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Casa di 280 m² con spazio professionale indipendente di 70 m² e ingresso individuale - Idéal profession libérale ou télétravail - Séparation vie privée/vie professionnelle assurée - Idéal pour l’aménagement de toute [hidden information] cour à l’avant de la maison permet de garer 3 voitures, idéal pour accueilles ir des clients! Con le sue 9 camere spaziose e luminose, questa casa vi offre un sogg
280 m² house with a separate 70 m² professional space and individual entrance - Ideal for liberal professions or teleworking - Ensures separation of private and professional life - Perfect for setting up any [hidden information].
The courtyard at the front of the house can park 3 cars, ideal for welcoming clients!
With its 9 spacious and bright rooms, this house offers a 51 m² li
Casa di 280 m² con spazio professionale indipendente di 70 m² e ingresso individuale - Idéal profession libérale ou télétravail - Séparation vie privée/vie professionnelle assurée - Idéal pour l’aménagement de toute [hidden information] cour à l’avant de la maison permet de garer 3 voitures, idéal pour accueilles ir des clients! Con le sue 9 camere spaziose e luminose, questa casa vi offre un soggiorno di 51 m², perfetto per i momenti di relax in famiglia o tra amici. La cucina, indipendente e completamente arredata ed equipaggiata, è un vero e proprio spazio di convivialità dove si può lasciare libero corso alla propria creatività culinaria. La casa dispone di 3 WC, 1 sala da bagno e 2 sale da acqua, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Le aperture in PVC con doppia vetratura (2023) assicurano un isolamento termico e acustico ottimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La partie professionnelle se compose ainsi: un ingresso, tre scrivanie, un angolo cottura indipendente. Lei sarà perfetta per accueillir votre activité. Il est tout à fait possible de transformer cette partie en habitation se le besoin est celui-ci. Il terreno di 728 m² offre uno spazio esterno ideale per bambini e animali. È inoltre disponibile un parcheggio interno per garantire la sicurezza del veicolo. La casa dispone anche di una grotta e di un granaio, offrendo spazi di sistemazione supplementari. La sanificazione è conforme, garantisce un’installazione sana e sicura. Beneficierez de un garage de 33 m² y de una pièce au-dessus à aménager. Uno spazio supplementare! A soli 5 minuti a piedi, troverai una fermata dell’autobus, che facilita i tuoi spostamenti quotidiani. A meno di 5 minuti a piedi, si può accedere a numerosi prodotti quali asili nido, una scuola elementare, negozi di alimentari, ristoranti, un parco e giardino e un medico generalista. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: [informazioni nascoste]. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
280 m² house with a separate 70 m² professional space and individual entrance - Ideal for liberal professions or teleworking - Ensures separation of private and professional life - Perfect for setting up any [hidden information].
The courtyard at the front of the house can park 3 cars, ideal for welcoming clients!
With its 9 spacious and bright rooms, this house offers a 51 m² living room, perfect for relaxing moments with family or friends. The independent, fully fitted and equipped kitchen is a true social space where you can unleash your culinary creativity.
The house includes: - 3 toilets - 1 bathroom - 2 shower rooms
ensuring comfort and practicality for all family members. PVC double-glazed windows (2023) provide optimal thermal and acoustic insulation while letting in natural light [hidden information].
The professional area consists of: - an entrance - three offices - an independent kitchenette
It is perfect for hosting your activity. It is also possible to convert this area into living space if needed.
The 728 m² land offers an ideal outdoor space for children and pets. Indoor parking is also available to ensure the security of your vehicle.
The house also has a cellar and an attic, providing additional storage space. The sanitation system is compliant, ensuring a healthy and secure installation.
You will benefit from a 33 m² garage and a room above to be developed—an extra space!
Just a 5-minute walk away, there is a bus stop, facilitating your daily commute. Within less than 5 minutes on foot, you will find several amenities such as nurseries, an elementary school, grocery stores, restaurants, a park and garden, as well as a general practitioner.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class B Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,920.00 and €5,360.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/