Casa Nuova In Vendita A Urcuit Villa Contemporanea DI 135 M² Con Garage E Terreno DI 729 M² Vicino

Exclusive to Equinoxes Immobilier. Located just steps from the center of Urcuit and only 15 minutes from Bayonne, this contemporary house, built in 2024 to RE 2020 standards, enjoys a prime location in a quiet and sought-after residential area. This 4-room villa offers 134.82 m² of living space on a 729 m² plot. It impresses with its spaciousness, natural light, and high-quality finishes. The living area, with its high ceilings, features a spacious living room/dining room opening onto a modern, fully fitted and equipped kitchen with direct access to a wooden terrace. The ground floor offers a master suite with a private bathroom, toilet, and large walk-in closet. Upstairs, a mezzanine, ideal for an office space, leads to two additional bedrooms, a second bathroom, and a separate toilet. The house features 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, and ducted reversible air conditioning. A fully insulated and tiled garage and an electric gate complete the property. The grounds also allow for the installation of a small swimming pool. Rated A for energy performance (DPE A), this new house offers excellent energy efficiency and modern living comfort. A recently built villa for sale in the Basque Country, ideal for enjoying a residential environment while remaining close to Bayonne and major roads. Contact Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] or Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller SALES AGENT Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Exclusivité Equinoxes Immobilier
Située à quelques pas du centre d’Urcuit et à seulement 15 minutes de Bayonne, cette maison contemporaine construite en 2024 selon les normes RE 2020 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette villa 4 pièces développe 134,82 m² habitables sur une parcelle de 729 m². Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie avec belle hauteur sous plafond accueille un salon séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au design moderne, avec un accès direct à une terrasse en bois.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et grand dressing.
À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
La maison dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC ainsi qu’une climatisation gainable réversible.
Un garage entièrement isolé et carrelé ainsi qu’un portail électrique complètent l’ensemble.
Le terrain permet également l’installation d’une petite piscine.
Classée DPE A, cette maison neuve offre une excellente performance énergétique et un confort de vie moderne.
Une villa récente à vendre au Pays Basque, idéale pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche de Bayonne et des principaux axes.
Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] ou Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/