Villa Uzzano

VILLA LA PALAZZACCIA
A fianco dell’ingresso principale della villa esiste una targa, mai modificata, su cui è riportato il nome ”LA PALAZZACCIA”
Dai riscontri storici è risultata essere stata di proprietà di un alto prelato e l’epoca di costruzione è del 1793, come riportato su una targa applicata esternamente su una facciata.
Fu acquistata poi da una famiglia di triestini, che durante la guerra mondiale si rifugiarono qui in Valdinievole e qui continuarono a tornare per le vacanze estive ogni anno.
Una componente della famiglia era una nota cantante lirica (soprano) e si dice che quando Puccini compose la Bohème a Uzzano, abbia frequentato sovente la villa, tanto che il pianoforte dell’epoca, ancora è rimasto posizionato in sala.
L’attuale proprietà ha acquistato l’abitazione negli anni 80.
La villa è stata completamente ristrutturata mantenendo, ove possibile, i materiali originali, dotandola di tutti i comfort moderni come il riscaldamento a metano con termostato in ogni stanza, caminetto a pellet, 4 bagni ed infissi a tenuta termica ed acustica.
Entrando al piano terra dall’ingresso troviamo un accogliente salotto, una saletta TV, uno studio, un altro salotto, un salone doppio, una ampia cucina con caminetto, una zona di servizi lavanderia e cantina ed ancora due bagni. In più angoli la casa è impreziosita da vetrate decorate importanti, racchiuse sotto vuoto in una doppio vetro anti intrusione.
Al primo piano ci sono in uso due camere entrambe con bagno privato. Esistono poi altre 4 stanze non utilizzate, da ripristinare, di ampie superfici con un piccolo balcone sul disimpegno delle stesse.
Al piano superiore, la villa ha ancora due stanze non utilizzate da poter adibire a molteplici usi a seconda delle esigenze.
Esternamente la casa ha la casa del custode, di circa 70 mq, un forno per produrre il pane, un ampio garage, reparto caldaia, un’ampia terrazza alla quale si accede dal salone e dalla cucina, ed è circondata da ampio parco di circa 3500 mq con un uliveto, atto a produrre oltre 60 kg di olio di oliva.
La villa è munita di sistema di allarme interno ed esterno su tutta la sua volumetria ed anche un servizio di telecamere esterne che coprono tutte e quattro le facciate anche di notte, tramite visori interni.
Il tetto della villa è stato ripristinato con coibentazione anni fa, mentre lo scorso anno sono state effettuate applicazioni di rinforzo fondazioni, con una ditta specializzata.
CLASSE ENERGETICA
A+ Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno