Trenarth, Constantine, Falmouth, Cornovaglia

Una bella tenuta di campagna classificata di Grado II con origini nel XIII secolo, Trenarth si trova in una posizione tranquilla ed elevata sopra il fiume Helford. Raggiungibile tramite un lungo viale privato, la tenuta si estende per oltre 35 acri, offrendo viste ininterrotte e isolamento. Con la sua casa principale, i cottage, gli annessi, i giardini e il vasto terreno, è una proprietà rara ed eccezionalmente privata con uno stile di vita e un potenziale futuro significativi.
Incentrata su un suggestivo cortile elisabettiano, la casa principale si estende su 10.847 piedi quadrati di alloggi ben proporzionati e ricchi di carattere. Originariamente una casa colonica in granito del XVI secolo, in seguito ha ricevuto una facciata georgiana rivolta a sud-ovest e una serie di aggiunte del XVIII e XIX secolo, creando un’armoniosa miscela di architettura vernacolare e classica. Le caratteristiche storiche includono finestre a ghigliottina, caminetti, una lunetta e un’elegante scala. Gli interni offrono eccellenti possibilità di valorizzazione delicata pur conservando il patrimonio della casa.

Il piano terra offre aree di accoglienza ampie e flessibili: un imponente ingresso, una cucina familiare, un notevole refettorio del XVII secolo con bifore in pietra, angolo in granito e pavimento in ardesia, salotto, sala TV, studio, sala da pranzo e sala giardino. Al piano superiore, un ampio pianerottolo conduce alla suite principale e ad altre due camere da letto con bagno privato, tutte con soffitti alti e splendide viste sul giardino. Una scala secondaria sale all’ ”ala della nonna» sud-est con un’ulteriore camera da letto e studio con bagno privato. L’East Cottage, attualmente una dependance indipendente con una camera da letto con accesso esterno, potrebbe essere reintegrato per fornire due camere da letto aggiuntive. Sotto la casa si trovano i locali di servizio, le cantine, le aree di stoccaggio e la pompa di calore geotermica.
GIARDINI E TERRENI
La tenuta gode di una privacy eccezionale all’interno di giardini e terreni ben curati. Storicamente incentrata sull’orticoltura produttiva, le mura del XVIII secolo racchiudevano un tempo orti di frutta e verdura, con tre frutteti registrati nel XIX secolo. Il paesaggio primitivo sopravvive in un solitario pino di Monterey e nelle tracce di un viale. Verso la metà del XX secolo, la tenuta sosteneva un’azienda orticola che coltivava fiori recisi, come testimoniano i resti di vecchie serre. Negli anni ’60 i giardini si sono ulteriormente evoluti con nuovi frutteti, stanze da giardino con siepi di tasso, terrazze e cinture di protezione. Negli ultimi 28 anni i giardini si sono ampliati fino a 3-4 acri pur mantenendo la loro solida struttura strutturale.
Oggi comprendono il cortile riparato del XVI secolo, i giardini formali recintati, il frutteto e l’orto, sostenuti dal clima mite della zona che consente una piantumazione abbondante e diversificata. Le recenti migliorie includono un giardino di ghiaia con granito e palme, un giardino di paludi («Paget’s Puddle»), una passeggiata tra i faggi, un parco e aree giochi per bambini, oltre a fantasiosi posti a sedere e punti panoramici. I giardini godono di panorami di vasta portata e sono aperti da tempo per l’NGS e gli enti di beneficenza locali. La loro creazione è descritta in Secret Gardens of Cornwall (2023).
Oltre i giardini, i campi e i boschi si estendono fino al Trenarth Bridge su un torrente del fiume Helford. I terreni misurano circa 33,84 acri (13,69 ettari).

COTTAGE E ANNESSI
Dietro la casa principale si trova una serie di fienili ristrutturati che formano cinque cottage in affitto. Stable Wing, The Lodge e Range Cottage occupano un grande fienile a forma di L del XVIII secolo, mentre The Old Piggery e Old Farm Office sono indipendenti. Tutti sono disposti intorno a un cortile con un garage e una dependance/officina a quattro campate.

A breve distanza, accessibile tramite strada privata, si trova un bungalow indipendente in disuso in una splendida cornice, con il consenso edilizio recentemente scaduto per sostituirlo con una sostanziale casa con quattro camere da letto con una vista eccezionale sulla campagna designata National Landscape (ex AONB).

LOTTO 2
Ulteriori terreni e boschi che si estendono per 86,24 acri (34,90 ettari) sono disponibili mediante negoziazione separata.

LOTTO 3
In cima al viale, con accesso indipendente da Trenarth Lane, si trova una serra di circa 100 piedi all’interno di 0,43 acri (0,17 ettari). Necessita di ristrutturazione, offre la possibilità di riqualificazione in un’abitazione separata previa autorizzazione ed è disponibile anche separatamente.