Villa In Vendita A Umago, Umago

Splendida casa a Umago, bellezza in pietra con piscina! La superficie totale è di 180 mq. Il terreno è di 276 mq. Umago è la città più occidentale della Croazia. Si trova vicino a Savudrija, a soli 10 km dal confine con la Slovenia. La città è circondata da una natura meravigliosa ed è nota per avere il mare più pulito per nuotare in Istria. Nelle vicinanze si trovano il fiume Dragogna e l’aeroporto internazionale di Sečovlje.Non lontano da Savudrija, è in vendita un’autentica villa istriana in pietra con piscina, che è stata utilizzata per l’affitto turistico per anni (per 8+2 persone) .La villa è situata ai margini di un piccolo insediamento, offre pace e privacy e consente di godere della vicinanza alle bellissime spiagge dell’Istria. Dalla casa c’è una bellissima vista sul verde circostante fino al mare. La villa si sviluppa su tre piani con una superficie totale di 180 m2 + un balcone di 10 m2. Al piano terra c’è una cantina con camino e cucina, una camera da letto e un bagno. Il riscaldamento a pavimento è stato installato in cantina per il massimo comfort durante il periodo invernale. Il riscaldamento a pavimento è installato anche nei bagni. Al primo piano, c’è un ampio soggiorno con una grande sala da pranzo, cucina, dispensa, camera da letto e bagno. Al secondo piano ci sono altre due camere da letto e un ampio bagno con vasca e cabina doccia.Questa villa è arredata con gusto in autentico stile istriano con aggiunte moderne, che offrono calore e comfort. L’ampio cortile dispone di una piscina e di un’area prendisole, perfette per il relax e il divertimento. C’è anche un pergolato all’aperto con cucina all’aperto, perfetto per riunirsi con la famiglia e gli amici. Una fossa settica viene utilizzata per il trattamento delle acque reflue. Bellissimi dettagli in pietra e legno in legno di quercia si completano perfettamente, conferendo alla villa un fascino speciale. La casa viene venduta con mobili. Questa bellissima villa offre tutto il necessario per godersi una vita lussuosa in Istria. Rif.: RE-U-29610Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), commissione legale (circa 1%), tassa notarile, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili.