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Offerta calda - solo per il 2021! Offerta eccezionale - ville moderne all’interno del pluripremiato resort sulla spiaggia 5**** nella zona di Umago! Situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze del confine italiano e sloveno, la principale strada a pedaggio istriana per l’UE e gli aeroporti internazionali di Portorose, Trieste e Pola, questo resort è il punto più occidentale della Cro
Your Private Haven on the Croatian Riviera: Exquisite 5-Star Luxury Villa in Umag within prime waterfront resort! One of the best villas in Croatia currently for sale!
Step into an extraordinary world of Mediterranean glamour with this rare beachfront masterpiece, nestled within one of Europe’s most celebrated five-star coastal resorts. Listed at EUR 5.5 million plus VAT (with sma
Offerta calda - solo per il 2021! Offerta eccezionale - ville moderne all’interno del pluripremiato resort sulla spiaggia 5**** nella zona di Umago! Situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze del confine italiano e sloveno, la principale strada a pedaggio istriana per l’UE e gli aeroporti internazionali di Portorose, Trieste e Pola, questo resort è il punto più occidentale della Croazia. Gode di una posizione eccezionale a pochi km dal confine sloveno, con vista sulla Baia di Pirano, Portorose e Triglav, essendo il luogo di lusso più vicino a Austria, Slovenia, Svizzera, Germania, Slovacchia e Polonia. L’offerta unica di 22 superbe ville proprio accanto a una bellissima spiaggia di sabbia e accanto al campo da golf da 18 buche recentemente progettato che si fonde perfettamente con il paesaggio istriano vi permetterà di godere della superba vista a 300 gradi del mare Adriatico. Circondate da incantevoli giardini verdi e orticoltura mediterranea, queste lussuose ville con vista mare di diversi concetti architettonici e design, insieme a piscine di grandi dimensioni assicureranno comfort e privacy eccezionali anche per la clientela globale più esigente. Si tratta di una perfetta combinazione di investimento intelligente accoppiato con il tempo libero perfetto. La completa sicurezza all’interno del resort è garantita da giardini e recinzioni rifiniti. Comfort e soddisfazione ineguagliabili si ottengono grazie alla comodità di un hotel a cinque stelle, che offre una vasta gamma di servizi e comfort di prima classe progettati intenzionalmente per soddisfare tutti i desideri che si può pensare: servizi concierge 24/7, accesso alle aree Spa e trattamenti Spa (Saune, Bagno turco), servizi di lavanderia e sartoria, ristoranti e bar, lettini e cabane in spiaggia, colazione a buffet, servizi di shopping, servizio governante, noleggio biancheria da letto dell’hotel, pulizia finestre, servizi chef privati, servizio cameriere, autolavaggio, servizio baby-sitter, pranzo in Villa ed eventi privati in Villa. Oltre ad una vasta gamma di servizi a 5 stelle dell’hotel, la zona offre numerose attività come golf, tennis, basket, calcio, sport acquatici, ciclismo, trekking, ecc Il luogo ideale per una lussuosa vacanza su misura, attività ricche intense vacanze. Ventidue ville catturano la vera essenza di una deliziosa esperienza di relax e massimo comfort. La loro eccellente posizione a cascata all’interno del territorio del resort promette non solo privacy ma anche scene pittoresche mozzafiato e splendide viste sul mare da quasi tutte le camere di ogni villa. Villa dispone di due o tre ampie camere da letto con bagno moderno en- suite. Lo spazio porta in vetro aperto che conduce alla terrazza con una piscina di grandi dimensioni permette alla luce naturale di brillare sulla zona giorno. La cucina moderna superbamente attrezzata è accompagnata da un’elegante zona pranzo ideale per assaporare tutte le prelibatezze locali in grande compagnia. A vostra disposizione anche una cantina dove potrete gustare una selezione privata di vini locali e un’area di servizio. Un garage sottoterra per due auto che aggiunge alla logistica impeccabile del resort è a disposizione. Ogni tipo di villa dispone di un seminterrato, piano terra e primo piano, che promette la funzionalità e la comodità di tutte le camere. Ci sono 5 diversi tipi di villa di progetti architettonici e aree nette di 515 a 915 metri quadrati con splendida vista sul mare. Le seguenti ville di tipo B sono lasciate in vendita: B2 - DONNA - superficie totale è di 638 mq - prezzo è di 3 042 641 eur IVA inclusa B3 - COCO - superficie totale è di 638 mq - prezzo è di 3 042 641 eur incl. IVAaltre ville di A, C, D, F sono in vendita.Per favore, non esitate a richiedere maggiori informazioni informazioni e prendere appuntamenti. Rif: RE-AB-UMAG B
Your Private Haven on the Croatian Riviera: Exquisite 5-Star Luxury Villa in Umag within prime waterfront resort! One of the best villas in Croatia currently for sale!
