$1,446,124
Tenuta DI Campagna Da Sogno Nel Sud Ovest Della Sardegna
- 6 Camere
- 6 Bagni
- 5,813 Sqft
- 1.12 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 18
-
16
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- 13
Informazioni sulla proprietà
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Circondata da una natura mozzafiato eppure a soli 20 minuti da Cagliari, questa proprietà, ex tenuta di caccia nei pressi dell’Oasi naturale regionale di Monte Arcosu, combina tutto ciò che ci si aspetterebbe da un’elegante tenuta di campagna: immersa in quasi 6 ettari di un parco naturale con ulivi secolari e meravigliose viste panoramiche sulla campagna dell’incantevole zona di Uta, una villa ch
Surrounded by breathtaking nature and yet only 20 minutes from Cagliari, this property, a former hunting estate near the Regional Natural Oasis of Monte Arcosu, combines everything one would expect from an elegant country estate: immersed in almost 6 hectares of a natural park with old olive trees and wonderful panoramic views over the countryside of the charming Uta area, a villa that has been sk
Circondata da una natura mozzafiato eppure a soli 20 minuti da Cagliari, questa proprietà, ex tenuta di caccia nei pressi dell’Oasi naturale regionale di Monte Arcosu, combina tutto ciò che ci si aspetterebbe da un’elegante tenuta di campagna: immersa in quasi 6 ettari di un parco naturale con ulivi secolari e meravigliose viste panoramiche sulla campagna dell’incantevole zona di Uta, una villa che è stata sapientemente ristrutturata per creare un’armoniosa combinazione di antico e moderno, con facciata in pietra e travi in legno a vista, infissi e accessori di alta qualità, oltre a un invitante area piscina al centro di un grazioso giardino di piante mediterranee.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un bellissimo viale di ulivi quasi secolari, e la villa, situata su una dolce collina, che allo stesso tempo protegge la casa e offre un bellissimo panorama, ci accoglie luminosa e chiara con la sua facciata rivestita in pietra e un’elegante veranda con grandi finestre che comunicano direttamente con il prato del giardino e spaziano verso il parco dove una spaziosa scala in pietra conduce alla piscina terrazzata con patio i suoi padiglioni. Come tutto in questa proprietà, è progettato armoniosamente e con gusto con un’atmosfera inconfondibile di eleganza, esclusività e relax.
Gli spazi interni al piano terra sono orientati verso la loggia, garantendo luminosità e viste. Qui sono state create due ampie sale, perfette per ricevimenti e banchetti per ogni occasione, con una raffinata area catering con cucina, area barbecue, bagni e una confortevole suite con terrazza e ingresso privati.
Il piano superiore, anch’esso con una vista meravigliosa, ospita l’appartamento dei proprietari con due camere spaziose, la cucina e il bagno. Nell’ambito della recente ristrutturazione sono state ricavate anche tre camere esclusive con bagno privato, di cui una con vasca idromassaggio, ingressi separati e terrazza con vista sul giardino e sulla montagna.
Vari annessi, tra cui un pratico vecchio fienile e un grazioso edificio multifunzionale («la scatola bianca», adatto per lo yoga con vista sulla piscina) completano la proprietà. Tramonti indimenticabili sono garantiti dalla «salita al tramonto» sulla collina della proprietà con una vista panoramica a 360° dalla cima.
Ci piace l’idea di una proprietà che offra la possibilità di combinare «vivere e lavorare» nella natura incontaminata e meravigliosa della Sardegna, ma la villa potrebbe anche essere riportata alla sua destinazione originale di villa di campagna con parco privato, che offre la massima privacy.
Questa proprietà offre quindi una varietà di possibili usi, «così com’è» come B&B di lusso e luogo indimenticabile per eventi con un potenziale molto elevato grazie alla sua posizione e architettura, con la produzione propria di uno squisito olio d’oliva o «solo» come tenuta di campagna, ovviamente con una vasta gamma di usi nel mezzo.
Alla fine potrebbe esserci la possibilità di ampliarla con appartamenti indipendenti/Tiny Houses.
Saremo lieti di potervi presentare di persona questa proprietà unica e bellissima.
Circondata da una natura mozzafiato, eppure a soli 20 minuti da Cagliari, questa proprietà, una ex tenuta di caccia nei pressi dell’Oasi Naturale Regionale di Monte Arcosu, combina tutto ciò che ci si aspetta da un elegante podere di campagna.
Immersa in quasi 6 ettari di parco naturale con vecchi ulivi e meravigliose viste panoramiche sulla campagna dell’affascinante territorio di Uta, fa da cornice una villa sapientemente ristrutturata creando un’armonica combinazione di antico e moderno, with facciate in pietra e legno, travi a soffitto, infissi ed arredi di altissima qualità, oltre a un’invitante area nel mezzo di un curato giardino di piante mediterranee.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un bellissimo viale di ulivi secolari e la villa, situata in una dolce collina che allo stesso tempo protegge e regala un bellissimo panorama, ci accoglie chiara e luminosa con la sua facciata rivestita di pietre e una veranda elegante con grandi vetrate che comunicano direttamente con il manto erboso del giardino e spaziano verso il parco dove una scala in pietra conduce al patio terrazzato della piscina con i suoi padiglioni. Come tutto in questa proprietà, progettato in modo armonioso e con molto gusto, regala un’inconfondibile atmosfera di eleganza, esclusività e relax.
Gli spazi interni nel piano terra sono orientati verso il loggiato, garantendo luminosità e vista. Sono presenti due ampie sale, perfettamente organizzate per ricevimenti, banchetti e per ogni altra occasione, con una funzionale area catering con cucina, una zona barbecue, i raffinati bagni e una confortevole suite con la sua terrazza ed ingresso indipendente.
Nel piano superiore, anch’esso con una vista meravigliosa, troviamo la porzione immobiliare riservata ai proprietari, composta da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e cucina. Sono presenti inoltre, nell’ambito della recente ristrutturazione, tre esclusive camere for guests with toilet en suite, di cui una with jacuzzi tub, ingressi separati e dotate di terrazza con vista sul giardino e sulla montagna.
