Cannaregio | Residenza Veneziana Indipendente Con Cortile Privato

Nel cuore autentico di Cannaregio, con accesso diretto da un’incantevole piazza alberata, questa rara residenza veneziana è disposta su due livelli e offre proporzioni generose, una privacy eccezionale e una ricchezza di caratteristiche architettoniche distintive.

Un’imponente porta d’ingresso in legno si apre al piano terra, dove un ampio ingresso privato rivela immediatamente il carattere della proprietà, con mattoni a vista, travi in legno originali e pavimenti tradizionali. Sullo stesso livello si trovano un cortile privato e un ampio ripostiglio separato, che forniscono un ulteriore spazio indipendente e altamente versatile.

La caratteristica disposizione al piano terra, combinata con il suo ingresso privato, conferisce alla proprietà una flessibilità che va oltre l’uso puramente residenziale, rendendola ugualmente attraente come residenza distinta o per scopi rappresentativi, istituzionali, professionali o culturali.

Una scala interna in legno conduce al piano residenziale principale. La generosa sala di ricevimento è organizzata in zone soggiorno e pranzo separate e presenta travi a vista, pavimenti in parquet, una balaustra in legno e oggetti in legno finemente lavorati. Le sue finestre si affacciano sul verde e sull’architettura storica circostante, apportando luce naturale e una prospettiva veneziana particolarmente attraente.

La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Due delle camere da letto, insieme alla sala di ricevimento, godono di una vista sulla piazza, mentre le altre stanze si affacciano su affacci interni più silenziosi, offrendo una piacevole sensazione di privacy e tranquillità.

La residenza comprende anche una cucina separata completamente attrezzata, ampie aree di circolazione, un ampio ripostiglio integrato e aria condizionata. C’è anche la possibilità di installare un sistema settico.

Una casa dal carattere genuino, che unisce l’atmosfera tradizionale di Venezia con una disposizione flessibile e ben proporzionata. Il cortile privato, gli ampi spazi al piano terra e le vedute aperte rendono questa opportunità rara nel mercato veneziano, adatta sia a una residenza privata che a un indirizzo di rappresentanza distinto.