Prezzo su richiesta
Villa DI Lusso Fronte Mare Con Piscina A Sfioro E Splendida Vista Sul Mare Adriatico In Croazia
- 3 Camere
- 5 Bagni
- 10,764 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Aggiornato: Maggio 15
- 27
Informazioni sulla proprietà
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Situata in prima fila sul mare nell’esclusiva zona di Crveni Vrh vicino a Umago, questa eccezionale villa di lusso fronte mare rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari sulla costa istriana. Posizionata in una posizione elevata privilegiata, la struttura offre una vista panoramica ininterrotta sul mare che si estende attraverso l’Adriatico verso la Slovenia, l’Italia e persino le Alpi
Located first row to the sea in the exclusive area of Crveni Vrh near Umag, this exceptional luxury seafront villa represents one of the finest real estate opportunities on the Istrian coast. Positioned in a prime elevated setting, the property offers uninterrupted panoramic sea views stretching across the Adriatic towards Slovenia, Italy, and even the Alps on clear days, creating a truly unique M
Situata in prima fila sul mare nell’esclusiva zona di Crveni Vrh vicino a Umago, questa eccezionale villa di lusso fronte mare rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari sulla costa istriana. Posizionata in una posizione elevata privilegiata, la struttura offre una vista panoramica ininterrotta sul mare che si estende attraverso l’Adriatico verso la Slovenia, l’Italia e persino le Alpi nelle giornate limpide, creando un’esperienza di vita mediterranea davvero unica.
Con una superficie abitabile totale di circa 1000 m², questa prestigiosa villa combina architettura moderna, standard di costruzione di alto livello e materiali di alta qualità come marmo e granito, garantendo durata, eleganza e valore a lungo termine. La proprietà è distribuita su tre livelli, tutti collegati da un ascensore interno privato, che offre il massimo comfort e accessibilità in tutta la residenza.
Questa proprietà di fascia alta in Istria è completamente attrezzata con aria condizionata integrata e sistema audio integrato, perfettamente incorporato nelle pareti per un design degli interni pulito e sofisticato. La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design accuratamente selezionati, che riflettono uno stile di vita raffinato e l’attenzione ai dettagli che ci si aspetta dagli immobili di lusso in Croazia.
Il piano terra dispone di una spaziosa zona giorno a pianta aperta con accesso diretto a una grande terrazza e una piscina a sfioro riscaldata con illuminazione ambientale multicolore, ideale per godersi i tramonti sul mare. La sala da pranzo e la cucina professionale completamente attrezzata soddisfano gli standard più elevati, compresi elettrodomestici di alta qualità e un ingresso di servizio separato per il personale, rendendo la villa adatta sia per l’uso privato che per l’intrattenimento di alto livello. Su questo livello si trova anche un bagno per gli ospiti. Il soggiorno è impreziosito da un televisore Bang & Olufsen da 103 pollici, che aggiunge un’esperienza di intrattenimento premium.
Al piano superiore, la villa offre tre eleganti camere da letto, ognuna progettata come una suite privata con bagno privato, cabina armadio e terrazza o balcone con vista mozzafiato sul mare. La camera da letto principale si distingue per un lussuoso bagno privato con vasca idromassaggio, cabina doccia e servizi igienici separati, che offre un rifugio privato di benessere all’interno della casa.
Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e alla funzionalità e offre una vasta gamma di servizi esclusivi tra cui una sala fitness privata, una sauna, un bagno, una cantina a temperatura controllata e una zona di intrattenimento completamente attrezzata con biliardo, ping pong e calcio balilla. Inoltre, è presente una sala di controllo di videosorveglianza e sicurezza dedicata, oltre a spaziosi magazzini e aree tecniche per una manutenzione efficiente della proprietà. Questo livello offre anche l’accesso diretto al giardino paesaggistico e a un sentiero che conduce direttamente alla spiaggia.
L’esterno della villa è stato progettato con cura per garantire la massima privacy, con diverse terrazze, splendidi giardini mediterranei e aree relax all’aperto. Oltre alla piscina, lo spazio esterno è ideale per godersi l’ambiente tranquillo e la bellezza naturale della costa adriatica.
La proprietà comprende due ampi garage con capacità fino a quattro veicoli di lusso, una caratteristica rara anche tra le ville di fascia alta in Croazia.
Questa villa esclusiva a Umago è stata originariamente costruita come residenza privata per le vacanze e non è mai stata utilizzata per scopi di affitto, il che significa che le condizioni della proprietà e delle sue attrezzature sono eccezionalmente ben conservate.
Grazie alla sua posizione in prima linea sul mare, alle viste panoramiche, alla qualità costruttiva premium e alla posizione prestigiosa nell’Istria nord-occidentale, questa villa di lusso rappresenta un’eccezionale opportunità per gli acquirenti che cercano immobili esclusivi in Croazia, sia per uso privato, una seconda casa o come investimento sicuro a lungo termine in una delle località balneari più ambite della costa adriatica.
