$648,390

Neu Mansardenwohnung A Udine Su 2 Piani

  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • 1,615 Sqft
  • Aggiornato: Aprile 1
  • 2
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 1

Informazioni sulla proprietà

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Nella zona di Via Gorizia è stato inaugurato per la prima volta nel 2022 questo complesso residenziale con solo 6 unità abitative su 3 magazzini.

Questo appartamento completamente nuovo si trova nel 2° e ultimo magazzino su 2 piani con una superficie abitabile di 150 m².

Attraverso l’area di ingresso, l’uomo si trova nella grande area soggiorno «Open Space» con accesso alla terra

In the area of Via Gorizia, this residential complex with only 6 units on 3 floors was built in 2022.



This completely new apartment is located on the 2nd and top floor across 2 levels, with a living area of 150 m².



From the entrance, you enter the large open space living, dining, and kitchen area with access to the living terrace and another terrace. On this leve

Nella zona di Via Gorizia è stato inaugurato per la prima volta nel 2022 questo complesso residenziale con solo 6 unità abitative su 3 magazzini.

Questo appartamento completamente nuovo si trova nel 2° e ultimo magazzino su 2 piani con una superficie abitabile di 150 m².

Attraverso l’area di ingresso, l’uomo si trova nella grande area soggiorno «Open Space» con accesso alla terrazza abitativa e un’altra terrazza. Su questo piano si trovano altri quattro letti, 2 camere da letto, sala da pranzo e bagno con finestra.

I piani superiori sono composti da uno spazio di lavoro, un soggiorno con accesso diretto alla zona «Open Space» adiacente, la camera principale con bagno.

Direzione della cella, 1 posto auto coperto e un parcheggio all’aperto.

L’oggetto è conforme ai più moderni standard energetici della Classe A4 «Casa Clima» ed è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto solare, impianto di climatizzazione ecc.

Questo nuovo appartamento si trova a Ruhelage nel centro di Udine ed è caratterizzato da standard abitativi moderni e costi operativi più bassi.

Solo 1 Autostunde von Österreich offre a Udine una bella città dal tipico stile italiano e la posizione ottimale per escursioni al mare o nella splendida zona delle Hügellandes friulane con i suoi siti storici.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Venditore, dopo la nostra dichiarazione sulla situazione generale prevista, quindi Aufforderung zu seiner erstellung noch not forstellung. Pertanto, si impegna a mantenere l’età e il tipo di edificio in base all’efficienza energetica complessiva. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für the tatsächliche Energy Efficienz der offenen Immobilie.
Der mittler is as double makler tätig.

In the area of Via Gorizia, this residential complex with only 6 units on 3 floors was built in 2022.



This completely new apartment is located on the 2nd and top floor across 2 levels, with a living area of 150 m².



From the entrance, you enter the large open space living, dining, and kitchen area with access to the living terrace and another terrace. On this level, there is also a hallway, 2 bedrooms, a storage room, and a bathroom with a window.



The upper level consists of a workspace, living area with access to the open space below, and the master bedroom with bathroom.



Basement storage, 1 garage parking space, and 1 outdoor parking spot.



The property meets the latest energy standards of Classe A4 ”Casa Clima” and is equipped with underfloor heating, heat pump, solar system, air conditioning, and more.



This new apartment is located in a quiet area in the center of Udine and impresses with the latest living standards and very low operating costs.



Just 1 hour by car from Austria, Udine offers a beautiful old town with typical Italian flair and an ideal location for trips to the sea or the lovely surroundings of the Friulian hills with their historic sites.



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Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our clarification about the general obligation to present it and the request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed upon. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.


The agent acts as a dual agent.

  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Anno di costruzione

    2022

  • Prezzo/piede²

    $401

Caratteristiche

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Via Gorizia, Udine, 33100, Italy Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore di Udine, questa proprietà di lusso offre un comodo accesso ai principali servizi. A pochi minuti dal centro città, troverete punti di riferimento culturali, ristoranti raffinati ed esperienze di shopping uniche. L’aeroporto Friuli Venezia Giulia è a meno di un’ora, facilitando i viaggi. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza a paesaggi pittoreschi, tra cui le magnifiche Alpi e la costa adriatica.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 1
Prima pubblicazione
Oct 18, 2025
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