Attersee (Er) Leben

L’appartamento arretrato si trova nella prima parte dell’Obergeschoss ed è raggiungibile con l’ascensore direttamente dal Tiefgarage. Con una superficie abitabile di circa 147 m² è caratterizzato da un’architettura perimetrale, ampie proporzioni dello spazio e un arredamento di alto livello.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ass- und Küchenbereich, der fließend in den großzügigen Balkon übergeht. Le ampie superfici in vetro apriranno l’Ausblicke maschile e creeranno un’atmosfera di soggiorno serena e amichevole. Da Wohnraum führt zudem eine oußentreppe direttamente in giardino. Questo accesso intermittente collega l’appartamento su una superficie unica con l’acqua e consente l’accesso diretto ai bagni sull’Attersee.

La moderna cucina arredata è completata dall’adiacente Workpantry. Questo spazio funzionale separato offre un ambiente lavorativo e domestico e consente un elegante abbinamento tra cucina, preparazione e soggiorno: un dettaglio, che si occupa principalmente di gestione degli ospiti a spruchsvollen.

Le due grandi camere da letto si scambiano gioielli su un bagno en suite. Il Masterbad è composto da una sauna privata e dispone di un’esclusiva area benessere nelle proprie quattro pareti. Un’altra camera è ideale come ufficio o ufficio a casa e può essere utilizzata senza problemi come terza camera da letto. Per questa area c’è una camera da bagno interna separata con WC per il trasferimento.

Der lichtdurchflutete Engangsrange vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung ein representatives Wohngefühl. Completa l’offerta dell’ambiente una sala lavoro funzionale, che è stata arredata come elegante Dirty Kitchen e inoltre Stauraum è un’organizzazione perfetta per tutto il giorno.

L’arredamento offre la massima espressione e unisce un design moderno a un comfort eccezionale. Un elegante forno a legna per ambienti umidi, in cui il riscaldamento del pavimento con funzione di raffreddamento integrato emette anche nei caldi giorni estivi per un ambiente tranquillo. Cucina di design di alta qualità, armadi da incasso lavorati su misura in ambienti umidi, così che l’appartamento completamente arredato e dotato di tutti i comfort consentirebbe un semplice ingresso senza ulteriori pareti.

Un punto culminante è il sistema audio multiroom Revox integrato con controllo musicale in tutte le stanze e un sistema Home Cinema nell’area residenziale. Protezione contro gli insetti in tutte le camere da letto, un moderno sistema di allarme con protezione esterna così tanti altri dettagli dell’equipaggiamento rafforzano il carattere esclusivo di questa immobilie.

L’offerta sarà completata da uno spazio cantina all’ingrosso di circa 22,5 m² e due ampi garage sotterranei con una superficie totale di circa 27 m², che sono dotati di infrastruttura di carico per l’elettromobilità.

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint exklusive Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der schönsten Seelagen Österreichs. Un luogo di ritorno per gli uomini, che devono cercare i particolari e vivere l’Attersee nella sua forma più bella.
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Der mittler is as double makler tätig.

Der Attersee zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsregionen Österreichs. La sua acqua cristallina, le gole di montagna stampate e l’esclusivo legame tra natura, ruhe e geobenem Lifestil fanno sì che uno degli indirizzi più esclusivi del Salzkammerguts. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Seegrundstück mit direktem Zugang zum Wasser entstand ein exklusives ensemble aus nur drei modernen Wohnhäusern mit jeweils trei Wohneinheiten. Questa concezione esclusiva garantisce un’elevata qualità della sfera privata, della ruhe e della qualità abitativa.

Das weitläufige, parkähnliche Grundstück steht sämtlichen Eigentümern zur Verfügung und lädt dazu ein, la singolare posizione imperdibile sul lago in pieno Zügen zu genießen. Ob Sonnenbaden auf der gepflegten Liegewiese, entspannte Tunden im Grünen oder ein refrischendes Bad im glasklaren Attersee — hier wird das Leben am Wasser zu einem däglichen Privileg.