Con una superficie abitabile totale di circa 1000 m², questa prestigiosa villa combina architettura moderna, standard di costruzione di alto livello e materiali di alta qualità come marmo e granito, garantendo durata, eleganza e valore a lungo termine. La proprietà è distribuita su tre livelli, tutti collegati da un ascensore interno privato, che offre il massimo comfort e accessibilità in tutta la residenza.
Questa proprietà di fascia alta in Istria è completamente attrezzata con aria condizionata integrata e sistema audio integrato, perfettamente incorporato nelle pareti per un design degli interni pulito e sofisticato. La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design accuratamente selezionati, che riflettono uno stile di vita raffinato e l’attenzione ai dettagli che ci si aspetta dagli immobili di lusso in Croazia.
Il piano terra dispone di una spaziosa zona giorno a pianta aperta con accesso diretto a una grande terrazza e una piscina a sfioro riscaldata con illuminazione ambientale multicolore, ideale per godersi i tramonti sul mare. La sala da pranzo e la cucina professionale completamente attrezzata soddisfano gli standard più elevati, compresi elettrodomestici di alta qualità e un ingresso di servizio separato per il personale, rendendo la villa adatta sia per l’uso privato che per l’intrattenimento di alto livello. Su questo livello si trova anche un bagno per gli ospiti. Il soggiorno è impreziosito da un televisore Bang & Olufsen da 103 pollici, che aggiunge un’esperienza di intrattenimento premium.
Al piano superiore, la villa offre tre eleganti camere da letto, ognuna progettata come una suite privata con bagno privato, cabina armadio e terrazza o balcone con vista mozzafiato sul mare. La camera da letto principale si distingue per un lussuoso bagno privato con vasca idromassaggio, cabina doccia e servizi igienici separati, che offre un rifugio privato di benessere all’interno della casa.
Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e alla funzionalità e offre una vasta gamma di servizi esclusivi tra cui una sala fitness privata, una sauna, un bagno, una cantina a temperatura controllata e una zona di intrattenimento completamente attrezzata con biliardo, ping pong e calcio balilla. Inoltre, è presente una sala di controllo di videosorveglianza e sicurezza dedicata, oltre a spaziosi magazzini e aree tecniche per una manutenzione efficiente della proprietà. Questo livello offre anche l’accesso diretto al giardino paesaggistico e a un sentiero che conduce direttamente alla spiaggia.
L’esterno della villa è stato progettato con cura per garantire la massima privacy, con diverse terrazze, splendidi giardini mediterranei e aree relax all’aperto. Oltre alla piscina, lo spazio esterno è ideale per godersi l’ambiente tranquillo e la bellezza naturale della costa adriatica.
La proprietà comprende due ampi garage con capacità fino a quattro veicoli di lusso, una caratteristica rara anche tra le ville di fascia alta in Croazia.
Questa villa esclusiva a Umago è stata originariamente costruita come residenza privata per le vacanze e non è mai stata utilizzata per scopi di affitto, il che significa che le condizioni della proprietà e delle sue attrezzature sono eccezionalmente ben conservate.
Grazie alla sua posizione in prima linea sul mare, alle viste panoramiche, alla qualità costruttiva premium e alla posizione prestigiosa nell’Istria nord-occidentale, questa villa di lusso rappresenta un’eccezionale opportunità per gli acquirenti che cercano immobili esclusivi in Croazia, sia per uso privato, una seconda casa o come investimento sicuro a lungo termine in una delle località balneari più ambite della costa adriatica.
Located first row to the sea in the exclusive area of Crveni Vrh near Umag, this exceptional luxury seafront villa represents one of the finest real estate opportunities on the Istrian coast. Positioned in a prime elevated setting, the property offers uninterrupted panoramic sea views stretching across the Adriatic towards Slovenia, Italy, and even the Alps on clear days, creating a truly unique Mediterranean living experience.
With a total living area of approximately 1000 m², this prestigious villa combines modern architecture, top-tier construction standards, and premium materials such as marble and granite, ensuring long-term durability, elegance, and value. The property is spread across three levels, all connected by a private internal elevator, offering maximum comfort and accessibility throughout the entire residence.
This high-end property in Istria is fully equipped with integrated air conditioning and a built-in sound system, seamlessly incorporated into the walls for a clean and sophisticated interior design. The villa is sold fully furnished with carefully selected designer furniture, reflecting a refined lifestyle and attention to detail expected from luxury real estate in Croatia.
The ground floor features a spacious open-plan living area with direct access to a large terrace and a heated infinity swimming pool with ambient multi-color lighting, ideal for enjoying sunsets over the sea. The dining area and fully equipped professional kitchen meet the highest standards, including premium appliances and a separate service entrance for staff, making the villa suitable for both private use and high-end entertaining. A guest toilet is also located on this level. The living room is enhanced by a 103-inch Bang & Olufsen television, adding a premium entertainment experience.
