37 Warren Street Ph.D.

Dove il design sofisticato incontra la serenità del giardino nel cielo, questo attico duplex su misura con 5 camere da letto e 5 bagni (più due bagni di servizio) di Warren Lofts ridefinisce la vita di lusso in centro.

Reinventata dal pluripremiato Steven Harris Architects, questa residenza unica nel suo genere unisce precisione architettonica e tranquillità naturale. Una terrazza lussureggiante e avvolgente in piena fioritura stagionale offre una rara possibilità di vivere al coperto e all’aperto con un’atmosfera di campagna, proprio nel cuore di Tribeca.

Scendete dall’ascensore privato e entrate in un grazioso atrio che conduce a una splendida sala con caminetto a gas e angolo bar personalizzato in legno di zebrawood. Finestre a battente di grandi dimensioni e panche integrate riempiono la casa di luce naturale e vegetazione. La sala da pranzo formale, ideale sia per cene intime che per riunioni più numerose, sfocia senza soluzione di continuità in un ampio spazio abitativo e in una cucina da chef.

La cucina presenta un’enorme isola, un bancone per la colazione sul bordo di una cascata, mobili personalizzati e ripiani e alzatine in marmo. Gli elettrodomestici di fascia alta includono un frigorifero Sub-Zero a doppia porta, due lavastoviglie Miele, refrigeratori per vino Sub-Zero e una gamma Gaggenau a otto fuochi con due forni, tre cassetti scaldavivande e una cappa ventilata a soffitto. Una dispensa separata per maggiordomi aggiunge spazio per la preparazione e lo stoccaggio, completa di caffetteria Miele, macchina per il ghiaccio, forno a microonde e lavandino.

Al piano superiore, quattro camere da letto sono posizionate con cura per garantire la privacy. La suite principale è un rifugio privato con un salotto, due spogliatoi e due bagni privati finestrati simili a una spa. Pavimenti riscaldati radianti, una vasca da bagno indipendente, docce a vapore walk-in e vanità su misura completano lo spazio. Ogni camera da letto aggiuntiva include ampi armadi e bagni privati splendidamente rifiniti. Uno degli spogliatoi della suite principale, attualmente configurato come il «suo» armadio, può essere facilmente convertito in una quinta camera da letto con bagno privato privato, offrendo una flessibilità eccezionale.

Altri punti salienti includono un ufficio finestrato, una stanza illuminata dal sole, un mudroom personalizzato con bagno di servizio e una grande lavanderia con due lavatrici e asciugatrici.

La spettacolare terrazza avvolgente è il sogno di ogni intrattenitore, con diverse aree lounge, sala da pranzo, recinzioni ad alta privacy e giardini professionali con edera, fiori, arbusti e alberi. Progettato per essere goduto tre stagioni, è un raro paradiso all’aperto in città.

Warren Lofts è un condominio boutique di ispirazione Art Déco che offre servizio di portineria, deposito privato, centro fitness, cella frigorifera e una terrazza panoramica panoramica. Idealmente situato nel cuore di Tribeca, sei a pochi passi dai migliori ristoranti, negozi, parchi e dalla Hudson River Greenway, con facile accesso a quasi tutte le principali linee della metropolitana.