Valbonne, Costa Azzurra — 4 Posti Letto | 300 M² | 2.500 M² Terreno | Pool House | Secure Estate

Situata in una delle proprietà private più ricercate di Valbonne, Villa Rubis incarna la miscela perfetta di fascino provenzale senza tempo e comfort contemporaneo. Circondata da uliveti e dolci colline, questa proprietà chiavi in mano vanta 300 m² di elegante spazio abitativo, immerso nel cuore di oltre 2.500 m² di parco paesaggistico, esposto a sud con vista panoramica.

L’accesso avviene tramite un vialetto privato fiancheggiato da alberi mediterranei, che annuncia immediatamente un’atmosfera di serenità, raffinatezza e discrezione.

All’interno, il livello principale affascina con i suoi volumi generosi, i soffitti a cattedrale, il camino in pietra e il flusso continuo tra interno ed esterno. La luminosa cucina si apre su una sala da pranzo formale e su un ampio soggiorno con vista sulle terrazze, ideale per divertirsi sotto il sole azzurro. Due ampie camere da letto con bagno privato, con cabina armadio e accesso al giardino, completano questo livello.

Il livello inferiore offre un secondo soggiorno che si apre sugli spazi esterni e altre due camere da letto con bagno privato, perfette per ospitare famiglie, adolescenti o ospiti in completa privacy.

Gli esterni accuratamente curati includono:

Una piscina riscaldata di 11x6 m con ampie zone soleggiate

Un’elegante pool house con cucina estiva, bagno con doccia e zona pranzo ombreggiata

Un autentico labirinto di pietra trasformato in cantina e sala per aperitivi sotto gli alberi

Diverse terrazze per gustare un caffè mattutino, un cocktail al tramonto o ammirare il paesaggio che cambia

Un doppio posto auto coperto e numerosi posti auto per gli ospiti nell’area sicura

A pochi minuti a piedi dal centro storico di Valbonne, Villa Rubis offre un ambiente di vita tranquillo senza compromettere la vicinanza a scuole internazionali, rinomati campi da golf e all’aeroporto di Nice Côte d’Azur.

Pronta per essere abitata, perfettamente mantenuta e con un eccellente rapporto qualità-prezzo, questa rara villa unisce carattere, eleganza e funzionalità in uno dei villaggi più ricercati della Costa Azzurra.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/