On the upper floor, the villa offers three elegant bedrooms, each designed as a private suite with its own bathroom, walk-in wardrobe, and terrace or balcony with breathtaking sea views. The master bedroom stands out with a luxurious en-suite bathroom featuring a jacuzzi, walk-in shower, and separate toilet, providing a private wellness retreat within the home.
The basement level is dedicated to leisure and functionality, offering a wide range of exclusive amenities including a private fitness room, sauna, bathroom, temperature-controlled wine cellar, and a fully equipped entertainment zone with billiards, table tennis, and table football. Additionally, there is a dedicated video surveillance and security control room, as well as spacious storage and technical areas for efficient property maintenance. This level also provides direct access to the landscaped garden and a pathway leading directly to the beach.
The exterior of the villa is carefully designed to ensure maximum privacy, featuring multiple terraces, beautifully landscaped Mediterranean gardens, and open relaxation areas. In addition to the pool, the outdoor space is ideal for enjoying the peaceful surroundings and natural beauty of the Adriatic coastline.
The property includes two large garages with capacity for up to four luxury vehicles, a rare feature even among high-end villas in Croatia.
This exclusive villa in Umag was originally built as a private holiday residence and has never been used for rental purposes, meaning that the condition of the property and its equipment is exceptionally well preserved.
Thanks to its frontline sea position, panoramic views, premium construction quality, and prestigious location in northwestern Istria, this luxury villa represents an outstanding opportunity for buyers seeking exclusive real estate in Croatia, whether for private use, a second home, or as a secure long-term investment in one of the most desirable seafront locations on the Adriatic coast.
With a total living area of approximately 1000 m², this prestigious villa combines modern architecture, top-tier construction standards, and premium materials such as marble and granite, ensuring long-term durability, elegance, and value. The property is spread across three levels, all connected by a private internal elevator, offering maximum comfort and accessibility throughout the entire residence.
This high-end property in Istria is fully equipped with integrated air conditioning and a built-in sound system, seamlessly incorporated into the walls for a clean and sophisticated interior design. The villa is sold fully furnished with carefully selected designer furniture, reflecting a refined lifestyle and attention to detail expected from luxury real estate in Croatia.
The ground floor features a spacious open-plan living area with direct access to a large terrace and a heated infinity swimming pool with ambient multi-color lighting, ideal for enjoying sunsets over the sea. The dining area and fully equipped professional kitchen meet the highest standards, including premium appliances and a separate service entrance for staff, making the villa suitable for both private use and high-end entertaining. A guest toilet is also located on this level. The living room is enhanced by a 103-inch Bang & Olufsen television, adding a premium entertainment experience.
On the upper floor, the villa offers three elegant bedrooms, each designed as a private suite with its own bathroom, walk-in wardrobe, and terrace or balcony with breathtaking sea views. The master bedroom stands out with a luxurious en-suite bathroom featuring a jacuzzi, walk-in shower, and separate toilet, providing a private wellness retreat within the home.
The basement level is dedicated to leisure and functionality, offering a wide range of exclusive amenities including a private fitness room, sauna, bathroom, temperature-controlled wine cellar, and a fully equipped entertainment zone with billiards, table tennis, and table football. Additionally, there is a dedicated video surveillance and security control room, as well as spacious storage and technical areas for efficient property maintenance. This level also provides direct access to the landscaped garden and a pathway leading directly to the beach.
The exterior of the villa is carefully designed to ensure maximum privacy, featuring multiple terraces, beautifully landscaped Mediterranean gardens, and open relaxation areas. In addition to the pool, the outdoor space is ideal for enjoying the peaceful surroundings and natural beauty of the Adriatic coastline.
The property includes two large garages with capacity for up to four luxury vehicles, a rare feature even among high-end villas in Croatia.
This exclusive villa in Umag was originally built as a private holiday residence and has never been used for rental purposes, meaning that the condition of the property and its equipment is exceptionally well preserved.
Thanks to its frontline sea position, panoramic views, premium construction quality, and prestigious location in northwestern Istria, this luxury villa represents an outstanding opportunity for buyers seeking exclusive real estate in Croatia, whether for private use, a second home, or as a secure long-term investment in one of the most desirable seafront locations on the Adriatic coast.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
2005
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Spiaggia Privata
- Lungomare
- Bagno turco
- Lungolago
- Fronte oceano
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Fronte mare
- Vista sulle montagne
- Costiera
- Vista Città
- Vista sull'acqua
- Vista sull'oceano
- Lungomare
- Lungomare
- Lungolago
- Privacy
- Fronte oceano
- Residenza
- Investimento immobiliare
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Idromassaggio
- Lavasciuga
- Bar
- Lavanderia
- Sauna
- Sala giochi
- Cantina
- Cucina aperta
- Libreria
- Seminterrato
- Bagno turco
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Garage
- Cortile
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Spiaggia Privata
- Giardino
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Umag, Croatia, Umago, Regione istriana, Croazia
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