Sant'erasmo, Venezia — Casa Indipendente Con Terreno Agricolo E Scivolo Privato Coperto

Un raro santuario lagunare immerso nella natura con accesso diretto all’acqua

Immersa nella tranquillità e nel fascino autentico della laguna veneziana, questa eccezionale proprietà sull’isola di Sant’Erasmo offre uno stile di vita davvero unico nel suo genere. Immersa in uno sfondo verde lussureggiante, questa residenza indipendente è completa di ampi terreni agricoli e di uno scivolo privato coperto, una caratteristica rara e inestimabile a Venezia.

Ampio soggiorno interno su più livelli
Progettata pensando al calore e alla praticità, la casa si estende su più livelli, offrendo spazi abitativi generosi e flessibili:
- Piano terra (zona giorno): vi accoglie con un’invitante cucina abitabile e un soggiorno luminoso e arioso, perfetto per il relax e il divertimento quotidiani. Questo piano include anche un bagno completo e una versatile taverna (salotto rustico), ideale come sala multimediale, studio privato o area dedicata agli ospiti.
- Primo piano (zona notte): dispone di quattro ampie camere da letto illuminate dal sole progettate per garantire pace e comfort. Un secondo bagno completo serve questo livello. La disposizione accurata e le proporzioni ariose lo rendono perfetto per famiglie numerose o per coloro che richiedono una sistemazione flessibile per gli ospiti.
- Secondo piano (zona mansardata): una spaziosa mansarda non abitabile che offre un eccellente spazio di archiviazione, mantenendo le aree abitative principali ordinate.

Ampi terreni agricoli e caratteristiche all’aperto
L’ampio terreno privato, quasi interamente dedicato all’agricoltura, è il fiore all’occhiello di questa proprietà. Grazie al costante approvvigionamento idrico naturale, il terreno è eccezionalmente fertile, il che lo rende ideale per la coltivazione di prelibatezze locali come il famoso carciofo violetto di Sant’Erasmo (carciofo violetto) o verdure fresche biologiche. È un invito ad abbracciare un autentico stile di vita dalla fattoria alla tavola circondati dalla bellezza stagionale veneziana.

Annessi e accesso privato all’acqua
La tenuta è completamente attrezzata per la vita rurale e lagunare, con:
- Diversi annessi di servizio e ripostigli
- Una serra dedicata e un capannone per lo stoccaggio del legno (legnaia)
- Posto Barca privato coperto: un servizio prezioso e sempre più difficile da trovare che offre un accesso diretto e confortevole alle acque veneziane, rendendo le escursioni in barca e il trasporto fluidi e semplici.

Il rifugio ideale
Questa proprietà è il paradiso ideale per gli acquirenti che cercano pace, autenticità e una qualità di vita imbattibile nella Laguna di Venezia, senza sacrificare spazi generosi o comodità.