Vari annessi, tra cui un pratico vecchio fienile e un grazioso edificio multifunzionale, «the white box», adatto per varie attività (yoga, studio, saletta multiuso) e con vista piscina fanno parte della tenuta. Tramonti indimenticabili sono garantiti dalla «salita al tramonto» sulla collina della proprietà con vista panoramica a 360°.
A noi piace l’idea che questa proprietà offre la possibilità di combinare il «vivere e lavorare» nella incontaminata e bellissima natura della Sardegna, ma la villa potrebbe anche essere riportata alla sua originaria destinazione di Villa di Campagna con il suo parco, offrendo il massimo della privacy.
Questa tenuta di campagna offre quindi una varietà di possibili utilizzi che vanno dalla grande residenza di campagna al B&B di lusso, in ogni caso si tratta di una location situata in un posto indimenticabile e con un altissimo potenziale grazie alla sua posizione e architettura. Non dimentichiamo anche la propria produzione di un squisito olio d’oliva può essere integrato ad altre attività di supporto.
La proprietà ha la possibilità di essere ampliata con la realizzazione di appartamenti indipendenti.
Saremo lieti di potervi presentare di persona questa proprietà unica nel suo genere e bellezza.
Splendido giro all’Ausläufern del Parco Naturale Monte Arcosu, immerso nella natura e a soli 20 minuti da Cagliari: questo Immobile unisce tutto ciò che è stato ricavato da un elegante sito di campagna, incorporato in un pulsante di 6 ettari con ulivi Edificio con vista panoramica signorile nel paesaggio circostante, una vera e propria villa completamente modernizzata con pietra e arredi di alta qualità così come una piscina immersa in un parco alberato e giardini mediterranei.
Die Zufahrt zu dem Anwesen erfolgt durch eine traumhafte Allee von alten Olivenbäumen und die auf einer Anhöhe platzierte Villa empfängt uns mit ihren hellen Sichtmauerwerk e un’imponente veranda completamente vetrata, che la vista sulla piscina e sull’altro giardino pianeggiante, dove si affaccia una grande terrazza in pietra sul patio della piscina con i suoi padiglioni, come tutto in queste risposte, è stato progettato armoniosamente e molto bene. Die Räume des Erdgeschosses sind zur Veranda und zu den permütlichen terrassen hin ausgerichtet, hell and mit hochwertiger Ausstattung dienen sien heute as Gäste-Appartement und exklusiver Gästebereich: die Eigentümer betreiben hier erfolgreich eine Eventlocation für Hour Orari e festeggiamenti con una piccola ma raffinata area di ristorazione e ristorazione. Eine Unnutzung è naturalmente possibile, ma ci piace anche l’Idea eines Anwesens, la combinazione traumatica di «vita e lavoro» in der Natur Sardiniens.
Das Obergeschoss, anche con vista mozzafiato, gestisce l’area soggiorno con un totale di 5 grandi camere, der Küche und den Bädern. Hier wurden im rahmen der Komplett-risanamento neben der Eigentümerwohnung drei wiederum gästezimmer exklusive, jeweils mit en suite bad (ein Zimmer mit Jacuzzi), ingresso separato e terrazza privata bzw. Balcone impreziosito.
Vicino alla villa si trovano diversi edifici nebengeusi, tra l’altro una practische Remise sowie ein attraktive Mehrzweckgebäude («la scatola bianca» — geeignet u.a. fuer Yoga mit Pool-Blick) sul pavimento. L’esposizione solare universale garantisce il «Sunset — Anstieg» sulle pendici domestiche e macchiate con panorama circolare.
Queste soluzioni offrono una vasta gamma di opportunità di lavoro, «as is» as eingefuehrtes Luxus-B&B con produzione propria di olio d’oliva e alto potenziale aufgrund von Lage und Architektur oder eben «nur» as Landsitz — natürlich mit einer großen Larghezza di banda di Möglichkeiten dazwischen. Es bestünde u.U. die Extreiterungsmöglichkeit mit Gäste-Appartements o Tiny Houses.
Wir würden uns sehr freuen, Ihnen this einmalige Anwesen personalich vorstellen zu dürfen. Siamo specializzati in hospitality & coastal properties e ti accompagniamo qui, anche se non molto tempo dopo la transazione.
Circondato da una natura rigogliosa, ma a soli 20 minuti da Cagliari, questa proprietà, un antico dominio di caccia nei pressi dell’oasi naturale regionale di Monte Arcosu, riunisce tutto ciò che l’on put attendre di un’elegante proprietà di campagna.
Immersa in un parco naturale di quasi 6 ettari con oliveti secolari e meravigliose viste panoramiche sulla campagna dell’affascinante regione di Uta, è circondata da una villa ristrutturata, che crea una combinazione armoniosa tra antico e nuovo, con facciate in pietra e pietra en bois, des poutres au plafond, des installations et des equipements de la plus haute qualité, ainsi qu’un espace piscine accueillant au milieu d’un jardin bien entretenu avec des plantes méditerranéennes.
L’entrée de la proprieté se fait par une belle allée d’oliviers centenaires, e la villa, situata su una dolce tenda che protegge e offre un bel panorama, nous accueille de façon claire et lumineuse avec sa façade revêtue de pierre et son elegant véranda aux grandes fenêtres qui communêtres direttamente con la pelouse du jardin e si dirige verso il parco dove una scala in pietra si affaccia sul patio della piscina en terrasses con i suoi padiglioni. Come tutto in questa proprietà, armoniosamente e con gusto, offre un’atmosfera incomparabile di eleganza, esclusività e distensione.
Gli spazi interni del rez-de-chaussée sono orientati verso la loggia, che garantisce luminosità e visibilità. Ci sono due grandi sale, perfettamente organizzate per ricevimenti, banchetti e altre occasioni, con uno spazio trattore funzionale con cucina, uno spazio barbecue, sale da bagno raffinate e una confortevole suite con terrazza e ingresso indipendente.
All’étage supérieur, inoltre con una magnifica vista, si trova la parte della proprietà riservata alle proprietà, composta da un salone, da una camera doppia, da una sala da bagno e da una cucina. La recente ristrutturazione ha permesso anche di creare tre camere esclusive con sala da bagno privata, una con bagno privato, ingressi separati e terrazza con vista sul giardino e sulle montagne.
