Casa In Vendita A Reserva Montoya 5 Dormitori Con Piletta

Increíble casa de 480 m2 de excelente diseño y construcción en el barrio cerrado Reserva Montoya sobre lote de 2000 m2. Llena de buen gusto, detalles de calidad, tecnología, excelentes terminaciones, privacidad y seguridad.
Tiene una distribución muy bien pensada, que le da una gran funcionalidad para la vida en familia, tanto para el verano como para vivir de forma permanente. Tiene una planta principal de 3 suites con distintos desniveles y un departamento de 2 dormitorios con acceso independiente.
En la planta principal hay un gran living con chimenea, con amplios ventanales que dan hacia la galería con la pileta que se pueden abrir e integrar ambos ambientes. Hacia el ala noroeste, hay un playroom, la suite principal con vestidor, y en un desnivel hacia abajo con acceso independiente, otras 2 suites con 4 camas cada una.
Hacia el ala sudeste está el comedor, un TV room en desnivel con acceso interno y desde afuera, una amplia cocina con despensa, y un enorme parrillero con toilette que da también a la piscina, con amplios cerramientos para integrar los ambientes. Descendiendo otro desnivel está la dependencia con su baño y el lavadero separado, además del acceso interno del garage cubierto, donde está la sala de maquinas y un depósito.
El departamento, de acceso independiente por una escalera externa, tiene 2 dormitorios (1 en suite) con un living propio con kitchenette.
Todo está hecho con elementos de calidad. Desde los cerramientos (todo con DVH), la grifería, los muebles, las puertas de madera talladas a mano traídas especialmente desde Indonesia, las bachas en roca tallada, etc. Las luces, climatización, musicalización, se manejan con tecnología domótica, en forma remota a través de una app o in situ.
Es super luminosa, amplia, con caldera central, losa radiante, aires en todos los ambientes y todas las comodidades de una casa de lujo. Se vende totalmente amoblada y equipada.
Esta a 3 minutos ”walking distance” del Club House, que tiene restaurant y pileta. Reserva Montoya es un barrio cerrado de 60 hectáreas lleno de arboles en una de las mejores ubicaciones de Punta del Este, con costa sobre Laguna Blanca. A 4 cuadras de la Playa, a 3 minutos de centro de La Barra y a 5 de Manantiales. El barrio tiene acceso controlado, seguridad 24 hs., actividades de wellness todo el año, gimnasio, 2 canchas de tenis de clay, cancha multiuso, putting green, skate park, etc.
Gastos anuales aproximados:
-Gastos comunes: USD 12.000 anuales
-Contribución Municipal: USD 2.000 anuales
-Primaria: 800 USD anuales