R23.800.000 | Fattoria DI 820 Ettari In Vendita A Uniondale Rural

FATTORIA SELVATICA DI 2070 ettari CON CASA PRINCIPALE E 11 COTTAGE IN VENDITA VICINO A UNIONDALE, WESTERN CAPE

Spettacolare fattoria selvatica in vendita situata a sole 2 ore George e a circa 45 minuti dalla più vicina città agricola di Uniondale nel Klein Karoo nel Western Cape composta da 2 titoli di proprietà separati.

Questo gioiello di fattoria offre splendide viste sulle montagne e ampie vedute. Goditi l’aria pulita del Karoo e gli ampi spazi aperti.

Contattatemi ora per un sacco di altre foto e filmati per farvi un’idea di questa fantastica fattoria.

Un ambiente agricolo veramente tranquillo, sicuro e protetto.

Un sacco di valli e cime montuose da esplorare.

Wifi: eccellente provider wifi con una buona ricezione per lavorare da casa

La fattoria è stata progettata attorno a 4 aree principali: la parte principale della casa, la sezione sud, la sezione per backpacker e la parte occidentale.

Case, chalet e cottage: tutte le abitazioni sono rifinite con finiture di qualità superiore, linee pulite, ariose e luminose e decorate nel tema della fattoria selvaggia. Costruito da un capomastro.

Sezione principale della home page:

Casa principale: 3 camere da letto, 3 bagni, salotti - sala reception - sala da pranzo - cucina - tutte spaziose - studio - 4 garage completati da un’area di intrattenimento coperta con braai integrato, TV a schermo piatto, forno per pizza e moderni rivestimenti scorrevoli.

Dislocati attorno alla casa principale e circondati da incantevoli giardini curati si trovano i cottage e gli chalet, che vanno da 2, 4 e 6 posti letto

1x Cottage per gli ospiti con piscina e terrazza e Lapa dietro la casa principale

4 x cottage con una camera da letto, 1 x cottage base annesso a un capanno

2 x cottage con 2 camere da letto con vista sulla diga principale

Dall’altra parte della strada si trova la parte sud composta da: 4 camere da letto, 2 bagni, casa principale, appartamento da giardino, 3 capannoni extra grandi, garage e ripostiglio

Terreni: La maggior parte della selvaggina è recintata con 400 ettari di terreno arido e possibile coltivazione di erba medica e avena, in equilibrio tra pascolo naturale e pascolo montano. — diga e pozzo di trivellazione dotati di pannelli solari.

Poi si scende in una lussureggiante valle verde dove si trova la sezione Backpackers:

Edificio per viaggiatori zaino in spalla: 2 dormitori separati per uomini e donne da 15 letti ciascuno, abluzioni - cucina completamente attrezzata per le principali attività di ristorazione - sala da pranzo con ampia Lapa per l’intrattenimento con una splendida vista e un’atmosfera da fattoria di campagna. Con una cappella adiacente con 30 posti a sedere.

2 cottage nelle vicinanze e nascosto in una valle si trova l’ultimo chalet 1 x chalet monolocale in legno costruito su palafitte con bella terrazza e vista sulla splendida valle.

Sezione occidentale: composta da 2 dei grandi capannoni, una zona arida, dei pascoli erbivori e 2 dighe.

Infrastruttura: 25 km di recinzioni da gioco elettrificate, Eskom per recinzioni e bombe da gioco e generatore indipendente da 66 KVA. I 3 ingressi del complesso residenziale principale sono dotati di cancelli scorrevoli automatici con sistema di telecamere a circuito chiuso

Annessi: 6 x capannoni - strutture in acciaio a doppio volume con lati in acciaio opportunamente costruite - capannone principale con caseificio, rimessa attrezzi, deposito veicoli, deposito mangime e area per la movimentazione degli animali Capanno per attrezzi, capanno per le balle e officina con garage doppio e alloggi per il personale

Acqua: 5 x grandi dighe di stoccaggio in terra battuta - 18 x pozzi

Circa 6 ettari di erba medica irrigata con 150 ettari di terre aride consolidate

Gioco incluso nel prezzo di vendita: circa 10 x Buffalo, 35 x Eland, 20 x Zebre, 6 x Giraffe, 150 x Springbok e vari Klipspringer, Kudus e Duikers

Tutti i mobili dei cottage e degli chalet sono inclusi nella vendita, esclusi i mobili della casa principale e i mobili della casa dei dirigenti.
Sono inclusi nella vendita: veicolo da caccia Toyota, rimorchio da gioco con aratro e macchina per la produzione di pellet. Altri attrezzi agricoli possono essere acquistati previo accordo con il Venditore e negoziati.

Suddiviso in zone: agricolo con energia Eskom

L’azienda fa parte di un’entità registrata ai fini IVA e come tale l’IVA è dovuta sul prezzo pubblicizzato. Se l’azienda agricola viene acquistata da un’entità con partita IVA, può essere acquistata allo 0% di IVA e la transazione ha un’aliquota IVA nulla

Contattatemi ora per una visita che è il modo migliore per vedere bene questa meravigliosa fattoria.