Diverse dépendances, tra cui un’antica fattoria molto pratica e un grazioso edificio multifunzionale, «la boîte blanche», adatta a diverse attività (yoga, studio, sala polivalente) e con vista sulla piscina, parte del dominio. Des couchers de soleil inoubliables sono garantiti dalla «montée du coucher de soleil» sulla collina del domaine con una vista panoramica a 360°.
Amiamo l’idea che questa proprietà offra la possibilità di combinare «vita e lavoro» nella natura intatta e magnifica della Sardegna, ma la villa potrebbe anche essere resa alla sua funzione originaria in quanto villa di campagna con il suo parco proprio, offre un massimo di intimità.
Questo dominio rurale offre quindi numerose possibilità di utilizzo, da una grande residenza di campagna a un B&B di lusso. In tutti i casi, il s’agit d’un lieu inoubsible doté de un grand potentiel in ragione della sua collocazione e della sua architettura. N’oublions pas non plus la produzione interna di un olio d’oliva squisito che può essere integrato ad altre attività di supporto.
La proprieté a la possibilité d’être agrandie par la construction d’appartements indépendants.
Nous serions ravis de pouvoir vous presenter cette property unique et magnifique en personne.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un bellissimo viale di ulivi quasi secolari, e la villa, situata su una dolce collina, che allo stesso tempo protegge la casa e offre un bellissimo panorama, ci accoglie luminosa e chiara con la sua facciata rivestita in pietra e un’elegante veranda con grandi finestre che comunicano direttamente con il prato del giardino e spaziano verso il parco dove una spaziosa scala in pietra conduce alla piscina terrazzata con patio i suoi padiglioni. Come tutto in questa proprietà, è progettato armoniosamente e con gusto con un’atmosfera inconfondibile di eleganza, esclusività e relax.
Gli spazi interni al piano terra sono orientati verso la loggia, garantendo luminosità e viste. Qui sono state create due ampie sale, perfette per ricevimenti e banchetti per ogni occasione, con una raffinata area catering con cucina, area barbecue, bagni e una confortevole suite con terrazza e ingresso privati.
Il piano superiore, anch’esso con una vista meravigliosa, ospita l’appartamento dei proprietari con due camere spaziose, la cucina e il bagno. Nell’ambito della recente ristrutturazione sono state ricavate anche tre camere esclusive con bagno privato, di cui una con vasca idromassaggio, ingressi separati e terrazza con vista sul giardino e sulla montagna.
Vari annessi, tra cui un pratico vecchio fienile e un grazioso edificio multifunzionale («la scatola bianca», adatto per lo yoga con vista sulla piscina) completano la proprietà. Tramonti indimenticabili sono garantiti dalla «salita al tramonto» sulla collina della proprietà con una vista panoramica a 360° dalla cima.
Ci piace l’idea di una proprietà che offra la possibilità di combinare «vivere e lavorare» nella natura incontaminata e meravigliosa della Sardegna, ma la villa potrebbe anche essere riportata alla sua destinazione originale di villa di campagna con parco privato, che offre la massima privacy.
Questa proprietà offre quindi una varietà di possibili usi, «così com’è» come B&B di lusso e luogo indimenticabile per eventi con un potenziale molto elevato grazie alla sua posizione e architettura, con la produzione propria di uno squisito olio d’oliva o «solo» come tenuta di campagna, ovviamente con una vasta gamma di usi nel mezzo.
Alla fine potrebbe esserci la possibilità di ampliarla con appartamenti indipendenti/Tiny Houses.
Saremo lieti di potervi presentare di persona questa proprietà unica e bellissima.
Circondata da una natura mozzafiato, eppure a soli 20 minuti da Cagliari, questa proprietà, una ex tenuta di caccia nei pressi dell’Oasi Naturale Regionale di Monte Arcosu, combina tutto ciò che ci si aspetta da un elegante podere di campagna.
Immersa in quasi 6 ettari di parco naturale con vecchi ulivi e meravigliose viste panoramiche sulla campagna dell’affascinante territorio di Uta, fa da cornice una villa sapientemente ristrutturata creando un’armonica combinazione di antico e moderno, with facciate in pietra e legno, travi a soffitto, infissi ed arredi di altissima qualità, oltre a un’invitante area nel mezzo di un curato giardino di piante mediterranee.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un bellissimo viale di ulivi secolari e la villa, situata in una dolce collina che allo stesso tempo protegge e regala un bellissimo panorama, ci accoglie chiara e luminosa con la sua facciata rivestita di pietre e una veranda elegante con grandi vetrate che comunicano direttamente con il manto erboso del giardino e spaziano verso il parco dove una scala in pietra conduce al patio terrazzato della piscina con i suoi padiglioni. Come tutto in questa proprietà, progettato in modo armonioso e con molto gusto, regala un’inconfondibile atmosfera di eleganza, esclusività e relax.
Gli spazi interni nel piano terra sono orientati verso il loggiato, garantendo luminosità e vista. Sono presenti due ampie sale, perfettamente organizzate per ricevimenti, banchetti e per ogni altra occasione, con una funzionale area catering con cucina, una zona barbecue, i raffinati bagni e una confortevole suite con la sua terrazza ed ingresso indipendente.
Nel piano superiore, anch’esso con una vista meravigliosa, troviamo la porzione immobiliare riservata ai proprietari, composta da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e cucina. Sono presenti inoltre, nell’ambito della recente ristrutturazione, tre esclusive camere for guests with toilet en suite, di cui una with jacuzzi tub, ingressi separati e dotate di terrazza con vista sul giardino e sulla montagna.
Vari annessi, tra cui un pratico vecchio fienile e un grazioso edificio multifunzionale, «the white box», adatto per varie attività (yoga, studio, saletta multiuso) e con vista piscina fanno parte della tenuta. Tramonti indimenticabili sono garantiti dalla «salita al tramonto» sulla collina della proprietà con vista panoramica a 360°.
A noi piace l’idea che questa proprietà offre la possibilità di combinare il «vivere e lavorare» nella incontaminata e bellissima natura della Sardegna, ma la villa potrebbe anche essere riportata alla sua originaria destinazione di Villa di Campagna con il suo parco, offrendo il massimo della privacy.
Questa tenuta di campagna offre quindi una varietà di possibili utilizzi che vanno dalla grande residenza di campagna al B&B di lusso, in ogni caso si tratta di una location situata in un posto indimenticabile e con un altissimo potenziale grazie alla sua posizione e architettura. Non dimentichiamo anche la propria produzione di un squisito olio d’oliva può essere integrato ad altre attività di supporto.
