$2,304,102
Bellissima Proprietà, Parzialmente Quotata, Nella Regione Del Perche
- 17 Camere
- 8,073 Sqft
- 7.81 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 29
-
4
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 9
Informazioni sulla proprietà
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Ref. 4083: Bella proprietà in vendita, in parte classificata, nella regione del Perche.
Questa rara proprietà romantica costituisce un vero e proprio borgo con un grande potenziale per uso commerciale o familiare. Offre qualità architettonica e una vasta superficie immersa nella ricercata campagna collinare della regione del Perche.
Il Perche, situato tra Parigi e la costa della
Questa rara proprietà romantica costituisce un vero e proprio borgo con un grande potenziale per uso commerciale o familiare. Offre qualità architettonica e una vasta superficie immersa nella ricercata campagna collinare della regione del Perche.
Il Perche, situato tra Parigi e la costa della
Ref. 4083: Beautiful, partly listed, property to sale in the Perche region.
This rare romantic property makes up a veritable hamlet with great potential for a commercial or family use. It offers both architechtural quality and a vast surface area set in the sought after hilly countryside of the Perche region.
The Perche, located between Paris and the Normandy coast, is a land kn
This rare romantic property makes up a veritable hamlet with great potential for a commercial or family use. It offers both architechtural quality and a vast surface area set in the sought after hilly countryside of the Perche region.
The Perche, located between Paris and the Normandy coast, is a land kn
Ref. 4083: Bella proprietà in vendita, in parte classificata, nella regione del Perche.
Questa rara proprietà romantica costituisce un vero e proprio borgo con un grande potenziale per uso commerciale o familiare. Offre qualità architettonica e una vasta superficie immersa nella ricercata campagna collinare della regione del Perche.
Il Perche, situato tra Parigi e la costa della Normandia, è una terra nota per il suo susseguirsi di dolci colline e straordinarie foreste di faggi e querce. Questa campagna, che invita a fare passeggiate bucoliche e tonificanti, beneficia della denominazione di «Parco naturale regionale». Il Perche è anche la terra delle case padronali, delle belle residenze e dei famosi cavalli Percheron. Questo la rende una destinazione ideale per gli amanti della pace e della natura alle porte di Parigi.
Una città a meno di un chilometro di distanza offre servizi di prima qualità. L’accesso all’autostrada si trova a 17 km dalla struttura.
La proprietà è composta principalmente da due edifici abitati complementari:
1º maniero del XV secolo di 300 mq di superficie abitabile, composto da:
piano terra: ingresso con scala a chiocciola in pietra che conduce al piano superiore, 4 camere, bagno, wc, cucina, salone, ex cappella adibita a showroom.
primo piano: 2 camere da letto, un ampio salone con un bel camino, cucina, bagno, w-c.
Casetta da caccia del 2° secolo di 450 mq, composta da:
piano terra: ingresso che conduce alla scala, 2 magnifici e luminosi saloni, un portico d’epoca, una raffinata sala da pranzo rivestita in legno con camino, spaziosa cucina, lavanderia e biancheria, w-c
primo piano: 5 camere da letto, 4 bagni, 2 w-c
Alloggi aggiuntivi vedi annessi di seguito.
Gli annessi intorno alla casa padronale del XV secolo:
Una serie di edifici in pietra lavorata che comprende un fienile parzialmente trasformato in una sala di ricevimento di 120 mq e altri 200 mq da convertire al piano terra.
Poi un secondo fienile di 180 mq, con una bella altezza, e 200 mq di ulteriori edifici in pietra da convertire.
Edifici annessi vicini al capanno da caccia del XIX secolo:
Un edificio molto elegante a forma di «U» con circa 260 mq di spazio abitabile, con ulteriori 340 mq disponibili per la conversione:
piano terra: 2 saloni, scale che portano al primo piano, palestra sportiva.
primo piano: 5 camere. 5 bagni, 5 w-c.
Ampie cantine, garage, capannone, stalla per cavalli, cucce.
Il tetto è realizzato con tegole tradizionali e ben tenute.
