Appartamento In Vendita A Venezia, San Marco

VENEZIA SAN MARCO a pochi passi dalla Piazza, vi proponiamo un immobile unico, classe energetica A4, quest’ultimo piano (terzo), con accesso dal secondo piano, nel quale, una volta
Una volta varcato il portone blindato e saliti i 13 gradini della scala interna con gradini in marmo antico si arriva nella «zona giorno», stiamo parlando di un salotto «open space» di circa m2. 32 illuminato da n. 5 finestre e un abbaino posto sul tetto, dal soggiorno c’è una scala d’arredo interna che permette l’accesso passando attraverso l’abbaino nella terrazza panoramica in legno di larice da cui puoi ammirare Venezia dall’alto e in particolare la Basilica e il Campanile di San Marco.
L’intero appartamento ha una copertura in legno, composta da n. 6 capriate in legno e tavole di abete con la catena sottostante posta ad un’altezza di mt. 2,20 dal pavimento finito e il colmo interno del tetto posto ad un’altezza di circa m. 4,15 dal pavimento finito.
Il soggiorno è collegato alla cucina, una stanza di circa 7 metri illuminata da n. 2 finestre.
Al centro del soggiorno troviamo una porta che ci permette di accedere alla zona notte tramite un corridoio ribassato con un’altezza di mt. 2,20 dal piano finito.
Sopra il corridoio, sfruttando le altezze dalla sommità del tetto, è stato creato un soppalco dove sono alloggiati tutti i macchinari necessari a servizio dei nuovi sistemi termo-meccanici e di condizionamento dell’aria.
La prima stanza che troviamo sulla sinistra passando per il corridoio è una camera da letto di circa m2. 12 illuminata da 1 finestra e 1 lucernario sul tetto. La camera è «attrezzata» per ospitare anche un letto matrimoniale, inoltre, sfruttando le altezze dalla sommità del tetto, è stato creato un soppalco all’interno della stanza dove possono stare comodamente un divano o un letto, collegati alla camera tramite una scala d’arredo.
Proseguendo lungo i corridoi e sempre sulla sinistra si entra nella camera matrimoniale di circa mq. 16 illuminata da n. 2 finestre e da un abbaino sul tetto. La camera matrimoniale è dotata di un bagno interno ad uso esclusivo. Inoltre, sfruttando le altezze dalla sommità del tetto, è stato creato un soppalco all’interno della stanza, precisamente sopra i due bagni, ad uso esclusivo della camera matrimoniale, collegata alla camera matrimoniale tramite una scala. «armadio d’arredo».
Infine sulla destra si accede al bagno per gli ospiti, un comodo bagno con finestra.
Create le zone soppalcate, entrambi i due nuovi bagni hanno un’altezza di circa m. 2,40 dal pavimento finito.
Impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento alimentati con acqua calda a bassa temperatura (35/38°C dt 6/8 °C) (è prevista l’integrazione del riscaldamento dei servizi igienici mediante radiatori elettrici localizzati dotati di termostato di regolazione ON /OFF indipendente)
Sistema di raffrescamento estivo con unità ventilante canalizzata ad espansione diretta (terminale).
All’interno di ogni stanza, infatti, non sono presenti radiatori o ventilconvettori.
Sistemi di generazione a pompa di calore aria-acqua/aria di tipo split (riscaldamento-ACS/raffrescamento) con unità condensante esterna e unità motore-evaporante interna collegate tra loro oltre che all’impianto di riscaldamento radiante e alla caldaia ad acqua calda di consumo e ventilatori per il raffrescamento estivo.

Richiedere, nelle condizioni attuali, 790.000
Richiesta, completata come renderizzata, 850.000

Riferimento SM129