Venezia: Laguna Veneta Settentrionale

Una rara tenuta storica sul lungomare con potenziale di ospitalità e oltre 6.300 mq di terreno privato

Situata in una delle zone più incontaminate e tranquille della Laguna Veneta settentrionale, accessibile esclusivamente via acqua, questa straordinaria tenuta offre una straordinaria miscela di storia, natura e privacy assoluta.

La proprietà è situata su un’eccezionale penisola privata, circondata dall’acqua su tre lati e immersa in un paesaggio di canali silenziosi, paludi e luminosi paesaggi lagunari.
L’edificio storico principale, restaurato strutturalmente e protetto per il suo valore culturale, conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale veneziana. Un edificio secondario e un ulteriore volume ricostruibile completano la tenuta, per circa 695 mq di interni esistenti e sviluppabili.

L’ampio terreno privato di 6.300 mq consente la creazione di giardini, salotti all’aperto, percorsi benessere o spazi esperienziali completamente integrati nell’ambiente naturale della laguna. È inoltre possibile creare un ormeggio privato per l’arrivo con taxi acqueo o barca privata.

Un progetto di ospitalità approvato prevede un elegante boutique hotel con 11 camere, aree di ricevimento e strutture benessere, rendendo la tenuta eccezionalmente attraente per gli investitori del settore alberghiero di fascia alta.
Allo stesso tempo, rappresenta l’occasione ideale per un esclusivo rifugio privato, che offre tranquillità, isolamento e un legame autentico con la laguna veneziana.

Un’offerta davvero rara in uno degli scenari naturali più suggestivi di Venezia.