Villa DI Design A Pochi Passi Dal Mare: Stile, Vista Mozzafiato Sul Mare, Comfort E Privacy.

**Traduzione in inglese (immobili/proprietà di lusso) :**

Situata nell’esclusiva cornice dei Piani d’Invrea, a soli cento metri dal mare, questa magnifica villa incarna un perfetto equilibrio tra fascino storico e innovazione architettonica. Una ristrutturazione completa effettuata tra il 2015 e il 2017 ha coinvolto ogni aspetto della proprietà, dalla struttura e dal layout alle caratteristiche tecniche e ai dettagli raffinati degli arredi di design su misura.

La proprietà accoglie gli ospiti attraverso un comodo cancello d’ingresso che conduce a un parcheggio esterno e a un prezioso garage doppio con accesso diretto alla casa. Entrando, il piano terra è interamente dedicato a una spaziosa zona giorno composta da un salone principale con vista mozzafiato sul mare, dove una moderna cucina con penisola è perfettamente integrata. Le ampie vetrate dal pavimento al soffitto creano un dialogo continuo con il giardino su tre livelli e il dehor esterno, ideali per vivere all’aperto.

Sullo stesso livello, si apre una seconda zona giorno più privata, impreziosita da lucernari dal pavimento al soffitto che introducono un caldo gioco di luce naturale, conferendo allo spazio un’atmosfera intima e sofisticata. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti con sanitari separati e da un’area tecnica funzionale che ospita una cantina, una lavanderia e uno spazio a doppia cavità.

Il primo e ultimo piano è dedicato alla zona notte. La camera da letto principale è al centro della scena con il suo balcone loggiato affacciato sul mare e l’elegante bagno privato. Altrettanto affascinanti sono la seconda camera da letto, con accesso diretto al giardino, e una terza camera da letto attualmente utilizzata come studio. Queste camere sono servite da un ulteriore bagno finestrato, garantendo la massima indipendenza e comfort per tutti i membri della famiglia. Ogni camera è dotata di condizionatori indipendenti.

L’eccellenza tecnologica e l’efficienza energetica della villa sono ulteriormente evidenziate da un impianto fotovoltaico con una sala tecnica dedicata e da pannelli solari per il risparmio energetico. Il vero gioiello della proprietà, tuttavia, è la spettacolare terrazza panoramica sul tetto con pavimento sopraelevato, uno spazio solarium esclusivo che offre ampie vedute sull’orizzonte, rendendo questa residenza davvero unica nel panorama immobiliare ligure.