Un Raro Capolavoro DI Waterberg: Panorami Impareggiabili, Fauna Selvatica Eccezionale E Allevamento DI Selvaggina DI Prim'ordine

Panorami! Panorami! Panorami!

Situato nella magnifica natura selvaggia di Waterberg, questo straordinario allevamento di selvaggina è senza dubbio una delle proprietà più spettacolari della sua categoria. Offrendo spettacolari paesaggi montani, paesaggi incontaminati e un’eccezionale biodiversità, la struttura combina una bellezza naturale incontaminata con sofisticate infrastrutture per la gestione della fauna selvatica.
Due fiumi pittoreschi si snodano attraverso imponenti scogliere, fertili pianure alluvionali e valli, creando un paesaggio di notevole diversità. I torrenti di montagna stagionali scorrono durante i mesi estivi, mentre una diga panoramica migliora ulteriormente lo scenario già spettacolare della proprietà, con viste ininterrotte sul famoso Parco Nazionale di Marakele.
Situato all’interno di un’area altamente sicura, l’accesso è controllato tramite cancelli di ingresso e uscita presidiati lungo la strada privata di accesso sterrata, garantendo privacy e tranquillità.
La fattoria è completamente registrata presso le autorità competenti per la conservazione della natura come azienda di allevamento di selvaggina e possiede sia un permesso generale di caccia P3 che un permesso WR per i Buffalo.
Oltre alla sua esclusività, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze della prestigiosa Big Five Welgevonden Game Reserve di 37.000 ettari, una delle principali aree protette del Sudafrica.

Scherma da caccia e infrastrutture specializzate per l’allevamento
L’intera proprietà è circondata da una recinzione da caccia in acciaio di alta qualità alta 2,4 metri, completa di fili e bobine elettrificate, progettata per contenere in sicurezza la preziosa fauna selvatica.
La fattoria vanta ben 21 campi di riproduzione specializzati, progettati specificamente per programmi intensivi di allevamento specifici per specie. In alternativa, i campi possono essere facilmente aperti per creare aree libere più ampie nel caso in cui l’acquirente preferisse un’attività più estesa alla fauna selvatica.
L’infrastruttura include:
• 8 Bull Camps, circa 10 ettari ciascuno
• 6 campi generali di allevamento, circa 50 ettari ciascuno
• 7 grandi campi generali, circa 350 ettari ciascuno, utilizzati principalmente per l’allevamento di bufali

Rete stradale
Una rete stradale sterrata estesa e ben tenuta, completa di ponti, offre un comodo accesso a tutta la proprietà, compresi tutti i campi di allevamento e le principali aree operative.

Sicurezza idrica
La proprietà beneficia di un sistema di infrastrutture idriche completo e altamente sviluppato, che garantisce la sicurezza idrica tutto l’anno.
Diversi pozzi dotati di sistemi di pompe sommergibili, solari e rotative forniscono un’estesa rete di reticolazione che serve le residenze, i campi di allevamento e numerosi punti d’acqua strategicamente posizionati.

Le fonti d’acqua naturali aumentano ulteriormente la capacità portante della proprietà e comprendono:
• Due fiumi perenni
• Una diga panoramica
• Sbarramenti multipli
• Torrenti di montagna stagionali
Numerosi serbatoi di stoccaggio e serbatoi d’acqua sopraelevati garantiscono una distribuzione efficiente in tutta la fattoria.

Residenza e alloggi di lusso
Una magnifica fattoria a due piani di nuova costruzione occupa una posizione elevata, con viste panoramiche mozzafiato sul paesaggio di Waterberg.
Questa residenza eccezionale offre:
• 6 spaziose camere con bagno privato
• Lussuosi bagni completamente piastrellati di qualità eccezionale
• Mobili integrati dappertutto
• Finiture di fascia alta e dettagli su misura

Ampi ponti di intrattenimento si affacciano sulle pianure circostanti, dove una varietà di specie di selvaggina frequenta regolarmente la pozza d’acqua sottostante, splendidamente posizionata.