Le camere sono state arredate negli ultimi anni.
Riscaldamento elettrico a convettore.
Buon potenziale per ulteriori ristrutturazioni.
È necessario pianificare il potenziamento dei servizi igienico-sanitari individuali.
Grazioso parco con alberi centenari (querce, tigli).
albero, sequoia e faggio piangente), elegante cortile in ghiaia, per un totale di circa 7,81 acri.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE IN AGGIUNTA INSIEME O SEPARATAMENTE:
- Potrebbero esserci boschi adiacenti di circa 46,11 acri
Acquisito.
- Un bosco di 30,59 acri, prati di 4,65 acri e un laghetto con una superficie catastale di 2,67 acri situato vicino alla proprietà.
Cabinet LE NAIL — Centre - Eure et Loir — M. Ernesto SORIA: [informazioni nascoste]
Vi invitiamo a visitare il nostro sito web Cabinet Le Nail ([informazioni nascoste]) per sfogliare i nostri ultimi annunci o saperne di più su questo immobilio.Réf.: Rare ensemble immobilier, en partie classé Monument Historique, à vendre dans le Perche.
Questo raro ensemble costituisce un véritable hameau à fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. Presenta alla vista una grande qualità architettonica e una vasta superficie battuta a tutto vantaggio dell’ambiente ricercato del Perche, a 160 km da Parigi.
Le Perche, situata tra Parigi e le Côtes Normandes, è una terra conosciuta per il suo susseguirsi di dolci colline e di meravigliose foreste di pecore e querce secolari. Questa campagna, che vi invita a des balades bucoliques et vivifiantes, gode dell’appellation «Parc Naturel Régional». Le Perche, c’est aussi le pays des manoirs, des belles demeures et des fameux chevaux percherons. Cela è una destinazione ideale per gli amanti della calma e della natura alle porte di Parigi.
Una piccola città a meno di un chilometro assicura i migliori commerci e servizi. Le autostrade di accesso distano 17 km.
Potremmo distinguere due complessi architettonici complementari:
1 - Un Manoir du XVe inscrit aux Monuments Historiques, d’une superficie abitabile di circa 300 m², che comprende:
al rez-de-chaussée: ingresso con partenza dalla scala a vis en pierre, 4 camere da letto, sala da bagno, wc, cucina, salone, ex cappella con uso dello show-room.
al primo piano: 2 camere da letto, un magnifico salone con un grande camino, cucina, sala da bagno e wc.
2 - Un rendez-vous de chasse du XIXe d’une superficie abitabile di circa 450 m², la casa comprende:
sul retro della cabina: ingresso con uscita dalla scala, 2 saloni magnifici e luminosi, veranda bucolica, sala da pranzo con caminetto e boiserie, cucina spaziosa, lingerie, lavanderia e w-c.
al primo piano: 5 camere da letto con gusto, alcune con balconi e vista su la forêt et les champs, 4 bagni, 2 w-c.
al secondo: 6 camere da letto anch’esse decorate con gusto e 4 bagni.
Cave con chaufferie.
Alloggi aggiuntivi aménagés, voir la partie dépendances.
Les dépendances autour du Manoir XVe:
Un complesso di edifici in pietra che include una tenuta in parte aménagée nella sala ricevimenti di 120 m² e 200 m² aggiuntivi da aménager au rez-de-chaussée.
Poi una seconda tenuta di 180 m², con una bella altezza, e 200 m² di edifici aggiuntivi in pietra ammobiliabili.
le dipendenze in prossimità del rendez-vous de chasse XIXe:
Un edificio molto elegante costruito a «U» di una superficie abitabile aménagée di circa 260 m², 340 m² supplementari seraient aménageables, on y trouve:
au rez-de-chaussée: 2 saloni, départ d’escalier, sala sportiva,
al primo piano: 5 camere da letto, 5 bagni, 5 w-c.
Vaste Cave et garages, remise, écurie, fruitier, chenil.
Tettoia tradizionale in tuile entretenue.
Les chambres ont été aménagées des toutes dernières années.
Riscaldamento tramite convettore elettrico.
