Residenza DI Design Esclusiva: Layout Moderno, Pronta Per La Chiave Exclusiva Vivienda De Autor: Diseño Contemporá

Engel & Völkers exclusively presents this magnificent three-bedroom home featuring a designer renovation, excellent-quality finishes, and a spacious terrace-style balcony.

The property has three bedrooms and two full bathrooms and was fully designed by its owner, an architect, with particular attention paid to the layout, lighting, and every construction detail.

The home comprises a spacious living-dining room, separate kitchen, three bedrooms, two full bathrooms, and an outdoor terrace. The high ceilings create an exceptional sense of space and enhance the brightness throughout the property.

One of the home’s most distinctive features is the treatment of the hallway and kitchen area. The hallway and the kitchen’s exterior frontage facing the living and dining areas are finished with a large custom-made wooden paneling system incorporating a concealed, floor-to-ceiling kitchen door. A wooden screen with glass also allows natural light from the living room to enter the kitchen, while preserving the visual separation between the two spaces.

The kitchen combines design and functionality, with Fenix-finished cabinetry and a porcelain countertop. It includes an integrated dishwasher, space for a 70 cm refrigerator, a breakfast area, and a dedicated space for the washing machine and boiler. The flooring is large-format porcelain tile.

Throughout the rest of the home, large-format AC5 laminate flooring by Parador has been installed. All wardrobes are built-in and finished in white lacquer.

The lighting has been carefully designed, incorporating indirect lighting in the hallway, living room, primary bedroom, and primary bathroom, as well as Flos fixtures and spotlights throughout the property. This creates different atmospheres and provides carefully considered lighting both day and night.

Regarding climate control, the property has radiator heating and two independent hot-and-cold air-conditioning systems: one serving the bedroom area and the other serving the living area, including the living-dining room, kitchen, and hallway.

The exterior windows are Cortizo COR 60 units with concealed sashes, a high-performance solution with a minimalist aesthetic, and the bedroom blinds are motorized.

The property also has an installed alarm system, with the change of ownership to the new owner available for processing.

This is a home conceived and designed down to the smallest detail, featuring numerous custom-made elements and exceptionally well-considered use of every space. It is a distinctive property in which the quality of the materials, interior architecture, and functionality are just as prominent as its aesthetics. Engel & Völkers presenta en exclusiva esta magnífica vivienda de tres dormitorios, con una reforma de diseño, acabados de excelente calidad y una amplia terraza.

La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, y fue diseñada íntegramente por su propietario, arquitecto de profesión, prestando especial atención a la distribución, la iluminación y cada detalle constructivo.

La vivienda consta de un amplio salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños completos y una terraza exterior. Los techos altos crean una extraordinaria sensación de amplitud y potencian la luminosidad de toda la propiedad.

Uno de los elementos más distintivos de la vivienda es el tratamiento del pasillo y la zona de la cocina. El pasillo y el frente exterior de la cocina, orientado hacia el salón y el comedor, están revestidos con un gran sistema de panelado de madera hecho a medida, que incorpora una puerta de cocina oculta de suelo a techo. Una celosía de madera con vidrio permite asimismo que la luz natural del salón entre en la cocina, manteniendo la separación visual entre ambos espacios.

La cocina combina diseño y funcionalidad, con mobiliario acabado en Fenix y encimera porcelánica. Incluye lavavajillas integrado, espacio para un frigorífico de 70 cm, zona de desayuno y un espacio específico para la lavadora y la caldera. El suelo está revestido con piezas porcelánicas de gran formato.

En el resto de la vivienda se ha instalado suelo laminado AC5 de gran formato, de la marca Parador. Todos los armarios son empotrados y están acabados en laca blanca.

La iluminación ha sido cuidadosamente diseñada, incorporando iluminación indirecta en el pasillo, el salón, el dormitorio principal y el baño principal, además de luminarias y focos de Flos distribuidos por toda la propiedad. Esto permite crear diferentes ambientes y ofrece una iluminación estudiada tanto de día como de noche.

En cuanto a la climatización, la propiedad dispone de calefacción mediante radiadores y dos sistemas independientes de aire acondicionado frío/calor: uno para la zona de dormitorios y otro para la zona de día, que incluye el salón-comedor, la cocina y el pasillo.

Las ventanas exteriores son de la serie Cortizo COR 60, con hojas ocultas, una solución de altas prestaciones y estética minimalista. Las persianas de los dormitorios están motorizadas.

La propiedad cuenta también con un sistema de alarma instalado, cuyo cambio de titularidad al nuevo propietario puede tramitarse.

Se trata de una vivienda concebida y diseñada hasta el más mínimo detalle, con numerosos elementos hechos a medida y un aprovechamiento excepcionalmente estudiado de cada espacio. Una propiedad singular en la que la calidad de los materiales, la arquitectura interior y la funcionalidad destacan tanto como su estética.

In the very heart of València, this location is ideal for discerning buyers seeking a cosmopolitan lifestyle, with culture, gastronomy and premium services just steps away, without giving up the convenience of getting around on foot.

Connectivity is outstanding: Plaza del Ayuntamiento is a 5-minute walk away, Estació del Nord is 10 minutes on foot, and València Airport is approximately 25 minutes by car or taxi. The area offers select shops, gourmet supermarkets, medical centres, high-end hotels and a wide range of dining options.

For leisure, the Central Market is a 1-minute walk away, La Lonja de la Seda is 3 minutes away, and the Turia Gardens are a 15-minute walk, perfect for sports and strolls. The City of Arts and Sciences is approximately 15 minutes away by car.

Living here means enjoying the elegance of the historic centre alongside the city’s modern pulse: a privileged address for those seeking València at its finest. En pleno corazón de València, esta ubicación es ideal para compradores exigentes que buscan un estilo de vida cosmopolita, con cultura, gastronomía y servicios exclusivos a pocos pasos, sin renunciar a la comodidad de desplazarse a pie.

La conexión es excepcional: la Plaza del Ayuntamiento está a 5 minutos a pie, la Estació del Nord, a 10 minutos caminando, y el aeropuerto de València, aproximadamente a 25 minutos en coche o taxi. La zona ofrece tiendas selectas, supermercados gourmet, centros médicos, hoteles de alta gama y una amplia variedad de opciones gastronómicas.

Para el ocio, el Mercado Central está a 1 minuto a pie, la Lonja de la Seda, a 3 minutos, y los Jardines del Turia, a 15 minutos caminando, perfectos para practicar deporte y pasear. La Ciudad de las Artes y las Ciencias se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche.

Vivir aquí significa disfrutar de la elegancia del centro histórico junto con el pulso moderno de la ciudad: una dirección privilegiada para quienes buscan lo mejor de València.

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