R45.000.000 | Fattoria DI 1.840 Ettari In Vendita A Uniondale Rural

Azienda agricola di 1840 ettari con mele e pere in vendita vicino a Uniondale

Fantastica opportunità agricola

Suddiviso in zone: Agricolo

Bellissima azienda agricola di esportazione di frutta in una zona incantevole - azienda agricola completamente operativa

Una scoperta davvero preziosa

Questa fattoria è divisa in varie sezioni

Frutticoltura: 118 ha - approssimativa

Mele: 88 ha - buona diffusione di diverse varietà

Pesche: 10 ha di pesche gialle

Pere: 18 ha

Prugne: 2 ha

Terra sufficiente per espandere tutti i frutteti di cui sopra

Altre terre:

Terreno arabile: 428 ha

Terreno irrigabile: 36ha

Terreno irriguo permanente — 15 ha - possibilità per l’erba medica

Ortaggi — 5 ha — precedentemente piantati con ortaggi

Il resto della fattoria è costituito da incantevoli zone di montagna, strada di campagna, spalla di montagna con un sacco di
opportunità per mountain bike, fuoristrada, trekking, passeggiate a cavallo e pesca presso la grande diga, naturalmente.

Acqua:

Ci sono 3 fonti d’acqua:

Dal sistema di irrigazione, da una sorgente fluviale a 30.000 litri all’ora e 2 pozzi che erogano 1200 litri all’ora.

7 dighe di irrigazione

Imballaggio della frutta e conservazione a freddo:

Sistema di imballaggio completamente attrezzato, tra cui: selezionatrice a 4 vie, tavoli di selezione, sistemi di flusso d’acqua e telecamera integrata, in grado di trasportare 50 tonnellate al giorno

2 x celle frigorifere da 1000 e 800 contenitori rispettivamente.

Possibilità di allevamento aggiuntive:

Pecore, verdure e raccolta del tè Honey Bush che cresce naturalmente nella zona montuosa.

Abitazioni nella fattoria - totale di 8:

Casa principale - 5 camere da letto

Managers House - 4 camere

Casa dei vicedirettori - 3 camere da letto

Cottage 3 x 2 camere da letto

2 x case con 2 e 3 camere da letto ciascuna
Cottage per lavoratori: 9 x cottage tutti con fornitura di acqua ed elettricità

Annessi:

Capanno a Lucerna

Kraals con tettoie aperte chiuse da recinzioni elettriche

La vendita include tutti gli attrezzi agricoli, tra cui molti trattori, aratri, ripper, frese e rastrelli per erba medica, molti irroratori e serbatoi, oltre a veicoli, attrezzature per officina e l’intera azienda agricola viene venduta come azienda continua.

L’azienda si trova in un’entità registrata ai fini IVA e come tale l’IVA è dovuta sul prezzo pubblicizzato. Se l’azienda agricola viene acquistata da un’entità con partita IVA, l’azienda può essere acquistata allo 0% di IVA e la transazione ha un’aliquota IVA nulla

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