Incantevole Villa A Soli 10 Minuti Da Varese — Eleganza Senza Tempo In Un'oasi DI Privacy.

Nel comune di Arcisate, frazione Velmaio, immersa in un parco privato di circa 15.000 mq, questa prestigiosa villa d’epoca affascina al primo sguardo con il suo equilibrio tra architettura raffinata, spazi luminosi e un ambiente naturale di rara bellezza.
Una vera oasi di eleganza e tranquillità, ideale per chi desidera una vita tranquilla senza rinunciare a un comodo accesso.
Distribuita su tre livelli fuori terra, più una splendida mansarda, la proprietà offre circa 950 metri quadrati di spazio interno, con spazi ampi e versatili, adatti per una prestigiosa residenza privata o una casa di famiglia.

Zona giorno — piano terra:
Un ampio ingresso conduce al soggiorno con camino, seguito da un salotto con pianoforte e da una sala da pranzo intima e scenografica, anch’essa con camino. La grande cucina abitabile si apre sul verde circostante, creando un collegamento ideale con l’esterno. Un bagno per gli ospiti completa il piano.

Zona notte — primo piano:
Cinque camere da letto, due delle quali con caminetto, sono disposte attorno a un suggestivo corridoio centrale, servito da tre bagni. Un elegante balcone panoramico offre una vista sul parco e sulle colline circostanti.

Secondo piano:
Un ampio spazio a pianta aperta, perfetto come biblioteca, studio creativo o area fitness, conduce a cinque camere da letto aggiuntive, due bagni e una lavanderia.

Mansarda e cantina:
L’attico, con le sue travi a vista e l’atmosfera suggestiva, è uno spazio affascinante e personalizzabile. Il piano interrato contiene locali di servizio e cantine, ideali anche per una collezione di vini.

Arredi e opzione piscina:
La proprietà, su gentile richiesta dei proprietari, può essere venduta con alcuni degli arredi storici che esaltano l’atmosfera della villa.
Grazie al generoso spazio esterno, c’è anche la possibilità di creare una piscina panoramica privata, perfettamente integrata nel paesaggio.

Posizione strategica
Situata nella zona collinare più esclusiva di Arcisate, la villa gode di una posizione riservata e tranquilla, ma vicina a tutti i servizi:
a 10 minuti da Varese
15 minuti dal confine svizzero (Porta di Stabio/Mendrisio)
30 minuti da Lugano
45 minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa

Scuole internazionali
Ideale anche per famiglie internazionali, la struttura si trova a breve distanza da due rinomate scuole:
Scuola Europea di Varese — riconosciuta a livello internazionale, offre un eccellente curriculum multilingue e multiculturale.
TASIS — The American School in Switzerland (Lugano) — una delle scuole internazionali più prestigiose d’Europa, con programmi accademici di prim’ordine.

Una rara opportunità per chi cerca eleganza, spazio e una posizione privilegiata nel cuore della Lombardia, a pochi passi dalla Svizzera.