai monumenti più iconici. Qui troverai la splendida Chiesa della Madonna dell’Orto, il Ghetto ebraico (il più antico d’Europa) e la vivace Strada Nova, piena di negozi, ristoranti e tradizionali «osterie» (taverne).

Questo splendido quartiere ha ospitato anche personaggi illustri della storia veneziana, come Tiziano, Tintoretto e Marco Polo.

Si prega di notare che gli arredi non sono inclusi nella vendita della proprietà.

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