Step into an extraordinary world of Mediterranean glamour with this rare beachfront masterpiece, nestled within one of Europe’s most celebrated five-star coastal resorts. Listed at EUR 5.5 million plus VAT (with smart corporate structuring available for full VAT recovery), this turnkey sanctuary redefines high-end Mediterranean living.
An Architectural Triumph with Breathtaking Sea Views Perched gracefully to capture panoramic 300-degree vistas of the glistening Adriatic Sea, Piran Bay, and the distant peaks, this magnificent residence spans an expansive 819m2 net living area (904.07 m2 total net interior). Designed across a tiered cascade landscape that guarantees absolute privacy, the villa flows effortlessly from sun-drenched, open-plan living spaces to an oversized 113m2 heated infinity pool and private garden. Floor-to-ceiling glass doors frame the mesmerizing coastal horizon, merging indoor sophistication with outdoor paradise. Inside, discover meticulously crafted interiors featuring heated marble bathroom floors, a private wine cellar, a state-of-the-art kitchen, and a subterranean two-car garage.
Architectural Layout & Floor Plan of the Luxury Villa in Savudrija, Istria This exquisite multi-level residence is meticulously designed to blend high-end functionality with seamless indoor-outdoor Mediterranean living. Below is the comprehensive floor-by-floor breakdown of the property’s architectural configuration:
Sub-Terrain / Basement Level: Engineered for ultimate convenience and resort-level logistics, this underground level features a spacious private garage with parking space for two vehicles.
Ground Floor (Main Living Level): The heart of the home centers around a sprawling, open-plan daytime zone. This level boasts a state-of-the-art designer kitchen that flows effortlessly into an elegant dining area, perfectly suited for hosting.
First Floor (Private Sleeping Quarters): Elevated to maximize breathtaking, panoramic vistas, the upper level comprises luxurious bedrooms (featuring two to three spacious suites), each complete with modern en-suite bathrooms.
Unmatched Location at the Crossroads of Europe Ideally situated at Croatia’s westernmost gateway near the Slovenian and Italian borders, this elite address offers seamless accessibility. Whether arriving via nearby international airports in Portorož, Trieste, or Pula, or cruising along major European motorways, this premier destination serves as the ultimate coastal escape for discerning travelers from across the continent.
The Ultimate 5-Star Resort Lifestyle Ownership grants immediate access to legendary hotel amenities and bespoke white-glove services. Indulge in 24-hour concierge assistance, private chef services for intimate gatherings, daily housekeeping, and a sprawling 3,000m2 Greco-Roman spa complex complete with thermal baths, saunas, and ice cabins. Step straight from your manicured lawn onto a pristine private beach, or test your handicap at the neighboring 18-hole championship golf course.
Blending effortless rental potential with an emotional lifestyle connection, this fully furnished architectural gem is ready to welcome its next visionary owner. Contact us today to arrange your private viewing of this rare coastal masterpiece.
Ref: RE-AB-UMAG B
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.