Beau potentiel de rénovation addizionale.
Adeguamento alle norme dell’assassinio individuale a priori.
Joli parc planté d’arbres centenaires (cênes, tilleuls, êtres pourpres, sequoias), elegante corte gravillonnée, jardin, il tutto di una superficie di circa 3,16 ettari.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE NEL SUO INSIEME O SEPARATAMENTE:
- Circa 18,66 ettari di legno adibiti alla proprietà.
- Un bosco di una superficie di 12,38 ettari, vicino a una superficie di 1,88 ha e uno stagno di una superficie catastale di 1,08 ha situato nelle vicinanze della proprietà.
Cabinet LE NAIL — Centre - Eure et Loir — M. Ernesto SORIA: [informazioni nascoste]
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ([informazioni nascoste]) pour percourir nos dernières annonces o en savoir more sur ce bien.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Questa rara proprietà romantica costituisce un vero e proprio borgo con un grande potenziale per uso commerciale o familiare. Offre qualità architettonica e una vasta superficie immersa nella ricercata campagna collinare della regione del Perche.
Il Perche, situato tra Parigi e la costa della Normandia, è una terra nota per il suo susseguirsi di dolci colline e straordinarie foreste di faggi e querce. Questa campagna, che invita a fare passeggiate bucoliche e tonificanti, beneficia della denominazione di «Parco naturale regionale». Il Perche è anche la terra delle case padronali, delle belle residenze e dei famosi cavalli Percheron. Questo la rende una destinazione ideale per gli amanti della pace e della natura alle porte di Parigi.
Una città a meno di un chilometro di distanza offre servizi di prima qualità. L’accesso all’autostrada si trova a 17 km dalla struttura.
La proprietà è composta principalmente da due edifici abitati complementari:
1º maniero del XV secolo di 300 mq di superficie abitabile, composto da:
piano terra: ingresso con scala a chiocciola in pietra che conduce al piano superiore, 4 camere, bagno, wc, cucina, salone, ex cappella adibita a showroom.
primo piano: 2 camere da letto, un ampio salone con un bel camino, cucina, bagno, w-c.
Casetta da caccia del 2° secolo di 450 mq, composta da:
piano terra: ingresso che conduce alla scala, 2 magnifici e luminosi saloni, un portico d’epoca, una raffinata sala da pranzo rivestita in legno con camino, spaziosa cucina, lavanderia e biancheria, w-c
primo piano: 5 camere da letto, 4 bagni, 2 w-c
Alloggi aggiuntivi vedi annessi di seguito.
Gli annessi intorno alla casa padronale del XV secolo:
Una serie di edifici in pietra lavorata che comprende un fienile parzialmente trasformato in una sala di ricevimento di 120 mq e altri 200 mq da convertire al piano terra.
Poi un secondo fienile di 180 mq, con una bella altezza, e 200 mq di ulteriori edifici in pietra da convertire.
Edifici annessi vicini al capanno da caccia del XIX secolo:
Un edificio molto elegante a forma di «U» con circa 260 mq di spazio abitabile, con ulteriori 340 mq disponibili per la conversione:
piano terra: 2 saloni, scale che portano al primo piano, palestra sportiva.
primo piano: 5 camere. 5 bagni, 5 w-c.
Ampie cantine, garage, capannone, stalla per cavalli, cucce.
Il tetto è realizzato con tegole tradizionali e ben tenute.
Le camere sono state arredate negli ultimi anni.
Riscaldamento elettrico a convettore.
Buon potenziale per ulteriori ristrutturazioni.
È necessario pianificare il potenziamento dei servizi igienico-sanitari individuali.
Grazioso parco con alberi centenari (querce, tigli).
albero, sequoia e faggio piangente), elegante cortile in ghiaia, per un totale di circa 7,81 acri.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE IN AGGIUNTA INSIEME O SEPARATAMENTE:
- Potrebbero esserci boschi adiacenti di circa 46,11 acri
Acquisito.
- Un bosco di 30,59 acri, prati di 4,65 acri e un laghetto con una superficie catastale di 2,67 acri situato vicino alla proprietà.
