4 Room Apartment, 181 M² Sea View, 3 Bedrooms, Terraces, 2 Cellars, 2 Parking Parkings

Splendido appartamento contemporaneo situato nel settore della California in una residenza di lusso con 2 piscine, campi da tennis, a 5 minuti dal centro di Cannes, che gode di un ambiente aperto, tranquillo e residenziale.

Situato al primo piano di una residenza di lusso, questo appartamento di 4 locali ha una superficie Carrez di 181,25 m².

Si compone di un ingresso, corridoi con ripostigli, una cucina separata di fascia alta, completamente attrezzata di circa 14 m², una dispensa/lavanderia, un ampio soggiorno-sala da pranzo di circa 70 m² molto luminoso e che si apre su una terrazza di circa 14 m² esposta a sud con vista sul mare delle isole di Lérins.

3 ampie camere da letto con bagno privato di circa 16 m² tutte con bagno con doccia, WC e armadi. Due camere da letto danno accesso a una grande loggia chiusa di 21 m² con vista sul verde.
Una camera da letto con bagno privato ha il suo ingresso indipendente e può essere convertita in studio o ufficio, per un totale di 23,45 m² Carrez.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato con servizi di qualità e materiali di alta gamma, aria condizionata reversibile, doppi vetri, tapparelle elettriche, tende, fibra ottica, illuminazione esterna, circondato da un soleggiato parco paesaggistico di oltre 1 ettaro, completamente recintato e sicuro con guardia 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Appartamento eccezionale, situato in posizione ideale a 5 minuti dai mezzi pubblici, a 10 minuti dai negozi locali, a 10 minuti dalle scuole, a 40 minuti da Monaco, a 10 minuti dall’autostrada, a 20 minuti dall’aeroporto e a 5 minuti dalle spiagge.

2 posti auto e 2 cantine completano questa proprietà.

Venduto arredato, nessuna procedura in corso, usura garantita.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/