La proprietà ha la possibilità di essere ampliata con la realizzazione di appartamenti indipendenti.
Saremo lieti di potervi presentare di persona questa proprietà unica nel suo genere e bellezza.
Splendido giro all’Ausläufern del Parco Naturale Monte Arcosu, immerso nella natura e a soli 20 minuti da Cagliari: questo Immobile unisce tutto ciò che è stato ricavato da un elegante sito di campagna, incorporato in un pulsante di 6 ettari con ulivi Edificio con vista panoramica signorile nel paesaggio circostante, una vera e propria villa completamente modernizzata con pietra e arredi di alta qualità così come una piscina immersa in un parco alberato e giardini mediterranei.
Die Zufahrt zu dem Anwesen erfolgt durch eine traumhafte Allee von alten Olivenbäumen und die auf einer Anhöhe platzierte Villa empfängt uns mit ihren hellen Sichtmauerwerk e un’imponente veranda completamente vetrata, che la vista sulla piscina e sull’altro giardino pianeggiante, dove si affaccia una grande terrazza in pietra sul patio della piscina con i suoi padiglioni, come tutto in queste risposte, è stato progettato armoniosamente e molto bene. Die Räume des Erdgeschosses sind zur Veranda und zu den permütlichen terrassen hin ausgerichtet, hell and mit hochwertiger Ausstattung dienen sien heute as Gäste-Appartement und exklusiver Gästebereich: die Eigentümer betreiben hier erfolgreich eine Eventlocation für Hour Orari e festeggiamenti con una piccola ma raffinata area di ristorazione e ristorazione. Eine Unnutzung è naturalmente possibile, ma ci piace anche l’Idea eines Anwesens, la combinazione traumatica di «vita e lavoro» in der Natur Sardiniens.
Das Obergeschoss, anche con vista mozzafiato, gestisce l’area soggiorno con un totale di 5 grandi camere, der Küche und den Bädern. Hier wurden im rahmen der Komplett-risanamento neben der Eigentümerwohnung drei wiederum gästezimmer exklusive, jeweils mit en suite bad (ein Zimmer mit Jacuzzi), ingresso separato e terrazza privata bzw. Balcone impreziosito.
Vicino alla villa si trovano diversi edifici nebengeusi, tra l’altro una practische Remise sowie ein attraktive Mehrzweckgebäude («la scatola bianca» — geeignet u.a. fuer Yoga mit Pool-Blick) sul pavimento. L’esposizione solare universale garantisce il «Sunset — Anstieg» sulle pendici domestiche e macchiate con panorama circolare.
Queste soluzioni offrono una vasta gamma di opportunità di lavoro, «as is» as eingefuehrtes Luxus-B&B con produzione propria di olio d’oliva e alto potenziale aufgrund von Lage und Architektur oder eben «nur» as Landsitz — natürlich mit einer großen Larghezza di banda di Möglichkeiten dazwischen. Es bestünde u.U. die Extreiterungsmöglichkeit mit Gäste-Appartements o Tiny Houses.
Wir würden uns sehr freuen, Ihnen this einmalige Anwesen personalich vorstellen zu dürfen. Siamo specializzati in hospitality & coastal properties e ti accompagniamo qui, anche se non molto tempo dopo la transazione.
Circondato da una natura rigogliosa, ma a soli 20 minuti da Cagliari, questa proprietà, un antico dominio di caccia nei pressi dell’oasi naturale regionale di Monte Arcosu, riunisce tutto ciò che l’on put attendre di un’elegante proprietà di campagna.
Immersa in un parco naturale di quasi 6 ettari con oliveti secolari e meravigliose viste panoramiche sulla campagna dell’affascinante regione di Uta, è circondata da una villa ristrutturata, che crea una combinazione armoniosa tra antico e nuovo, con facciate in pietra e pietra en bois, des poutres au plafond, des installations et des equipements de la plus haute qualité, ainsi qu’un espace piscine accueillant au milieu d’un jardin bien entretenu avec des plantes méditerranéennes.
L’entrée de la proprieté se fait par une belle allée d’oliviers centenaires, e la villa, situata su una dolce tenda che protegge e offre un bel panorama, nous accueille de façon claire et lumineuse avec sa façade revêtue de pierre et son elegant véranda aux grandes fenêtres qui communêtres direttamente con la pelouse du jardin e si dirige verso il parco dove una scala in pietra si affaccia sul patio della piscina en terrasses con i suoi padiglioni. Come tutto in questa proprietà, armoniosamente e con gusto, offre un’atmosfera incomparabile di eleganza, esclusività e distensione.
Gli spazi interni del rez-de-chaussée sono orientati verso la loggia, che garantisce luminosità e visibilità. Ci sono due grandi sale, perfettamente organizzate per ricevimenti, banchetti e altre occasioni, con uno spazio trattore funzionale con cucina, uno spazio barbecue, sale da bagno raffinate e una confortevole suite con terrazza e ingresso indipendente.
All’étage supérieur, inoltre con una magnifica vista, si trova la parte della proprietà riservata alle proprietà, composta da un salone, da una camera doppia, da una sala da bagno e da una cucina. La recente ristrutturazione ha permesso anche di creare tre camere esclusive con sala da bagno privata, una con bagno privato, ingressi separati e terrazza con vista sul giardino e sulle montagne.
Diverse dépendances, tra cui un’antica fattoria molto pratica e un grazioso edificio multifunzionale, «la boîte blanche», adatta a diverse attività (yoga, studio, sala polivalente) e con vista sulla piscina, parte del dominio. Des couchers de soleil inoubliables sono garantiti dalla «montée du coucher de soleil» sulla collina del domaine con una vista panoramica a 360°.
Amiamo l’idea che questa proprietà offra la possibilità di combinare «vita e lavoro» nella natura intatta e magnifica della Sardegna, ma la villa potrebbe anche essere resa alla sua funzione originaria in quanto villa di campagna con il suo parco proprio, offre un massimo di intimità.
