Church Street, Paesi Bassi, Swadlincote, Derbyshire

L’Old Hall è un’affascinante dimora di notevole statura che sorge in uno splendido parco di circa 15 acri. La casa occupa una posizione dominante del villaggio con tutte le stanze principali che si affacciano sui giardini accuratamente curati e sul lago con il suo sfondo boscoso maturo.

L’importanza architettonica e storica di The Old Hall le è valsa la rara distinzione di un elenco di Grado II*. Risalente in parte al 1642, la casa ha subito numerose aggiunte e modifiche nel corso degli anni con una storia avvincente.

Le incisioni sulla sala includono un’iscrizione datata 1751 e sull’imponente incasso a due piani del 1853 sul lato ovest, la pietra reca l’iscrizione «Ogni casa è costruita da qualche uomo, ma chi ha costruito tutto è Dio».

All’interno, la casa presenta anche affascinanti elementi d’epoca in ogni angolo. Ci sono tre scale di varie epoche, la principale è una grande scalinata edoardiana in stile XVII secolo. Ci sono numerosi e raffinati caminetti e l’interno è particolarmente degno di nota per gli splendidi pannelli murali in molte delle stanze principali. Ci sono diverse sale rivestite con pannelli della metà del XVIII secolo, ma forse la più sorprendente è l’eccezionale rivestimento in lino del XIX secolo nella sala da pranzo.

Negli ultimi anni, The Old Hall è stato completamente rinnovato e modernizzato e ora ha la qualità insolita di una raffinata casa d’epoca con tutti i comfort di una casa moderna di alta qualità. Nonostante le antiche origini della Hall, ha una disposizione flessibile, perfetta per l’intrattenimento e la vita familiare. Oltre all’alloggio principale c’è un appartamento indipendente ben arredato ideale per parenti o personale a carico.

In breve la proprietà è composta da:

Piano terra - Sala di ricevimento formale, porte sul davanti e sul retro, scale per il primo piano, accesso alla cantina (con quattro scomparti), pannelli caratteristici, pavimento piastrellato Minton e porte che conducono a:

Camera familiare, soffitti con travi a vista, doppia facciata con finestre piombate sul davanti e sul retro, camino in pietra circondato da un fuoco funzionante incassato.

Salotto con caminetto e caminetto funzionante, finestre sui prospetti laterali e posteriori con sedili finestrini incassati.

Sala interna, pavimento piastrellato in Minton, camino con stufa a legna inserita.

Studio/biblioteca, finestre piombate sul davanti con librerie attrezzate.

Sala da pranzo, caratterizzata da caminetto in pietra con caminetto funzionante, vetrata quadrata sul prospetto posteriore, pareti rivestite e punti luce a parete.

Mantelli al piano inferiore, WC, lavabo e pavimento piastrellato.

Cucina da pranzo a pianta aperta, una meravigliosa cucina attrezzata su misura di Mark Wilkinson, basi e pareti con piani di lavoro in marmo, Aga elettrica, cappa, doppio lavello, pensili vetrati, armadi dispensa, frigorifero con congelatore Sub Zero e cantinetta per vino. Ampia unità a isola con pavimento in parquet a spina di pesce.

Splendida aranciera con lanterna sul tetto, pavimento piastrellato e porte a due ante con doppi vetri che conducono sulla terrazza solarium e sul prospetto posteriore, davvero una stanza che deve essere vista per essere apprezzata.

Cucina/ripostiglio secondario, pavimento, base e parete in piastrelle di cava, lavello in stile Belfast, lavastoviglie integrata, piano cottura elettrico e piani di lavoro in pietra.

Portico posteriore che dà accesso al locale tecnico/locale caldaia e ad ulteriori WC.

Primo piano: camera da letto principale con bagno privato, bagno di famiglia, altre tre camere matrimoniali, sala giochi e altri due bagni.

Annesso/ex alloggio della servitù con camera da letto, bagno, spogliatoio/camera da letto e lavanderia.

Secondo piano: altre tre camere da letto, bagno, WC separato e due ampi ripostigli.

Esterno - I deliziosi giardini offrono un ambiente meraviglioso per la casa e una vista superba. C’è un perfetto equilibrio tra i giardini formali vicino alla sala e le vaste aree esterne con ampi prati, lago e piscine con uno sfondo boschivo di lunga data. Inoltre, la proprietà comprende un pascolo di circa 2,5 ettari (6,2 acri).

Nella parte anteriore, si accede alla proprietà tramite due cancelli di sicurezza telecomandati che danno accesso al generoso vialetto ghiaioso, che offre il parcheggio per numerosi veicoli. Una serie di annessi che comprendono garage, tre annessi e fienile.

Sul retro, splendidi giardini paesaggistici disposti principalmente su prati con una varietà di alberi e arbusti maturi. A lato, una piscina esterna riscaldata di recente installazione con copertura remota. Locale tecnico esterno che ospita la pompa di calore ad aria e il sistema di filtrazione della piscina.

Una cucina esterna ben attrezzata composta da forno per pizza, barbecue, refrigeratori per vino e una generosa unità a isola. A completare l’area di intrattenimento c’è un’area salotto sommersa con illuminazione esterna e alimentazione elettrica.