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Questo raro ensemble costituisce un véritable hameau à fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. Presenta alla vista una grande qualità architettonica e una vasta superficie battuta a tutto vantaggio dell’ambiente ricercato del Perche, a 160 km da Parigi.
Le Perche, situata tra Parigi e le Côtes Normandes, è una terra conosciuta per il suo susseguirsi di dolci colline e di meravigliose foreste di pecore e querce secolari. Questa campagna, che vi invita a des balades bucoliques et vivifiantes, gode dell’appellation «Parc Naturel Régional». Le Perche, c’est aussi le pays des manoirs, des belles demeures et des fameux chevaux percherons. Cela è una destinazione ideale per gli amanti della calma e della natura alle porte di Parigi.
Una piccola città a meno di un chilometro assicura i migliori commerci e servizi. Le autostrade di accesso distano 17 km.
Potremmo distinguere due complessi architettonici complementari:
1 - Un Manoir du XVe inscrit aux Monuments Historiques, d’une superficie abitabile di circa 300 m², che comprende:
al rez-de-chaussée: ingresso con partenza dalla scala a vis en pierre, 4 camere da letto, sala da bagno, wc, cucina, salone, ex cappella con uso dello show-room.
al primo piano: 2 camere da letto, un magnifico salone con un grande camino, cucina, sala da bagno e wc.
2 - Un rendez-vous de chasse du XIXe d’une superficie abitabile di circa 450 m², la casa comprende:
sul retro della cabina: ingresso con uscita dalla scala, 2 saloni magnifici e luminosi, veranda bucolica, sala da pranzo con caminetto e boiserie, cucina spaziosa, lingerie, lavanderia e w-c.
al primo piano: 5 camere da letto con gusto, alcune con balconi e vista su la forêt et les champs, 4 bagni, 2 w-c.
al secondo: 6 camere da letto anch’esse decorate con gusto e 4 bagni.
Cave con chaufferie.
Alloggi aggiuntivi aménagés, voir la partie dépendances.
Les dépendances autour du Manoir XVe:
Un complesso di edifici in pietra che include una tenuta in parte aménagée nella sala ricevimenti di 120 m² e 200 m² aggiuntivi da aménager au rez-de-chaussée.
Poi una seconda tenuta di 180 m², con una bella altezza, e 200 m² di edifici aggiuntivi in pietra ammobiliabili.
le dipendenze in prossimità del rendez-vous de chasse XIXe:
Un edificio molto elegante costruito a «U» di una superficie abitabile aménagée di circa 260 m², 340 m² supplementari seraient aménageables, on y trouve:
au rez-de-chaussée: 2 saloni, départ d’escalier, sala sportiva,
al primo piano: 5 camere da letto, 5 bagni, 5 w-c.
Vaste Cave et garages, remise, écurie, fruitier, chenil.
Tettoia tradizionale in tuile entretenue.
Les chambres ont été aménagées des toutes dernières années.
Riscaldamento tramite convettore elettrico.
Beau potentiel de rénovation addizionale.
Adeguamento alle norme dell’assassinio individuale a priori.
Joli parc planté d’arbres centenaires (cênes, tilleuls, êtres pourpres, sequoias), elegante corte gravillonnée, jardin, il tutto di una superficie di circa 3,16 ettari.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE NEL SUO INSIEME O SEPARATAMENTE:
- Circa 18,66 ettari di legno adibiti alla proprietà.
- Un bosco di una superficie di 12,38 ettari, vicino a una superficie di 1,88 ha e uno stagno di una superficie catastale di 1,08 ha situato nelle vicinanze della proprietà.
Cabinet LE NAIL — Centre - Eure et Loir — M. Ernesto SORIA: [informazioni nascoste]
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ([informazioni nascoste]) pour percourir nos dernières annonces o en savoir more sur ce bien.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ref. 4083: Beautiful, partly listed, property to sale in the Perche region.
This rare romantic property makes up a veritable hamlet with great potential for a commercial or family use. It offers both architechtural quality and a vast surface area set in the sought after hilly countryside of the Perche region.