Questo dominio rurale offre quindi numerose possibilità di utilizzo, da una grande residenza di campagna a un B&B di lusso. In tutti i casi, il s’agit d’un lieu inoubsible doté de un grand potentiel in ragione della sua collocazione e della sua architettura. N’oublions pas non plus la produzione interna di un olio d’oliva squisito che può essere integrato ad altre attività di supporto.
La proprieté a la possibilité d’être agrandie par la construction d’appartements indépendants.
Nous serions ravis de pouvoir vous presenter cette property unique et magnifique en personne.
Surrounded by breathtaking nature and yet only 20 minutes from Cagliari, this property, a former hunting estate near the Regional Natural Oasis of Monte Arcosu, combines everything one would expect from an elegant country estate: immersed in almost 6 hectares of a natural park with old olive trees and wonderful panoramic views over the countryside of the charming Uta area, a villa that has been skillfully renovated to create a harmonious combination of ancient and modern, with stone and wood-beamed façades, top-quality fixtures and fittings, as well as an inviting swimming pool area in the middle of a lovely garden of Mediterranean plants.
The entrance to the property is through a beautiful avenue of nearly centuries-old olive trees, and the villa, situated on a gentle hillside, which at the same time protects the house and offers a beautiful panorama, welcomes us bright and clear with its stone-clad façade and an elegant veranda with large windows that communicate directly with the lawn of the garden and sweep towards the park where a spacious stone staircase leads to the terraced pool patio with its pavilions. Like everything in this property, it is harmoniously and tastefully designed with an unmistakable atmosphere of elegance, exclusivity and relaxation.
The interior spaces on the ground floor are oriented towards the loggia, ensuring brightness and views. Two large rooms have been created here, perfect for receptions and banquets for any occasion, with a refined catering area with kitchen, barbecue area, bathrooms and a comfortable suite with its own terrace and entrance.
The upper floor, also with a marvelous view, houses the owners’ flat with two spacious rooms, the kitchen and the bathroom. Three exclusive guest rooms with en suite bathrooms, one of which has a whirlpool bath, and separate entrances and a terrace with a view of the garden and the mountain have been created here, too as part of the recent renovation.
Various outbuildings, including a practical old barn and a lovely multifunctional building (”the white box” - suitable for yoga with a pool view) complete the property. Unforgettable sunsets are guaranteed by the ’sunset climb’ up the hill of the property with a 360° panoramic view at the top.
We like the idea of a property that offers the possibility of combining ’living and working’ in the unspoilt and beautiful nature of Sardinia, but the villa could also be returned to its original destination of a country villa with its own park, offering maximum privacy.
This property thus offers a variety of possible uses, ’as is’ as a luxury B&B and unforgettable place for events with very high potential due to its location and architecture, with its own production of an exquisite olive oil or ’only’ as a country estate - of course with a wide range of uses in between.
There could be eventually the possibility of extending with independent flats / Tiny Houses.
We would be delighted to be able to present this unique and beautiful property to you in person.
Circondata da una natura mozzafiato, eppure a soli 20 minuti da Cagliari, questa proprietà, una ex tenuta di caccia nei pressi dell’Oasi Naturale Regionale di Monte Arcosu, combina tutto ciò che ci si aspetta da un elegante podere di campagna.
Immersa in quasi 6 ettari di parco naturale con vecchi ulivi e meravigliose viste panoramiche sulla campagna dell’affascinante territorio di Uta, fà da cornice una villa sapientemente ristrutturata creando un’armonica combinazione di antico e moderno, con facciate in pietra e legno, travi a soffitto, infissi ed arredi di altissima qualità, oltre a un’invitante area piscina nel mezzo di un curato giardino di piante mediterranee.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un bellissimo viale di ulivi secolari e la villa, situata in una dolce collina che allo stesso tempo protegge e regala un bellissimo panorama, ci accoglie chiara e luminosa con la sua facciata rivestita di pietre e una veranda elegante con grandi vetrate che comunicano direttamente con il manto erboso del giardino e spaziano verso il parco dove una scala in pietra conduce al patio terrazzato della piscina con i suoi padiglioni. Come tutto in questa proprietà, progettato in modo armonioso e con molto gusto, regala una inconfondibile atmosfera di eleganza, esclusività e relax.
Gli spazi interni nel piano terra sono orientati verso il loggiato, garantendo luminosità e vista. Sono presenti due ampie sale, perfettamente organizzate per ricevimenti, banchetti e per ogni altra occasione, con una funzionale area catering con cucina, una zona barbecue, i raffinati bagni e una suite confortevole con la sua terrazza ed ingresso indipendente.
Nel piano superiore, anch’esso con una vista meravigliosa, troviamo la porzione immobiliare riservata ai proprietari, composta da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e cucina. Sono presenti inoltre, nell’ambito della recente ristrutturazione, tre esclusive camere per ospiti con bagni en suite, di cui una con vasca idromassaggio, ingressi separati e dotate di terrazza con vista sul giardino e sulla montagna.
Vari annessi, tra cui un pratico vecchio fienile e un grazioso edificio multifunzionale, ”the white box”, adatto per varie attività (yoga, studio, saletta multiuso) e con vista piscina fanno parte della tenuta. Tramonti indimenticabili sono garantiti dalla ”salita al tramonto” sulla collina della proprietà con vista panoramica a 360°.
A noi piace l’idea che questa proprietà offre la possibilità di combinare il ”vivere e lavorare” nella incontaminata e bellissima natura della Sardegna, ma la villa potrebbe anche essere riportata alla sua originaria destinazione di Villa di Campagna con il suo parco, offrendo il massimo di privacy.
Questa tenuta di campagna offre quindi una varietà di possibili utilizzi che vanno dalla grande residenza di campagna al B&B di lusso, in ogni caso si tratta di una location situata in un posto indimenticabile e con un altissimo potenziale grazie alla sua posizione e architettura. Non dimentichiamo anche la produzione propria di un squisito olio d’oliva che può essere integrato ad altre attività di supporto.
La proprietà ha la possibilità di essere ampliata con la realizzazione di appartamenti indipendenti.
Saremo lieti potervi presentare di persona questa proprietà unica nel suo genere e bellezza.
