Villa In Vendita A Varazze

ESCLUSIVA VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA E VISTA MARE A VARAZZE
In posizione dominante sulle colline di Varazze, nella rinomata zona di Cantalupo, proponiamo in vendita una splendida villa di lusso immersa nella tranquillità e nel verde, con un’impareggiabile vista panoramica sul Mar Ligure.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente riservato ed elegante, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.
Con una superficie interna di circa 435 m2, oltre a garage, piscina privata e circa 1.200 m2 di terreno privato, la villa si sviluppa su tre livelli e presenta spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire comfort e qualità della vita.
L’imponente zona giorno si distingue per la sua struttura articolata: una sala da pranzo rialzata con vista panoramica conduce a un raffinato soggiorno con camino e area reception. Le ampie finestre collegano gli spazi interni a un elegante patio coperto con archi, con vista sulla piscina e a una spaziosa terrazza con vista ininterrotta sul mare e sul paesaggio circostante.
La cucina abitabile si apre direttamente sulla zona pranzo all’aperto, ideale per godersi momenti conviviali all’aperto. Sempre sullo stesso piano si trovano una camera da letto e un bagno con doccia.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di dimensioni generose, tutte con accesso diretto alla terrazza panoramica con vista sul mare.
Due bagni completano il livello, garantendo funzionalità e privacy.
Il piano inferiore è dedicato agli spazi ricreativi e di servizio, con ambienti versatili che possono essere utilizzati come sala hobby, area relax o area di intrattenimento, oltre a locali accessori e cantine.
All’esterno, il giardino privato, adornato da ulivi e rifinito con elementi in pietra naturale, valorizza l’ambiente mediterraneo e garantisce spazi esterni di alta qualità.
La piscina panoramica è un tratto distintivo della proprietà, ideale per momenti di relax in completa privacy.
La proprietà è in ottime condizioni generali ed è dotata di un sistema di sicurezza con videosorveglianza.
Una soluzione esclusiva, perfetta come residenza principale o dimora di prestigio sulla Riviera Ligure.
Nonostante la sua posizione tranquilla e appartata, la villa è ben collegata. La stazione ferroviaria di Varazze offre collegamenti diretti con Genova, Milano e la Costa Azzurra.
Rende i viaggi facili e veloci. In auto, l’autostrada A10 offre un facile accesso alle principali città della Costa Azzurra e Italiana, con Nizza e Monte Carlo a breve distanza. Inoltre, l’aeroporto Cristoforo Colombo di Genova, a circa 30 minuti di distanza, offre collegamenti internazionali con le principali città europee.