The Perche, located between Paris and the Normandy coast, is a land known for its succession of gentle hills and remarkable forests of beech and oak trees. This countryside, which invites you to go for bucolic and invigorating walks, benefits from the designation ”Regional Natural Park”. The Perche is also the land of manor houses, beautiful residences and the famous Percheron horses. This makes it a destination of choice for lovers of peace and nature at the gates of Paris.
A town less than a kilometer away provides 1rst amenities. Access to the motorway is 17 km from the property.
The property comprises mainly of two complementary inhabited buildings :
1- 15th C Manor of 300 sqm living space, comprises of :
ground floor : entrance with stone spiral staircase leading to the upper floor, 4 rooms, bathroom, w-c, kitchen, salon, ex- chapel used a s a showroom.
first floor : 2 bedrooms , a vast salon with a fine chimney , kitchen, bathroom, w-c.
2- 19 th C Hunting Lodge of 450 sqm, comprises of :
ground floor : entrance leading to staircase, 2 magnificent and luminous salons, a period porch, a fine wood-panneled dining room with chimney, spacious kitchen, laundry and linen rooms, w-c
first floor : 5 bedrooms, 4 bathrooms , 2 w-c
Additional lodging see outbuildings below.
The outbuildings around the 15th century manor house:
A set of rendered stone buildings which includes a barn partly converted into a reception room of 120 sqm and a further 200 sqm to convert on the ground floor.
Then a second barn of 180 sqm, with a nice height, and 200 sqm of additional stone buildings to convert.
Outbuildings close to the 19th C Hunting Lodge :
A very elegant ”U” shaped building with approx. 260 sqm of living space, with a further 340 sqm available for conversion:
ground floor : 2 salons, staircases leading to first floor, sports gym.
first floor :5 rooms. 5 bathrooms, 5 w-c.
Vast cellars, garages, shed, horse stable, kennels.
The roof is made of traditional, well-maintained tiles.
The rooms have been fitted out in recent years.
Electric convector heating.
Good potential for further renovation.
Upgrading of the individual sanitation to be planned.
Pretty park planted with centennial trees (oak, lime
tree, sequoia and weeping beech), elecant gravelled court, totalling around 7,81 acres.
POSSIBILITY TO BUY ADDITIONNALLY TOGETHER OR SEPARATELY:
- Adjoining woods of about 46,11 acres may be
Acquired.
Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : [hidden information]
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail ( [hidden information] ) to browse our latest listings or find out more about this property.
Réf.4083 : Rare ensemble immobilier, en partie classé Monument Historique, à vendre dans le Perche.
Ce rare ensemble constitue un véritable hameau à fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. Il présente à la fois une grande qualité architecturale et une vaste surface bâtie tout en jouissant de l’environnement recherché du Perche, à 160 km de Paris.
Le Perche, situé entre Paris et les Côtes Normandes, est une terre connue pour sa succession de douces collines et de remarquables forêts de hêtres et chênes séculaires. Cette campagne, qui vous invite à des balades bucoliques et vivifiantes, bénéficie de l’appellation « Parc Naturel Régional ». Le Perche, c’est aussi le pays des manoirs, des belles demeures et des fameux chevaux percherons. Cela en fait une destination de choix pour les amateurs de calme et de nature aux portes de Paris.
Une petite ville à moins d’un kilomètre assure les premiers commerces et services. Les accès autoroutiers sont à 17 km.
Nous pouvons distinguer deux ensembles architecturaux complémentaires:
1 - Un Manoir du XVe inscrit aux Monuments Historiques, d’une surface habitable d’environ 300 m², qui comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier à vis en pierre , 4 chambres, salle de bains, w-c, cuisine, salon, ex chapelle en utilisation de show-room.
au premier étage : 2 Chambres, un magnifique salon avec une vaste cheminée, cuisine, salle de bains et w-c.