Ehemaliger Jagdsitz an den Ausläufern des Naturparks Monte Arcosu, inmitten atemraubender Natur und doch nur 20min von Cagliari entfernt: diese Immobile vereint alles, was man von sich einem eleganten Landsitz erwartet, eingebettet in knapp 6ha Grundstück mit altem Olivenbaumbestand mit herrlichem Panoramablick in die umliegende Landschaft, eine äußerst geschmackvoll modernisierte Villa mit Steinfassade und hochwertiger Ausstattung sowie eine einladende Poollandschaft inmitten eines parkähnlich angelegten, mediterranen Gartens.
Die Zufahrt zu dem Anwesen erfolgt durch eine traumhafte Allee von alten Olivenbäumen und die auf einer Anhöhe platzierte Villa empfängt uns mit ihren hellen Sichtmauerwerk und einer imposanten vollverglasten Veranda, die den Blick auf den Swimmingpool und den weitläufigen Garten freigibt, wo eine große Steintreppe zur Pool-Patio mit seinen Pavillons führt, wie alles in diesem Anwesen, harmonisch und sehr geschmackvoll gestaltet. Die Räume des Erdgeschosses sind zur Veranda und zu den gemütlichen Terrassen hin ausgerichtet, hell und mit hochwertiger Ausstattung dienen sie heute als Gäste-Appartement und exklusiver Gästebereich: die Eigentümer betreiben hier erfolgreich eine Eventlocation für Hochzeiten und Jubiläen mit kleinen, aber feinen Catering- und Restaurantbereich. Eine Umnutzung ist natürlich jederzeit möglich, aber uns gefällt auch die Idee eines Anwesens, das die Traum-Kombination von „Leben und Arbeiten“ in der Natur Sardiniens ermöglicht.
Das Obergeschoss, ebenfalls mit traumhaftem Ausblick, beherbergt den Wohnbereich mit insgesamt 5 großen Zimmern, der Küche und den Bädern. Hier wurden im Rahmen der Komplett-Sanierung neben der Eigentümerwohnung drei wiederum exklusive Gästezimmer, jeweils mit en suite Bad (ein Zimmer mit Jacuzzi), separaten Eingang und eigener Terrasse bzw. Balkon eingerichtet.
Neben der Villa befinden sich diverse Nebengebäude, unter anderem eine praktische Remise sowie ein attraktives Mehrzweckgebäude („the white box“ – geeignet u.a. fuer Yoga mit Pool-Blick) auf dem Grundstück. Unvergessliche Sonnenuntergänge garantiert der „Sunset – Anstieg“ auf die hauseigene, macchiabewachsene Anhöhe mit Rundum-Panorama.
Dieses Anwesen bietet somit eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten, „as is“ als eingefuehrtes Luxus-B&B mit eigener Olivenölproduktion und hohem Potenzial aufgrund von Lage und Architektur oder eben „nur“ als Landsitz – natürlich mit einer großen Bandbreite von Möglichkeiten dazwischen. Es bestünde u. U. die Erweiterungsmöglichkeit mit Gäste-Appartements oder Tiny Houses.
Wir würden uns sehr freuen, Ihnen dieses einmalige Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen. Wir sind u.a. spezialisiert auf hospitality & coastal properties und begleiten Sie gerne vor, während aber auch noch lange nach der Transaktion.
Entourée d’une nature à couper le souffle, mais à seulement 20 minutes de Cagliari, cette propriété, un ancien domaine de chasse près de l’oasis naturelle régionale de Monte Arcosu, réunit tout ce que l’on peut attendre d’une élégante propriété de campagne.
Immergée dans un parc naturel de près de 6 hectares avec de vieux oliviers et de merveilleuses vues panoramiques sur la campagne de la charmante région d’Uta, elle est encadrée par une villa habilement restaurée, créant une combinaison harmonieuse entre l’ancien et le nouveau, avec des façades en pierre et en bois, des poutres au plafond, des installations et des équipements de la plus haute qualité, ainsi qu’un espace piscine accueillant au milieu d’un jardin bien entretenu avec des plantes méditerranéennes.
L’entrée de la propriété se fait par une belle allée d’oliviers centenaires, et la villa, située sur une pente douce qui protège et offre un beau panorama, nous accueille de façon claire et lumineuse avec sa façade revêtue de pierre et son élégante véranda aux grandes fenêtres qui communiquent directement avec la pelouse du jardin et se dirigent vers le parc où un escalier en pierre mène au patio de la piscine en terrasses avec ses pavillons. Comme tout dans cette propriété, harmonieusement et avec goût, elle offre une atmosphère incomparable d’élégance, d’exclusivité et de détente.
Les espaces intérieurs du rez-de-chaussée sont orientés vers la loggia, ce qui garantit luminosité et vue. Il y a deux grandes salles, parfaitement organisées pour les réceptions, les banquets et toute autre occasion, avec un espace traiteur fonctionnel avec cuisine, un espace barbecue, des salles de bains raffinées et une suite confortable avec sa propre terrasse et une entrée indépendante.
À l’étage supérieur, également avec une vue magnifique, se trouve la partie de la propriété réservée aux propriétaires, composée d’un salon, d’une chambre double, d’une salle de bains et d’une cuisine. La rénovation récente a également permis de créer trois chambres d’hôtes exclusives avec salle de bains privative, dont une avec bain à remous, entrées séparées et terrasse avec vue sur le jardin et les montagnes.
Diverses dépendances, dont une ancienne grange très pratique et un joli bâtiment multifonctionnel, ”la boîte blanche”, adapté à diverses activités (yoga, studio, salle polyvalente) et offrant une vue sur la piscine, font partie du domaine. Des couchers de soleil inoubliables sont garantis par la ”montée du coucher de soleil” sur la colline du domaine avec une vue panoramique à 360°.
Nous aimons l’idée que cette propriété offre la possibilité de combiner ”vie et travail” dans la nature intacte et magnifique de la Sardaigne, mais la villa pourrait également être rendue à sa fonction d’origine en tant que villa de campagne avec son propre parc, offrant un maximum d’intimité.
Ce domaine rural offre donc de nombreuses possibilités d’utilisation, allant d’une grande résidence de campagne à un B&B de luxe. Dans tous les cas, il s’agit d’un lieu inoubliable doté d’un grand potentiel en raison de son emplacement et de son architecture. N’oublions pas non plus la production interne d’une huile d’olive exquise qui peut être intégrée à d’autres activités de soutien.
