Una Bellissima Proprietà Sulle Rive Del Loch Linhe

Una bellissima proprietà sulle rive del Loch Linhe

Una proprietà baronale d’epoca costruita in pietra che combina con sensibilità comfort moderni e finiture di alta qualità con affascinanti elementi d’epoca, tra cui torrette, soffitti alti e caminetti originali. Il risultato è uno spazio elegante e pratico, ideale sia per la vita privata che per l’intrattenimento o l’uso commerciale continuato, il tutto situato in una posizione pittoresca e molto comoda vicino ai servizi locali.

Descrizione della camera
5 sale di ricevimento
8 camere da letto
7 bagni
Garage triplo
Giardino
Proprietà libera
Lungomare
4.420 piedi quadrati

La proprietà
La proprietà è un maniero baronale scozzese che offre più di 4.400 piedi quadrati di alloggi flessibili e luminosi disposti su due piani e offre al potenziale acquirente l’opportunità di continuare a utilizzarlo come hotel di qualità o luogo esclusivo per famiglie o matrimoni.

Configurata per offrire un ambiente di vita e intrattenimento elegante e pratico, la proprietà combina sensibilmente comfort moderni e infissi di alta qualità con elementi d’epoca, tra cui torrette, camere generose, soffitti alti e alcuni caminetti originali. L’alloggio si sviluppa senza soluzione di continuità da un’accogliente hall di ricevimento e comprende un salotto con torretta angolare e due caminetti, un salotto con camino ad angolo e una grande cucina/sala da pranzo dotata di una serie di unità a parete e base, una sostanziale isola centrale, moderni elettrodomestici integrati e un utile guardaroba privato. Una cucina commerciale interconnessa per chef con enoteca offre l’accesso al lato anteriore, mentre la sala da pranzo dispone di un camino e conduce a un giardino d’inverno con tetto a volta vetrato e porte francesi che si aprono sulla terrazza. Completa il piano terra una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, entrambe accessibili dalla cucina/sala da pranzo.

Al primo piano, la struttura offre una camera da letto principale con una torretta angolare con vasca indipendente, camino ad angolo e bagno privato con doccia e bagno turco. Ci sono sei camere da letto aggiuntive, cinque delle quali tutte con bagno privato e tre con caminetti caratteristici, una beneficia anche di una torretta angolare, oltre a un bagno familiare con doccia, il bagno principale con vasca autoportante e doccia separata. Tutti i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Una porta dal pianerottolo si apre su una zona vetrata che ospita un lussuoso centro benessere con sauna e bagno turco, con porte finestre che conducono a un balcone con vista sul lago. C’è anche una sala per trattamenti termali.

All’esterno
Si accede alla proprietà tramite un vialetto ghiaioso che fornisce un parcheggio privato e dà accesso a una dependance indipendente composta da tre garage, uno attualmente utilizzato come lavanderia, e ad un centro benessere annesso con sala spa, bagno e ripostiglio. L’ampio giardino che circonda la proprietà è disposto principalmente su prato pianeggiante, offre accesso diretto alla riva del Loch Linhe e dispone di numerose aree salotto, tre capsule completamente vetrate, uno studio indipendente con doccia e una terrazza pavimentata vicino al giardino d’inverno. Il tutto è ideale per divertirsi e cenare all’aperto e gode di una vista mozzafiato sul lago verso Glencoe,
l’isola di Mull e la penisola di Ardnamurchan.

Posizione
Situato sulla A82 lungo la riva del Loch Linnhe, il villaggio di Onich offre negozi locali, una chiesa, un municipio, un ufficio postale, una stazione di servizio e numerosi hotel con bar e ristoranti, oltre a una vista mozzafiato sul Loch Linnhe verso i monti Glencoe e Ardgour, l’isola di Mull e oltre. Glencoe e altri villaggi locali offrono ulteriori servizi, comprese le scuole. Fort William, la «capitale del Regno Unito all’aperto», ha una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti, servizi medici e di altro tipo, una biblioteca e un centro sportivo. La struttura è circondata da uno splendido scenario delle Highlands, che offre numerose opportunità per passeggiate, arrampicate, ciclismo e mountain bike, vela, pesca e sci. I collegamenti di comunicazione sono eccellenti: Onich si trova sulla linea di autobus Glasgow-Skye che collega a Fort William, la A82 dà accesso ai principali centri regionali, la stazione di Fort William (16,4 miglia) offre treni regolari per Glasgow Central con continui collegamenti con i principali centri regionali e nazionali e l’aeroporto di Inverness offre un’ampia selezione di voli nazionali ed europei.

Sezione ubicazione
Distanze
A82 (strada da Glasgow a Inverness)
Onich 0,4 km
Glencoe 10,2 km
Fort William 16,1 km
Inverness 106,2 miglia
Aeroporto di Inverness 130 km

Stazioni vicine
Fort William

Luoghi chiave
Museo West Highland
Antico castello di Inverlochy
Ben Nevis
Glen Nevis
Treno a vapore Jacobite
Scala di Nettuno
Glencoe
Viadotto Glenfinnan

Scuole vicine
Liceo Lochaber
Liceo Mallaig
Liceo Ardnamurchan

Planimetrie
Area interna della casa principale 4.420 piedi quadrati (411 mq)
Area interna del garage 418 piedi quadrati (39 mq)
Area interna degli annessi 1.060 piedi quadrati (98 mq)
Area esterna del balcone di 213 piedi quadrati (20 mq)
Area interna totale 5.898 piedi quadrati (548 mq)
Per Widensolo a scopo di verifica.

Generale
Autorità locale: Highland Council

Servizi: Rete idrica. Elettricità - rete elettrica.

Controllo per dispositivi mobili e a banda larga: le informazioni sono disponibili qui: [informazioni nascoste]

Tassa comunale: fascia B. La struttura è inoltre valutata in base alle tariffe aziendali, con un valore imponibile di classe 7 per l’alloggio e di classe 2 per la spa.

Classificazione EPC: F

Infissi e accessori: tappeti e tende montati inclusi nella vendita. Alcuni mobili potrebbero essere disponibili con trattativa separata.

Permessi e servitù: La proprietà viene venduta con riserva di eventuali permessi, diritti di accesso o servitù, menzionati o meno in questi particolari.

Va notato che le proprietà alle spalle di Ardrhu e quelle laterali hanno diritti di accesso che le conducono attraverso la strada di accesso di proprietà della proprietà ma non sul vialetto immediatamente accanto alla casa.