La residenza dispone inoltre di:
• Tre eleganti aree di intrattenimento
• Ampie piattaforme di visualizzazione
• Piscina a sfioro
• Braai coperto e area di intrattenimento
• Impressionante camino rivestito in pietra naturale
• Cucina di design con dispensa, retrocucina e lavanderia separati

Ulteriori miglioramenti includono:
• 6 garage doppi
• Alloggio per il personale composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno
• Sistemazioni di lusso sopra i garage, ideali per famiglie, ospiti, veterinari o professionisti della fauna selvatica
Splendidi giardini indigeni circondano la residenza e l’ingresso lastricato, mentre la fattoria principale è recintata in modo sicuro per preservare i giardini e garantire la completa privacy.

Direzione e alloggio del personale
Residenza del direttore:
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Cucina e lavanderia
• Area di intrattenimento coperta
• Garage per 4 auto
• Sala solare dedicata
• Impianto di stoccaggio sicuro
• Piscina in fibra di vetro

Gli alloggi aggiuntivi includono:
• Seconda casa per il personale con 3 camere da letto
• Terza casa per il personale con 3 camere da letto
• Quattro abitazioni aggiuntive per il personale e gli operai

Infrastruttura agricola e operativa
L’azienda agricola offre un’ampia infrastruttura operativa, tra cui:
• Grande capannone in acciaio e lamiera ondulata adiacente alla residenza del gestore
• Parcheggio coperto per veicoli e macchinari
• Impianti di lavorazione e conservazione dei mangimi per selvaggina
• Strutture per l’officina
• Depositi sicuri per gli attrezzi
• Pozzetto per la manutenzione del veicolo
• Scuderie per cavalli
Un secondo grande capannone offre ulteriore spazio per veicoli, macchinari e attrezzature.

Airstrip
Una pista di atterraggio esistente è situata sulla proprietà e, con lavori di ristrutturazione e livellamento, potrebbe nuovamente ospitare l’accesso degli aerei privati.

Veicoli e attrezzature inclusi
Nella vendita è incluso un inventario completo di veicoli, macchinari e attrezzature operative, che comprende:
• 2 × Toyota Land Cruiser
• 1 × Toyota Hilux LDV
• 2 × trattori
• 2 × rimorchi
• 1 × LIBBRA
• Attrezzatura completa per l’alimentazione e la lavorazione del gioco
• Generatori di riserva
• Attrezzi agricoli
• Rasaerba e decespugliatori
• Motoseghe
• Macchinari e attrezzature da officina completamente attrezzati

La fattoria ospita un’impressionante varietà di fauna selvatica in libertà, che offre un’autentica esperienza nel bushveld. Approssimativamente il seguente gioco è incluso nella vendita:

• Impala — ±250
• Kudu — ±100
• Giraffa — ±50
• Zebra — ±25
• Bushbuck — ±30
• Reedbuck — ±20
• Klipspringer — ±10
• Eland — ±25
• Gemsbok (Oryx) — ±20
• Diadema — ±20
• Leopardo — ±6
• Sciacallo: avvistato frequentemente

Con un’abbondanza di specie di selvaggina e popolazioni di fauna selvatica consolidate, questa proprietà eccezionale rappresenta un’eccezionale opportunità per l’allevamento di selvaggina, l’ecoturismo, la conservazione o un rifugio privato nella boscaglia.

Prezzo richiesto
Prezzo: [informazioni nascoste] 000-00

Il prezzo richiesto riflette l’eccezionale esclusività della proprietà, le ampie infrastrutture, i significativi investimenti di sviluppo, le recenti vendite comparabili nell’area e il valore dell’ormai consolidata attività di allevamento di animali selvatici.

Il prezzo esclude l’IVA (se applicabile) e i costi di trasferimento.