La propriété a la possibilité d’être agrandie par la construction d’appartements indépendants.
Nous serions ravis de pouvoir vous présenter cette propriété unique et magnifique en personne.
The entrance to the property is through a beautiful avenue of nearly centuries-old olive trees, and the villa, situated on a gentle hillside, which at the same time protects the house and offers a beautiful panorama, welcomes us bright and clear with its stone-clad façade and an elegant veranda with large windows that communicate directly with the lawn of the garden and sweep towards the park where a spacious stone staircase leads to the terraced pool patio with its pavilions. Like everything in this property, it is harmoniously and tastefully designed with an unmistakable atmosphere of elegance, exclusivity and relaxation.
The interior spaces on the ground floor are oriented towards the loggia, ensuring brightness and views. Two large rooms have been created here, perfect for receptions and banquets for any occasion, with a refined catering area with kitchen, barbecue area, bathrooms and a comfortable suite with its own terrace and entrance.
The upper floor, also with a marvelous view, houses the owners’ flat with two spacious rooms, the kitchen and the bathroom. Three exclusive guest rooms with en suite bathrooms, one of which has a whirlpool bath, and separate entrances and a terrace with a view of the garden and the mountain have been created here, too as part of the recent renovation.
Various outbuildings, including a practical old barn and a lovely multifunctional building (”the white box” - suitable for yoga with a pool view) complete the property. Unforgettable sunsets are guaranteed by the ’sunset climb’ up the hill of the property with a 360° panoramic view at the top.
We like the idea of a property that offers the possibility of combining ’living and working’ in the unspoilt and beautiful nature of Sardinia, but the villa could also be returned to its original destination of a country villa with its own park, offering maximum privacy.
This property thus offers a variety of possible uses, ’as is’ as a luxury B&B and unforgettable place for events with very high potential due to its location and architecture, with its own production of an exquisite olive oil or ’only’ as a country estate - of course with a wide range of uses in between.
There could be eventually the possibility of extending with independent flats / Tiny Houses.
We would be delighted to be able to present this unique and beautiful property to you in person.
Circondata da una natura mozzafiato, eppure a soli 20 minuti da Cagliari, questa proprietà, una ex tenuta di caccia nei pressi dell’Oasi Naturale Regionale di Monte Arcosu, combina tutto ciò che ci si aspetta da un elegante podere di campagna.
Immersa in quasi 6 ettari di parco naturale con vecchi ulivi e meravigliose viste panoramiche sulla campagna dell’affascinante territorio di Uta, fà da cornice una villa sapientemente ristrutturata creando un’armonica combinazione di antico e moderno, con facciate in pietra e legno, travi a soffitto, infissi ed arredi di altissima qualità, oltre a un’invitante area piscina nel mezzo di un curato giardino di piante mediterranee.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un bellissimo viale di ulivi secolari e la villa, situata in una dolce collina che allo stesso tempo protegge e regala un bellissimo panorama, ci accoglie chiara e luminosa con la sua facciata rivestita di pietre e una veranda elegante con grandi vetrate che comunicano direttamente con il manto erboso del giardino e spaziano verso il parco dove una scala in pietra conduce al patio terrazzato della piscina con i suoi padiglioni. Come tutto in questa proprietà, progettato in modo armonioso e con molto gusto, regala una inconfondibile atmosfera di eleganza, esclusività e relax.
Gli spazi interni nel piano terra sono orientati verso il loggiato, garantendo luminosità e vista. Sono presenti due ampie sale, perfettamente organizzate per ricevimenti, banchetti e per ogni altra occasione, con una funzionale area catering con cucina, una zona barbecue, i raffinati bagni e una suite confortevole con la sua terrazza ed ingresso indipendente.
Nel piano superiore, anch’esso con una vista meravigliosa, troviamo la porzione immobiliare riservata ai proprietari, composta da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e cucina. Sono presenti inoltre, nell’ambito della recente ristrutturazione, tre esclusive camere per ospiti con bagni en suite, di cui una con vasca idromassaggio, ingressi separati e dotate di terrazza con vista sul giardino e sulla montagna.
Vari annessi, tra cui un pratico vecchio fienile e un grazioso edificio multifunzionale, ”the white box”, adatto per varie attività (yoga, studio, saletta multiuso) e con vista piscina fanno parte della tenuta. Tramonti indimenticabili sono garantiti dalla ”salita al tramonto” sulla collina della proprietà con vista panoramica a 360°.
A noi piace l’idea che questa proprietà offre la possibilità di combinare il ”vivere e lavorare” nella incontaminata e bellissima natura della Sardegna, ma la villa potrebbe anche essere riportata alla sua originaria destinazione di Villa di Campagna con il suo parco, offrendo il massimo di privacy.
Questa tenuta di campagna offre quindi una varietà di possibili utilizzi che vanno dalla grande residenza di campagna al B&B di lusso, in ogni caso si tratta di una location situata in un posto indimenticabile e con un altissimo potenziale grazie alla sua posizione e architettura. Non dimentichiamo anche la produzione propria di un squisito olio d’oliva che può essere integrato ad altre attività di supporto.
La proprietà ha la possibilità di essere ampliata con la realizzazione di appartamenti indipendenti.
Saremo lieti potervi presentare di persona questa proprietà unica nel suo genere e bellezza.
Ehemaliger Jagdsitz an den Ausläufern des Naturparks Monte Arcosu, inmitten atemraubender Natur und doch nur 20min von Cagliari entfernt: diese Immobile vereint alles, was man von sich einem eleganten Landsitz erwartet, eingebettet in knapp 6ha Grundstück mit altem Olivenbaumbestand mit herrlichem Panoramablick in die umliegende Landschaft, eine äußerst geschmackvoll modernisierte Villa mit Steinfassade und hochwertiger Ausstattung sowie eine einladende Poollandschaft inmitten eines parkähnlich angelegten, mediterranen Gartens.