2 - Un rendez-vous de chasse du XIXe d’une surface habitable d’environ 450 m², la maison comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier, 2 salons magnifiques et lumineux, porche bucolique, salle à manger avec cheminée et boiseries, cuisine spacieuse, lingerie, buanderie et w-c.
au premier étage : 5 chambres agencées avec goût, certains avec balcons et vue sur la forêt et les champs, 4 salles de bains, 2 w-c.
au second : 6 chambres également décorées avec goût et 4 salles de bains.
Cave avec chaufferie .
Logements additionnels aménagés, voir la partie dépendances.
Les dépendances autour du Manoir XVe:
Un ensemble de bâtiments en pierre enduite qui inclut une grange en partie aménagée en salle de réception de 120 m² et 200m² supplémentaires à aménager au rez- de-chaussée.
Puis une deuxième grange de 180 m², avec une belle hauteur, et 200 m² de bâtiments en pierre supplémentaires aménageables.
les dépendances à proximité du rendez-vous de chasse XIXe:
Un très élégant bâtiment édifié en « U » d’une surface habitable aménagée d’environ 260 m², 340 m² supplémentaires seraient aménageables, on y trouve :
au rez-de-chaussée : 2 salons, départ d’escalier, salle de sport,
au premier étage : 5 chambres, 5 salles de bains, 5 w-c.
Vaste Cave et garages, remise, écurie, fruitier, chenil.
Toiture en tuile traditionnelle entretenue.
Les chambres ont été aménagées ces toutes dernières années.
Chauffage par convecteur électrique.
Beau potentiel de rénovation additionnel.
Mise aux normes de l’assainissement individuel à prévoir.
Joli parc planté d’arbres centenaires (chênes, tilleuls, hêtres pourpres, séquoias), élégante cour gravillonnée, jardin, le tout d’une contenance de 3,16 ha environ.
POSSIBILITE D’ACQUERIR EN SUS ENSEMBLE OU SEPAREMENT:
- Environ 18,66 ha de bois attenant à la propriété.
Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : [hidden information]
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This rare romantic property makes up a veritable hamlet with great potential for a commercial or family use. It offers both architechtural quality and a vast surface area set in the sought after hilly countryside of the Perche region.
The Perche, located between Paris and the Normandy coast, is a land known for its succession of gentle hills and remarkable forests of beech and oak trees. This countryside, which invites you to go for bucolic and invigorating walks, benefits from the designation ”Regional Natural Park”. The Perche is also the land of manor houses, beautiful residences and the famous Percheron horses. This makes it a destination of choice for lovers of peace and nature at the gates of Paris.
A town less than a kilometer away provides 1rst amenities. Access to the motorway is 17 km from the property.
The property comprises mainly of two complementary inhabited buildings :
1- 15th C Manor of 300 sqm living space, comprises of :
ground floor : entrance with stone spiral staircase leading to the upper floor, 4 rooms, bathroom, w-c, kitchen, salon, ex- chapel used a s a showroom.
first floor : 2 bedrooms , a vast salon with a fine chimney , kitchen, bathroom, w-c.
2- 19 th C Hunting Lodge of 450 sqm, comprises of :
ground floor : entrance leading to staircase, 2 magnificent and luminous salons, a period porch, a fine wood-panneled dining room with chimney, spacious kitchen, laundry and linen rooms, w-c
first floor : 5 bedrooms, 4 bathrooms , 2 w-c
Additional lodging see outbuildings below.
The outbuildings around the 15th century manor house:
A set of rendered stone buildings which includes a barn partly converted into a reception room of 120 sqm and a further 200 sqm to convert on the ground floor.
Then a second barn of 180 sqm, with a nice height, and 200 sqm of additional stone buildings to convert.
Outbuildings close to the 19th C Hunting Lodge :
A very elegant ”U” shaped building with approx. 260 sqm of living space, with a further 340 sqm available for conversion:
ground floor : 2 salons, staircases leading to first floor, sports gym.
first floor :5 rooms. 5 bathrooms, 5 w-c.
Vast cellars, garages, shed, horse stable, kennels.
The roof is made of traditional, well-maintained tiles.
The rooms have been fitted out in recent years.
Electric convector heating.
Good potential for further renovation.
Upgrading of the individual sanitation to be planned.
