Elegante Appartamento Con Due Camere Da Letto A San Marco

In una delle zone più eleganti di Venezia, siamo lieti di proporre in vendita un raffinato appartamento con due camere da letto, in posizione centrale ma piacevolmente lontano dai principali flussi turistici, a pochi passi da Piscina San Samuele, una zona apprezzata per il suo fascino residenziale e la vicinanza a boutique di lusso e gallerie d’arte.

L’appartamento è situato al primo piano di un edificio composto da sole quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà comprende anche un comodo ripostiglio al piano terra, ideale come spazio aggiuntivo.
L’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura e salotto, impreziosita da incantevoli viste su Calle delle Botteghe da un lato e uno scorcio sul Canal Grande dall’altro, aggiungendo un carattere unico e accattivante alla proprietà.
La zona notte è composta da due camere da letto con travi in legno a vista, che aggiungono calore e autenticità agli interni: una camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda camera singola servita da un ulteriore bagno.

La posizione, tra le più ricercate della città, unisce il privilegio della centralità alla quiete di un contesto residenziale esclusivo. La proprietà si adatta perfettamente sia come residenza principale che come elegante pied-à-terre veneziano, rappresentando anche un’ottima opportunità di investimento.
L’immobile, che ha un certificato di abitabilità, è attualmente locato con un contratto di locazione residenziale di 4+4 anni, con un canone mensile di 1.300,00 euro.

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