5438 5440 Viale Colfax

Presentando un’opportunità rara e preziosa situata nel primo Valley Village: una vivace e pittoresca comunità alberata e uno dei quartieri più ricercati della San Fernando Valley. Una proprietà splendidamente reinventata che offre la versatilità di due case su un lotto con suddivisione in zone LARD1.5. Un’offerta eccezionale per investitori, proprietari o per coloro che cercano la sistemazione abitativa multigenerazionale ideale. Progettata con cura per bilanciare privacy, comfort e vita all’aperto condivisa, la proprietà incarna la flessibilità e lo stile di vita che gli acquirenti di oggi desiderano. L’esterno recintato è una fusione ben curata ed ecologica di giardino e vegetazione che offre un fascino eccezionale. La residenza anteriore è stata ampiamente ristrutturata e presenta una luminosa planimetria con due camere da letto e un bagno, dove finiture contemporanee e un design accurato creano un’atmosfera calda e invitante. Il bagno modernizzato presenta eleganti piastrelle Subway e infissi Kohler. La cucina è un centro culinario aperto in cui stile, forma e funzionalità si uniscono a eleganti ripiani in quarzo e elettrodomestici professionali Viking di fascia alta. Situata in posizione privata oltre la scintillante piscina, la residenza posteriore offre un’affascinante disposizione con una camera da letto e un bagno impreziosita da uno spazioso loft che offre una flessibilità infinita come ufficio, studio creativo, alloggio per gli ospiti o spazio abitativo aggiuntivo. Un ampio cortile erboso recintato appena abbellito crea un rifugio tranquillo ideale per attività ricreative all’aperto, giardinaggio o tranquillo relax. La piscina riscaldata a energia solare, ispirata al resort, funge da fulcro della proprietà, creando un luogo di ritrovo naturale e separando accuratamente le due case per fornire connessione e privacy. Ogni residenza è dotata in modo indipendente di lavatrice e asciugatrice, il che aggiunge comodità e migliora la vivibilità della proprietà. Situato in posizione centrale, vicino agli Universal, Burbank, Disney, CBS e Warner Bros. Studios, all’amato Valley Village Park, alla linea della metropolitana, al famoso NoHo Arts District e al mega-complesso NoHo West. Che tu stia cercando di generare reddito da locazione, ospitare una famiglia allargata o goderti la flessibilità di vivere in una casa mentre affitti l’altra, questa proprietà eccezionale offre una vasta gamma di possibilità. Un’opportunità di investimento unica che unisce versatilità, stile di vita e valore duraturo. Benvenuto!