Die Zufahrt zu dem Anwesen erfolgt durch eine traumhafte Allee von alten Olivenbäumen und die auf einer Anhöhe platzierte Villa empfängt uns mit ihren hellen Sichtmauerwerk und einer imposanten vollverglasten Veranda, die den Blick auf den Swimmingpool und den weitläufigen Garten freigibt, wo eine große Steintreppe zur Pool-Patio mit seinen Pavillons führt, wie alles in diesem Anwesen, harmonisch und sehr geschmackvoll gestaltet. Die Räume des Erdgeschosses sind zur Veranda und zu den gemütlichen Terrassen hin ausgerichtet, hell und mit hochwertiger Ausstattung dienen sie heute als Gäste-Appartement und exklusiver Gästebereich: die Eigentümer betreiben hier erfolgreich eine Eventlocation für Hochzeiten und Jubiläen mit kleinen, aber feinen Catering- und Restaurantbereich. Eine Umnutzung ist natürlich jederzeit möglich, aber uns gefällt auch die Idee eines Anwesens, das die Traum-Kombination von „Leben und Arbeiten“ in der Natur Sardiniens ermöglicht.
Das Obergeschoss, ebenfalls mit traumhaftem Ausblick, beherbergt den Wohnbereich mit insgesamt 5 großen Zimmern, der Küche und den Bädern. Hier wurden im Rahmen der Komplett-Sanierung neben der Eigentümerwohnung drei wiederum exklusive Gästezimmer, jeweils mit en suite Bad (ein Zimmer mit Jacuzzi), separaten Eingang und eigener Terrasse bzw. Balkon eingerichtet.
Neben der Villa befinden sich diverse Nebengebäude, unter anderem eine praktische Remise sowie ein attraktives Mehrzweckgebäude („the white box“ – geeignet u.a. fuer Yoga mit Pool-Blick) auf dem Grundstück. Unvergessliche Sonnenuntergänge garantiert der „Sunset – Anstieg“ auf die hauseigene, macchiabewachsene Anhöhe mit Rundum-Panorama.
Dieses Anwesen bietet somit eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten, „as is“ als eingefuehrtes Luxus-B&B mit eigener Olivenölproduktion und hohem Potenzial aufgrund von Lage und Architektur oder eben „nur“ als Landsitz – natürlich mit einer großen Bandbreite von Möglichkeiten dazwischen. Es bestünde u. U. die Erweiterungsmöglichkeit mit Gäste-Appartements oder Tiny Houses.
Wir würden uns sehr freuen, Ihnen dieses einmalige Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen. Wir sind u.a. spezialisiert auf hospitality & coastal properties und begleiten Sie gerne vor, während aber auch noch lange nach der Transaktion.
Entourée d’une nature à couper le souffle, mais à seulement 20 minutes de Cagliari, cette propriété, un ancien domaine de chasse près de l’oasis naturelle régionale de Monte Arcosu, réunit tout ce que l’on peut attendre d’une élégante propriété de campagne.
Immergée dans un parc naturel de près de 6 hectares avec de vieux oliviers et de merveilleuses vues panoramiques sur la campagne de la charmante région d’Uta, elle est encadrée par une villa habilement restaurée, créant une combinaison harmonieuse entre l’ancien et le nouveau, avec des façades en pierre et en bois, des poutres au plafond, des installations et des équipements de la plus haute qualité, ainsi qu’un espace piscine accueillant au milieu d’un jardin bien entretenu avec des plantes méditerranéennes.
L’entrée de la propriété se fait par une belle allée d’oliviers centenaires, et la villa, située sur une pente douce qui protège et offre un beau panorama, nous accueille de façon claire et lumineuse avec sa façade revêtue de pierre et son élégante véranda aux grandes fenêtres qui communiquent directement avec la pelouse du jardin et se dirigent vers le parc où un escalier en pierre mène au patio de la piscine en terrasses avec ses pavillons. Comme tout dans cette propriété, harmonieusement et avec goût, elle offre une atmosphère incomparable d’élégance, d’exclusivité et de détente.
Les espaces intérieurs du rez-de-chaussée sont orientés vers la loggia, ce qui garantit luminosité et vue. Il y a deux grandes salles, parfaitement organisées pour les réceptions, les banquets et toute autre occasion, avec un espace traiteur fonctionnel avec cuisine, un espace barbecue, des salles de bains raffinées et une suite confortable avec sa propre terrasse et une entrée indépendante.
À l’étage supérieur, également avec une vue magnifique, se trouve la partie de la propriété réservée aux propriétaires, composée d’un salon, d’une chambre double, d’une salle de bains et d’une cuisine. La rénovation récente a également permis de créer trois chambres d’hôtes exclusives avec salle de bains privative, dont une avec bain à remous, entrées séparées et terrasse avec vue sur le jardin et les montagnes.
Diverses dépendances, dont une ancienne grange très pratique et un joli bâtiment multifonctionnel, ”la boîte blanche”, adapté à diverses activités (yoga, studio, salle polyvalente) et offrant une vue sur la piscine, font partie du domaine. Des couchers de soleil inoubliables sont garantis par la ”montée du coucher de soleil” sur la colline du domaine avec une vue panoramique à 360°.
Nous aimons l’idée que cette propriété offre la possibilité de combiner ”vie et travail” dans la nature intacte et magnifique de la Sardaigne, mais la villa pourrait également être rendue à sa fonction d’origine en tant que villa de campagne avec son propre parc, offrant un maximum d’intimité.
Ce domaine rural offre donc de nombreuses possibilités d’utilisation, allant d’une grande résidence de campagne à un B&B de luxe. Dans tous les cas, il s’agit d’un lieu inoubliable doté d’un grand potentiel en raison de son emplacement et de son architecture. N’oublions pas non plus la production interne d’une huile d’olive exquise qui peut être intégrée à d’autres activités de soutien.
La propriété a la possibilité d’être agrandie par la construction d’appartements indépendants.
Nous serions ravis de pouvoir vous présenter cette propriété unique et magnifique en personne.
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Tipo di proprietà
Villa
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Anno di costruzione
1977
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Prezzo/piede²
$248
Caratteristiche
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Loc. Parruccu, SNC, Uta, Sardegna, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Uta, Italia, questa proprietà offre un ambiente tranquillo con facile accesso ai principali nodi di trasporto, come l’Aeroporto di Cagliari Elmas, a breve distanza in auto. La zona circostante vanta attrazioni culturali e riserve naturali, ideali per gli amanti dell’aria aperta. La vicina città di Cagliari è sede di ristoranti raffinati, negozi e siti culturali, offrendo un perfetto connubio di bellezze naturali e servizi urbani.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Sep 21, 2024
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