140 Franklin Street

Un attico di lusso baciato dal sole ti aspetta in questo ampio loft duplex con tre camere da letto e quattro bagni e mezzo con squisiti interni in stile industriale e moderno e un’enorme terrazza panoramica in cima a un condominio boutique a servizio completo nel cuore di Tribeca.

Con una superficie di oltre 4.100 piedi quadrati negli ultimi due piani dell’edificio, questo showroom straordinariamente rinnovato offre uno sfondo eccezionalmente privato per una vita raffinata e un intrattenimento sontuoso. L’interior designer Robert Stilin ha utilizzato un’estetica attenta che sposa l’illimitata luce naturale della casa con pavimenti in legno chiaro a listoni larghi e chiari e dettagli architettonici originali come colonne in ghisa, travi e una scala. Ogni angolo del duplex è inondato di luce naturale grazie a oltre una dozzina di finestre di grandi dimensioni e diversi lucernari.

Un grazioso ingresso fiancheggiato da armadi e un bagno di servizio ti introduce nella gloriosa grande sala dove un enorme lucernario, ampie vedute sulla città e un camino a legna aggiungono calore accogliente e interesse visivo. La cucina aperta di prim’ordine è un capolavoro di mobili personalizzati in rovere cerato e vetro cablato di RJ Millwork, ripiani in pietra su misura francesi e alzatine luccicanti in piastrelle della linea Subway. L’imponente bar per la colazione dell’isola centrale accoglie cene informali sotto una fila di ciondoli, mentre la flotta di elettrodomestici di lusso include una gamma Wolf ventilata a sei fuochi con forni doppi, un frigorifero Sub-Zero da 48 pollici, tre lavastoviglie, un frigorifero per vino da 150 bottiglie, un forno a microonde Viking e un sistema di caffè Miele.

Le lussuose sistemazioni del loft iniziano con un ampio rifugio per i proprietari con lucernario, cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia a pioggia, doppio lavabo e scaldasalviette. Due suite secondarie con lucernario collegate da una porta a scomparsa vantano ampi armadi, bagni completi a muro e annessi. Salite al piano superiore per scoprire una stanza baciata dal sole, un home office, un bagno completo e una sala multimediale, che rendono lo spazio ideale sia come suite con quarta camera da letto che come fantastico salotto per divertirsi senza interruzioni al chiuso o all’aperto. Il fiore all’occhiello del loft è la magnifica terrazza panoramica di 1.650 piedi quadrati con ampie aree salotto e pranzo, una cucina estiva ben attrezzata, un paesaggio curato e splendidi pavimenti e pavimenti. Le alte pareti riservate alla privacy rendono questo santuario all’aperto completamente aperto e incredibilmente privato. L’impianto di climatizzazione centralizzato, gli altoparlanti integrati e i controlli domestici intelligenti per l’illuminazione, le tende e il suono aggiungono comfort e praticità a questo attico unico nel suo genere a Tribeca.

140 Franklin Street è uno splendido edificio industriale e negozio in stile neoromanico progettato dal prolifico architetto commerciale Albert Wagner nel 1887. Ispirata al progetto del Puck Building di Wagner, la struttura in mattoni, arenaria e terracotta comprendeva inizialmente un’imponente torre dell’orologio che si ergeva per diversi piani sopra l’angolo tra Franklin e Varick. Convertito in uso condominiale nel 2000, l’edificio di 14 unità, splendidamente mantenuto, offre un servizio di portineria e sovrintendente 24 ore su 24, un murale originale sulla hall e un sistema di filtraggio dell’acqua.

Posizionata all’interno del quartiere storico di Tribeca, questa casa è circondata da straordinari negozi, ristoranti e locali notturni, tra cui Locanda Verde, Frenchette, Mr. Chow e Bubby’s. Whole Foods e il Tribeca Greenmarket, aperto tutto l’anno, si trovano nelle vicinanze. A soli due isolati a ovest, troverete 500 acri di spazi all’aperto e attività ricreative sul lungomare presso l’Hudson River Park, tra cui i fantastici servizi del Pier 25 e 25. L’accesso ai mezzi di trasporto non potrebbe essere migliore con A/C/E, 1/2/3, J/Z, N/Q/R/W e 6 treni, un eccellente servizio di autobus e stazioni CitiBike tutte nelle vicinanze.