Un'affascinante Casa D'epoca, Posizionata Alla Foce Del Fiume Fowey

La Garden House è un’affascinante proprietà d’epoca ricca di dettagli originali, situata in una splendida posizione elevata nel villaggio di Polruan, con vista sulla foce del fiume Fowey, con una magnifica vista sul mare. La struttura dispone di splendidi e vasti giardini, che si estendono fino alla riva, fornendo accesso diretto all’estuario per la vela e altri sport acquatici.

La casa, che appartiene alla stessa proprietà da 30 anni, offre quasi 4.000 piedi quadrati di alloggi splendidamente presentati, tra cui ariose sale di ricevimento con soffitti alti, ampie finestre a ghigliottina ed eleganti cornicioni. Questi includono la confortevole camera familiare, con il suo splendido camino in ghisa e la finestra a golfo che offre una vista sui giardini. Un’ulteriore sala di ricevimento dispone di un delizioso bar che la rende ideale per intrattenere, mentre il soggiorno/sala da pranzo di 6 piedi è un altro imponente spazio di ricevimento con una doppia facciata, pavimento in legno massiccio, un camino dotato di una stufa a legna e spazio sia per una zona salotto che per un tavolo da pranzo familiare.

Sul retro del piano terra, la cucina e la sala colazione offrono unità in rovere inglese su misura, un’isola centrale, un lavandino per maggiordomo diviso e un Aga a 4 forni, oltre a lucernari che accolgono molta luce naturale. Sono presenti anche una cantina, una cabina dispensa e una lavanderia, che forniscono ulteriore spazio per riporre gli oggetti domestici e gli elettrodomestici.

Il primo piano offre tre camere matrimoniali, una delle quali potrebbe essere utilizzata come ufficio. La camera da letto principale ha una grande vetrata panoramica, che offre una vista mozzafiato sull’acqua, oltre a uno spogliatoio e un bagno privato. Il primo piano ospita anche una palestra domestica e un bagno familiare con una lussuosa vasca da bagno indipendente e una cabina doccia. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, entrambe con accesso a un ripostiglio in grondaia.

Mandato: Freehold
Autorità locale: Consiglio della Cornovaglia
Servizi: rete idrica ed elettrica, riscaldamento centralizzato a gasolio, fognatura privata (comprendiamo che lo scarico privato di questa proprietà potrebbe non essere conforme alle normative pertinenti. Sono richieste ulteriori informazioni.)
Imposta comunale: fascia G
Classificazione EPC: E
Permessi e servitù: La proprietà viene venduta con riserva di eventuali permessi o servitù, menzionati o meno in questi particolari.