Pretty park planted with centennial trees (oak, lime
tree, sequoia and weeping beech), elecant gravelled court, totalling around 7,81 acres.
POSSIBILITY TO BUY ADDITIONNALLY TOGETHER OR SEPARATELY:
- Adjoining woods of about 46,11 acres may be
Acquired.
Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : [hidden information]
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Réf.4083 : Rare ensemble immobilier, en partie classé Monument Historique, à vendre dans le Perche.
Ce rare ensemble constitue un véritable hameau à fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. Il présente à la fois une grande qualité architecturale et une vaste surface bâtie tout en jouissant de l’environnement recherché du Perche, à 160 km de Paris.
Le Perche, situé entre Paris et les Côtes Normandes, est une terre connue pour sa succession de douces collines et de remarquables forêts de hêtres et chênes séculaires. Cette campagne, qui vous invite à des balades bucoliques et vivifiantes, bénéficie de l’appellation « Parc Naturel Régional ». Le Perche, c’est aussi le pays des manoirs, des belles demeures et des fameux chevaux percherons. Cela en fait une destination de choix pour les amateurs de calme et de nature aux portes de Paris.
Une petite ville à moins d’un kilomètre assure les premiers commerces et services. Les accès autoroutiers sont à 17 km.
Nous pouvons distinguer deux ensembles architecturaux complémentaires:
1 - Un Manoir du XVe inscrit aux Monuments Historiques, d’une surface habitable d’environ 300 m², qui comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier à vis en pierre , 4 chambres, salle de bains, w-c, cuisine, salon, ex chapelle en utilisation de show-room.
au premier étage : 2 Chambres, un magnifique salon avec une vaste cheminée, cuisine, salle de bains et w-c.
2 - Un rendez-vous de chasse du XIXe d’une surface habitable d’environ 450 m², la maison comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier, 2 salons magnifiques et lumineux, porche bucolique, salle à manger avec cheminée et boiseries, cuisine spacieuse, lingerie, buanderie et w-c.
au premier étage : 5 chambres agencées avec goût, certains avec balcons et vue sur la forêt et les champs, 4 salles de bains, 2 w-c.
au second : 6 chambres également décorées avec goût et 4 salles de bains.
Cave avec chaufferie .
Logements additionnels aménagés, voir la partie dépendances.
Les dépendances autour du Manoir XVe:
Un ensemble de bâtiments en pierre enduite qui inclut une grange en partie aménagée en salle de réception de 120 m² et 200m² supplémentaires à aménager au rez- de-chaussée.
Puis une deuxième grange de 180 m², avec une belle hauteur, et 200 m² de bâtiments en pierre supplémentaires aménageables.
les dépendances à proximité du rendez-vous de chasse XIXe:
Un très élégant bâtiment édifié en « U » d’une surface habitable aménagée d’environ 260 m², 340 m² supplémentaires seraient aménageables, on y trouve :
au rez-de-chaussée : 2 salons, départ d’escalier, salle de sport,
au premier étage : 5 chambres, 5 salles de bains, 5 w-c.
Vaste Cave et garages, remise, écurie, fruitier, chenil.
Toiture en tuile traditionnelle entretenue.
Les chambres ont été aménagées ces toutes dernières années.
Chauffage par convecteur électrique.
Beau potentiel de rénovation additionnel.
Mise aux normes de l’assainissement individuel à prévoir.
Joli parc planté d’arbres centenaires (chênes, tilleuls, hêtres pourpres, séquoias), élégante cour gravillonnée, jardin, le tout d’une contenance de 3,16 ha environ.
POSSIBILITE D’ACQUERIR EN SUS ENSEMBLE OU SEPAREMENT:
- Environ 18,66 ha de bois attenant à la propriété.
Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : [hidden information]
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( [hidden information] ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
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Tipo di proprietà
Tenuta
-
Prezzo/piede²
$285
Caratteristiche
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VAL AU PERCHE, Val-au-Perche, Normandia, Francia
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Cabinet Le Nail
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Ultimo aggiornamento
Luglio 29
Prima pubblicazione
Apr 8, 2023
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